Javastraat 6

Hoofdfoto Javastraat 6 te 's-Hertogenbosch
deze woning is verkocht

5215BE, 's-Hertogenbosch

€ 325.000 k.k.

Tussenwoning

Oppervlakte: 107 m² woonoppervlak / 127 m² perceeloppervlak

Karakteristieke uitgebouwde dertiger jaren tussenwoning in de gewilde Indische buurt (deel van de Aawijk), nabij het centrum van ’s-Hertogenbosch en op steenworp afstand van de Oosterplas.

De woning heeft o.a. een sfeervolle woonkamer met erker ... Lees meer


Kenmerken

Soort woonhuis:  Eengezinswoning, Tussenwoning
Oppervlakte: 107 m² woonoppervlak / 127 m² perceeloppervlak
Aantal kamers: 4 kamers

Alle kenmerken


Foto's (23)

Overdracht

Vraagprijs: € 325.000 k.k.
Status: Verkocht
Aanvaarding: In overleg

Bouw

Soort woonhuis:  Eengezinswoning, Tussenwoning
Soort bouw: Bestaande bouw
Bouwjaar: 1935
Soort dak: Zadeldak bedekt met pannen
Kadastrale gegevens: Volle eigendom, gemeente 's-Hertogenbosch, sectie D, nummer 1702 , perceeloppervlakte: 127 m2

Oppervlakte en inhoud

Oppervlakte wonen: 107 m² (= woonoppervlakte)
Externe bergruimte: 8 m²
Perceeloppervlakte: 127 m²
Inhoud: 380 m³

Indeling

Aantal kamers: 4 kamers , waarvan 3 slaapkamers
Aantal badkamers: 1 badkamer en 2 aparte toiletten
Badkamervoorzieningen: Ligbad, douche, wastafel
Aantal woonlagen: 3 woonlagen
Voorzieningen: TV kabel

Energie

Energielabel: E
Isolatie: Gedeeltelijk dubbel glas
Verwarming: Cv-ketel
Warm water: Cv-ketel, Elektrische boiler eigendom
Cv-ketel: Nefit uit 2013 , Eigendom

Buitenruimte

Ligging: Aan rustige weg, In woonwijk
Tuin: Achtertuin, Voortuin
Achtertuin: 59 m² (12m diep en 4,9m breed)
Ligging tuin: Gelegen op het zuiden , bereikbaar via achterom

Bergruimte

Soort berging: Vrijstaand hout
Voorzieningen: Voorzien van elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid: Openbaar parkeren

Bijzonderheden

Er zijn afwijkingen van de kadastrale grenzen.
Stukje voormalig achterpad in gebruik.



Omschrijving

Karakteristieke uitgebouwde dertiger jaren tussenwoning in de gewilde Indische buurt (deel van de Aawijk), nabij het centrum van ’s-Hertogenbosch en op steenworp afstand van de Oosterplas.

De woning heeft o.a. een sfeervolle woonkamer met erker en openslaande deuren naar de tuin, een karakteristieke keuken, een luxe badkamer, 2 aparte toiletten, 3 slaapkamers, 2 dakkapellen en een zonnige tuin op het zuiden met eigen achterom. Al het houtwerk aan de buitenkant van de woning is eind 2014 geschilderd.

Begane grond
De hal is voorzien van een kenmerkende granito vloer en biedt toegang tot de Z-vormige woonkamer, welke is uitgebouwd aan de tuinzijde. In het oog springt de eikenhouten vloer. De keuken, bijkeuken en toilet hebben een doorgetrokken Italiaanse natuurstenen vloer. Een luxe Boretti fornuis met brede oven (voor 2 pizza’s naast elkaar!) vormt het hart van de keuken.
Tevens zijn een ingebouwde koelkast, vaatwasser en diepe wasbak aanwezig. In de ruime bijkeuken zit de aansluiting voor de wasmachine. Ook is hier het toilet te vinden. De gehele benedenverdieping is voorzien van dubbele beglazing.

Eerste verdieping
Via de trap in de hal kom je op de eerste verdieping. De 2 slaapkamers en overloop zijn voorzien van dezelfde eikenhouten vloer als op de begane grond. De badkamer en het aparte toilet zijn voorzien van een natuurstenen vloer. Opvallend en bijzonder prettig op deze verdieping is de uitgebouwde badkamer, voorzien van ligbad, aparte douchecabine, wastafel en designradiator. Op deze verdieping zijn alle ramen voorzien van enkele beglazing.

Tweede verdieping
Via een vaste trap kom je tenslotte op de ruime en bijzonder lichte slaapkamer op de zolderverdieping. Zowel aan de voor- als achterzijde uitgebouwd met een dakkapel. De kamer heeft een eigen wastafeltje met enkele opbergkastjes. Ook bevindt zich hier de cv installatie, een Nefit Topline uit 2013, welke netjes is weggewerkt. De extra bergruimte is te bereiken via 4 knieschotten. De zolder is geheel voorzien van dubbele beglazing.

Tuin
De heerlijke tuin ligt pal op het zuiden en heeft van het einde van de ochtend tot in de avond zon! In de zomer van 2015 is een solide Douglas hardhouten vlonderterras aangelegd. Tussen het vlonderterras en het houten schuurtje is destijds ook een klein terras van Chinees natuursteen aangelegd. De rest van de tuin heeft een grasmat, doorlopend tot de poort welke toegang geeft tot de brandgang.

Locatie
Er is ruimvoldoende parkeergelegenheid voor de deur. De woning is centraal gelegen, tussen de binnenstad op loopafstand en de verschillende uitvalswegen (A2 en de N279 richting Veghel) in. Er zijn drie basisscholen op loopafstand en aan het nabijgelegen Rivierenplein zijn o.a. een supermarkt, warme bakker, vishandel, snackbar en bloemenwinkel te vinden. Het recreatiegebied Oosterplas ligt werkelijk om de hoek en heeft een strand, watersportclub en grenzend aan de plas bevindt zich de hockeyclub Den Bosch.

Let op: Deze plattegronden zijn indicatief.