Zwaenenstede 33

Hoofdfoto Zwaenenstede 33 te 's-Hertogenbosch

5221KB, 's-Hertogenbosch

€ 469.000 k.k.

2-onder-1-kapwoning

Oppervlakte: 300 m² woonoppervlak / 72 m² perceeloppervlak

KASTEELWONING MET FANTASTISCH UITZICHT OVER WATER EN GOLFBAAN!

Deze twee-onder-één-kap woning laat u veel ruimte ervaren zowel binnen als buiten. Met 9 kamers is er mogelijkheid voor kantoor aan huis op de begane grond. Het uitzicht rondom over ... Lees meer


Kenmerken

Soort woonhuis:  Herenhuis, 2-onder-1-kapwoning
Oppervlakte: 300 m² woonoppervlak / 72 m² perceeloppervlak
Aantal kamers: 9 kamers

Alle kenmerken


Foto's (23)

Overdracht

Vraagprijs: € 469.000 k.k.
Status: Beschikbaar
Aanvaarding: In overleg

Bouw

Soort woonhuis:  Herenhuis, 2-onder-1-kapwoning
Soort bouw: Bestaande bouw
Bouwjaar: 2002
Soort dak: Samengesteld dak bedekt met metaal
Kadastrale gegevens: Volle eigendom, gemeente 's-Hertogenbosch, sectie R, nummer 2439 , perceeloppervlakte: 72 m2

Oppervlakte en inhoud

Oppervlakte wonen: 300 m² (= woonoppervlakte)
Perceeloppervlakte: 72 m²
Inhoud: 900 m³

Indeling

Aantal kamers: 9 kamers , waarvan 5 slaapkamers
Aantal badkamers: 2 badkamers en 3 aparte toiletten
Badkamervoorzieningen: Ligbad, toilet, 2 douches, dubbele wastafel, wastafel
Aantal woonlagen: 6 woonlagen
Voorzieningen: Mechanische ventilatie

Energie

Isolatie: Volledig geïsoleerd
Verwarming: Cv-ketel, Vloerverwarming gedeeltelijk
Warm water: Cv-ketel, Elektrische boiler eigendom

Buitenruimte

Ligging: Aan park, Aan rustige weg, In woonwijk, Vrij uitzicht
Balkon/Dakterras: Balkon aanwezig

Bergruimte

Soort berging: Inpandig
Voorzieningen: Voorzien van elektra

Garage

Soort: Inpandige garage
Voorzieningen: Voorzien van verwarming, Voorzien van elektra, Voorzien van water, Met elektrische deur

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid: Openbaar parkeren

Bijzonderheden

Er zijn geen bijzonderheden gemeld.



Omschrijving

KASTEELWONING MET FANTASTISCH UITZICHT OVER WATER EN GOLFBAAN!

Deze twee-onder-één-kap woning laat u veel ruimte ervaren zowel binnen als buiten. Met 9 kamers is er mogelijkheid voor kantoor aan huis op de begane grond. Het uitzicht rondom over water en golfbaan is uniek en moet u ervaren vanuit de halfronde woonkamer.
De 6 woonlagen geven eenieder eigen ruimte en het traplopen houdt u fit. De tuin zult u niet missen door het vele groen rondom. Vanaf het terras ziet u de zwanen en kunt u het golfspel volgen wat te zien terwijl er ook een grote rust heerst. Door bouw en ligging is uw veiigheid gegarandeerd.
Wij hebben er gewoond met 4 kinderen, die inmiddels de deur uit zijn en er met een warm gevoel op terugkijken. De torenwoning ligt iets excentrisch en heeft daardoor veel privacy en naar alle zijden een mooi uitzicht. De eend broedde op het terras, zwanen zwemmen statig in de gracht en konijntjes huppelen over de golfbaan. Er is mogelijkheid tot parkeren van meerdere auto’s. Er is een ruim overdekte entree.

Kasteel Zwaenenstede is ontworpen door de beroemde Italiaanse architect Adolfo Natalini en opgeleverd in 2002. Het heeft een brede slotgracht en een groene binnenplaats, waar het veilig spelen is voor de kinderen. Door de kleuren en de materiaalkeuze straalt het kasteel een zuidelijke sfeer uit. De buitenmuren zijn opgetrokken in rode en gele bakstenen, waarmee de warme Toscaanse bouwstijl tot uiting komt. De daken zijn van zink. De woningen hebben een hoog afwerkingsniveau. Ronde vormen, rechte lijnen en onverwachte doorkijken maken dat het kasteel er van alle kanten verrassend uitziet.
De Haverleij is een bijzondere woonwijk ten noordwesten van de mooie en levendige stad ’s-Hertogenbosch, dicht bij de rivier de Maas. Het omvat 225 ha en bestaat uit een 18-holes golfbaan met daaromheen parklandschap met groene weiden en waterpartijen. Slechts 10% van het gebied is bebouwd wat een groot gevoel van rust en ruimte geeft. In de omgeving bevinden zich een supermarkt, basisschool en kinderopvang en uitstekende speel- en sportmogelijkheden. De A2 en A59 zijn op 2 km afstand en bij het station bent u na een kwartiertje fietsen.

Begane grond
Garage met elektrische deuren en waterkraan met stortbak, aparte fietsenberging, hal met meterkast, fraai modern toilet en werkkamer van 16m2. De vloer bestaat uit natuursteen.

Eerste verdieping
Hardhouten wenteltrap naar overloop. Halfronde woonkamer van ruim 55m2 met veel glas en daardoor unieke beleving van de schitterende omgeving. De woonkamer heeft vloerverwarming zonder radiatoren met een mooie natuurstenen vloer waarin lucht en water weerspiegeld worden

Tweede verdieping
Overloop. Moderne eetkeuken van 20m2 met watereiland en ruime voorraadkast. Keuken is voorzien van 5-pits gasfornuis, rvs afzuiginstallatie, elektrische oven en combimagnetron. De vaatwasser en koelkast zijn aan vervanging toe. Eetkamer met veel glas en uitzicht. Vanuit beide ruimten opslaande deuren naar het terras waar u zich op vakantie waant. Ruim modern toilet. Natuurstenen vloer.

Derde verdieping
Overloop. Hoofdslaapkamer van 20m2. Ruime badkamer met ligbad, douche, 2 wastafels en grote spiegel. Apart toilet en ruimte voor wasmachine of inloopkast

Vierde verdieping
Overloop. Twee slaapkamers van 9 en 16m2. Ruime doucheruimte met toilet en wastafel.

Vijfde verdieping
Ruime overloop met bergruimte, CV-installatie met boiler, mechanische afzuiginstallatie. Twee slaapkamers van 8,5 en 12m2.

Sleutelwoorden voor het huis zijn uniciteit, rust, ruimte, water, groen, licht en uitzicht.