Zuidereinde 64

Hoofdfoto Zuidereinde 64 te 's-Graveland
deze woning is verkocht

1243KH, 's-Graveland

€ 235.000 k.k.

2-onder-1-kapwoning

Oppervlakte: 70 m² woonoppervlak / 75 m² perceeloppervlak

Op zoek naar een unieke manier van wonen aan het water op een prachtige locatie? Deze 2 onder 1 kap woning behoort dan zeker tot uw mogelijkheden. Doordat de woning helemaal gerenoveerd is en in uitstekende staat van onderhoud verkeerd is het alleen ... Lees meer


Kenmerken

Soort woonhuis:  Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
Oppervlakte: 70 m² woonoppervlak / 75 m² perceeloppervlak
Aantal kamers: 3 kamers

Alle kenmerken


Foto's (20)

Overdracht

Vraagprijs: € 235.000 k.k.
Status: Verkocht
Aanvaarding: In overleg

Bouw

Soort woonhuis:  Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
Soort bouw: Bestaande bouw
Bouwjaar: 1906
Soort dak: Mansardedak bedekt met pannen
Kadastrale gegevens: Volle eigendom, gemeente 's-Graveland, sectie B, nummer 2552 , perceeloppervlakte: 75 m2

Oppervlakte en inhoud

Oppervlakte wonen: 70 m² (= woonoppervlakte)
Overig inpandige ruimte: 6 m²
Perceeloppervlakte: 75 m²
Inhoud: 200 m³

Indeling

Aantal kamers: 3 kamers , waarvan 2 slaapkamers
Aantal badkamers: 1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen: Toilet, douche
Aantal woonlagen: 2 woonlagen
Voorzieningen: Mechanische ventilatie, TV kabel, Dakraam

Energie

Isolatie: Volledig geïsoleerd
Verwarming: Cv-ketel, Vloerverwarming gedeeltelijk
Warm water: Cv-ketel

Buitenruimte

Ligging: Aan water, Aan drukke weg, Vrij uitzicht
Tuin: Achtertuin
Achtertuin: 27 m² (5,4m diep en 5m breed)
Ligging tuin: Gelegen op het westen , bereikbaar via achterom

Bergruimte

Soort berging: Aangebouwd hout
Voorzieningen: Voorzien van verwarming, Voorzien van elektra, Voorzien van water
Isolatie: Volledig geïsoleerd

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid: Openbaar parkeren

Bijzonderheden

Er zijn geen bijzonderheden gemeld.



Omschrijving

Op zoek naar een unieke manier van wonen aan het water op een prachtige locatie? Deze 2 onder 1 kap woning behoort dan zeker tot uw mogelijkheden. Doordat de woning helemaal gerenoveerd is en in uitstekende staat van onderhoud verkeerd is het alleen een kwestie van uw verhuisdozen uitpakken!

Deze woning is gelegen rondom de bossen van Natuurmonumenten in ‘s-Graveland, vlakbij waterrijke gebieden waaronder de Loosdrechtse Plassen. De woning ligt direct aan de ’s-Gravelandse vaart waar een aanlegplaats voor een sloep aanwezig is.

Begane grond:

Entree, hal met meterkast voorzien van 12 groepen, toilet met wasbak voorzien van vloerverwarming.

Vanuit de hal loopt u naar een ruime luxe open keuken, voorzien van een natuursteen aanrechtblad, diverse inbouwapparatuur (vaatwasser, koelkast, vriezer) en een 90cm Smeg gasfornuis met oven, wokbrander en bijpassende afzuigkap. Ook is er een provisiekast/trapkast aanwezig

De keuken is open en grenst aan de woon/eetkamer. De woonkamer is in 2010 uitgebouwd met een serre. De serre maakt de woon/eetkamer licht en ruim tevens kijk je uit op het water. Vanuit de serre, voorzien van openslaande deuren, komt u op het zonnige terras aan het water. Het terras met een oppervlakte van ruim 27m2 ligt op het zuidwesten. Hier kunt u de gehele dag van de zon genieten.

woon/eetkamer/keuken geheel voorzien van vloerverwarming .

De schuur, zowel via de zijkant van het huis als via de tuin bereikbaar met daarin de CV-installatie (Remeha Avanta uit 2008) en stroompunten.

1e verdieping

Twee ruime slaapkamers, beide voorzien van een op maat gemaakte inbouwkast en een dakkapel. Een moderne badkamer voorzien van vloerverwarming, een ruime stortdouche, wastafel en 2e toilet.

De woning is volledig geïsoleerd ( dak-, wand- en vloerisolatie) en voorzien van HR++ isolatieglas.

Voor de woning is ruime parkeergelegenheid voor meerdere auto’s.

Kortom een instapklare, moderne en sfeervolle woning met hedendaags wooncomfort gelegen op een ideale locatie aan het water!

Bijzonderheden

Woning kan aangekocht worden met NHG
Dak is in 2012 vernieuwd
Veel grote raampartijen voorzien van HR++ isolatieglas
Woning volledig geïsoleerd ( dak-, wand- en vloerisolatie)
Woning is voorzien van vloerverwarming, energiezuinig
Buitenzijde is recent geschilderd
5 minuten bij scholen en uitgebreid winkelcentrum
5 minuten van het centrum van Hilversum
20 minuten van Utrecht of Amsterdam vandaan