Atjehstraat 84

Hoofdfoto Atjehstraat 84 te 's-Gravenhage
verkocht onder voorbehoud

2585VM, 's-Gravenhage

€ 549.000 k.k.

Dubbel bovenhuis

Oppervlakte: 209 m² woonoppervlak

ENGLISH BELOW - Ruim 3-laags bovenhuis met riant dakterras op zeer gewilde locatie in de Archipel: 8 kamers, 1 keuken, 2 badkamers, 3 toiletten en veel bergruimte. De Archipelbuurt ligt gunstig t.o.v. de Haagse binnenstad, winkels, restaurants, uitva ... Lees meer


Kenmerken

Soort appartement:  Bovenwoning, Dubbel bovenhuis
Oppervlakte: 209 m² woonoppervlak
Aantal kamers: 8 kamers

Alle kenmerken


Foto's (30)

Overdracht

Vraagprijs: € 549.000 k.k.
Status: Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding: In overleg
Servicekosten: € 0 p/m

Bouw

Soort appartement:  Bovenwoning, Dubbel bovenhuis
Soort bouw: Bestaande bouw
Bouwjaar: 1886
Soort dak: Samengesteld dak bedekt met pannen, bitumineuze dakbedekking
Kadastrale gegevens: Volle eigendom, gemeente 's-Gravenhage, sectie P, nummer 10230 A-2, perceeloppervlakte: 0 m2

Oppervlakte en inhoud

Oppervlakte wonen: 209 m² (= woonoppervlakte)
Overig inpandige ruimte: 6 m²
Gebouwgebonden buitenruimte: 40 m²
Inhoud: 675 m³

Indeling

Aantal kamers: 8 kamers , waarvan 6 slaapkamers
Aantal badkamers: 2 badkamers en 2 aparte toiletten
Badkamervoorzieningen: Ligbad, toilet, 2 douches, dubbele wastafel, wastafel
Aantal woonlagen: 3 woonlagen
Gelegen op: 1e woonlaag
Voorzieningen: TV kabel, Dakraam

Energie

Isolatie: Geen isolatie
Verwarming: Cv-ketel
Warm water: Cv-ketel
Cv-ketel: Nefit Topline uit 2012 , Eigendom

Buitenruimte

Ligging: Aan rustige weg, In centrum, In woonwijk
Tuin: Zonneterras
Zonneterras: 33 m² (8,8m diep en 3,8m breed)
Ligging tuin: Gelegen op het westen
Balkon/Dakterras: Dakterras aanwezig, balkon aanwezig

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid: Betaald parkeren

Bijzonderheden

Er is asbest aanwezig.
gelet op het bouwjaar van de woning is het waarschijnlijk dat er asbest verwerkt is, de aanwezigheid hiervan is tijdens de opname niet nadrukkelijk gebleken, wel een voorbehoud hiervoor maken in de koopakte en evt de vragenlijst.

Er is sprake van een monumentale status.



Omschrijving

ENGLISH BELOW - Ruim 3-laags bovenhuis met riant dakterras op zeer gewilde locatie in de Archipel: 8 kamers, 1 keuken, 2 badkamers, 3 toiletten en veel bergruimte. De Archipelbuurt ligt gunstig t.o.v. de Haagse binnenstad, winkels, restaurants, uitvalswegen en openbaar vervoer. Bos en park op loopafstand, Scheveningse strand nabij. Ruime parkeergelegenheid (vergunning benodigd). In deze prachtige woning uit 1886 zijn vrijwel alle originele details bewaard gebleven: hoge, gedecoreerde plafonds, glas-in-lood ramen, zwart-marmeren schouwen en houten paneeldeuren zijn in volle glorie hersteld.

INDELING
Entree en brede trap naar 1e etage. Zeer ruime woon-/eetkamer en suite (13.37x4.23) met originele separatiekasten en serre. Schitterend visgraat parket (Afzelia), geornamenteerde plafonds en marmeren schouwen. Voorzijkamer (3.25x2.39) is ideaal studievertrek. Achter de keuken met inbouwapparatuur, o.a. oven, magnetron, inductiekookplaat (incl. pannen), koel-/vriescombinatie en afwasmachine. Via portaal naar royaal dakterras (8.80x3.30) met hele dag zon. Overloop met toilet en fonteintje.
Trap met decoratieve leuning en daklicht naar 2e etage. Overal licht parket. Voor riante slaapkamer (5.22x4.23) en zijkamer (3.26x2.42) met vaste kastenwand. Achter riante slaapkamer (5.23x4.23) met geornamenteerd plafond, ingebouwde kasten en fijn balkon. Badkamer met ligbad, douche, dubbele wastafels, authentieke servieskast en fraaie betegeling. Overloop met toilet en fonteintje.
Trap naar gestoffeerde 3e etage. Middenruimte met Velux-dakramen, bergruimte en CV-combiketel (2012). Voor ruime slaapkamer (3.80x2.91) met wastafel. Achter kleinere slaapkamer (3.00x1.87). Gastenbadkamer met douche, wastafel, toilet en aansluiting voor wasmachine en droger.

BIJZONDERHEDEN
Gelegen op eigen grond. Elektra 7 groepen. Gezien de bouwperiode worden in de koopovereenkomst de ouderdoms- en milieuclausules opgenomen. Gelegen in beschermd stadsgezicht. Niet-zelfbewoningsclausule van toepassing. Toelichtingsclausule NEN2580 (de meetinstructie is gebaseerd op de NEN 2580).

ENGLISH SUMMARY
Spacious 3-storey upper house with large roof terrace on top location in The Hague: 8 rooms, 1 kitchen, 2 bathrooms, 3 toilets and ample storage space. The Archipelago is an excellent neighbourhood nearby city centre, shops and restaurants as well as main roads and public transport. Parks within walking distance, seashore nearby. Various international employers and Embassies around the corner. Ample parking space (municipal permit). In this house built in 1886 nearly all original details have been preserved: high decorated ceilings, stained glass windows, black granite mantlepieces and wooden panel doors have all been restored to their earlier glory.

LAYOUT
Private entrance, wide staircase to 1st floor. Large living/dining room en suite (13.37x4.23m) with original separation cupboards and sunroom. Beautiful herringbone parquet flooring (Afzelia), ornamented ceilings and granite mantlepieces. Smaller sideroom up front (3.25x2.39m) serves as ideal study. In the back a fully-fitted kitchen with oven, microwave, induction cooker (pots provided), fridge/freezer and dishwasher. Pantry leads to spacious terrace (8.80x3.80m) with sun all day. Toilet room with wash basin.
Staircase with decorative banister and skylight to 2nd floor. Light parquet across. Spacious front bedroom ( 5.22x4.23m) and sideroom/walk-in closet (3.26x2.42m). In the back a spacious bedroom (5.23x4.23m) with ornamented ceiling, built-in wardrobes and nice balcony. Bathroom with bath, shower, double wash basins, authentic cupboard and beautiful tiling. Toilet room with wash basin.
Staircase to furnished 3rd floor. Middle space with Velux roof windows, storage space and central heating system (2012). Spacious front bedroom (3.80x2.91m) with wash basin. Smaller bedroom in the back (3.00x1.87m). Guest bathroom with shower, wash basin, toilet + connections for washing machine and dryer.