Cornelis Houtmanstraat 99

Hoofdfoto Cornelis Houtmanstraat 99 te 's-Gravenhage
deze woning is verkocht

2593RG, 's-Gravenhage

€ 339.000 k.k.

Dubbel bovenhuis

Oppervlakte: 136 m² woonoppervlak

Ruim en licht jaren dertig dubbel bovenhuis gelegen in een rustige straat in het Bezuidenhout.
Door de hoge plafonds en het vrije uitzicht ervaart u een licht en ruimtelijk gevoel. De woning is 10 jaar geleden geheel gerenoveerd inclusief leidingen ... Lees meer


Kenmerken

Soort appartement:  Bovenwoning, Dubbel bovenhuis
Oppervlakte: 136 m² woonoppervlak
Aantal kamers: 4 kamers

Alle kenmerken


Foto's (23)

Overdracht

Vraagprijs: € 339.000 k.k.
Status: Verkocht
Aanvaarding: In overleg
Servicekosten: € 0 p/m

Bouw

Soort appartement:  Bovenwoning, Dubbel bovenhuis
Soort bouw: Bestaande bouw
Bouwjaar: 1929
Soort dak: Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Kadastrale gegevens: Volle eigendom, gemeente 's-Gravenhage AU, sectie AU, nummer 3372 A2, perceeloppervlakte: 0 m2

Oppervlakte en inhoud

Oppervlakte wonen: 136 m² (= woonoppervlakte)
Gebouwgebonden buitenruimte: 6 m²
Inhoud: 465 m³

Indeling

Aantal kamers: 4 kamers , waarvan 3 slaapkamers
Aantal badkamers: 1 badkamer en 2 aparte toiletten
Badkamervoorzieningen: Ligbad, douche, wastafel
Aantal woonlagen: 3 woonlagen
Gelegen op: 2e woonlaag
Voorzieningen: TV kabel, Buitenzonwering, Rookkanaal

Energie

Isolatie: Gedeeltelijk dubbel glas
Verwarming: Cv-ketel
Warm water: Cv-ketel
Cv-ketel: Intergas uit 2005 , Eigendom

Buitenruimte

Ligging: Aan rustige weg, In woonwijk
Balkon/Dakterras: Balkon aanwezig

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid: Parkeervergunningen

Omschrijving

Ruim en licht jaren dertig dubbel bovenhuis gelegen in een rustige straat in het Bezuidenhout.
Door de hoge plafonds en het vrije uitzicht ervaart u een licht en ruimtelijk gevoel. De woning is 10 jaar geleden geheel gerenoveerd inclusief leidingen, elektra, cv-installatie en verwarming, waarbij alle fraaie stijlelementen behouden zijn gebleven en een hoogwaardige eikenhouten vloer is geplaatst. De woning verkeert in goede staat van onderhoud en is daardoor zo te betrekken. Totaal ca. 136 m2 woonoppervlakte verdeeld over 2 woonlagen met 3 slaapkamers en twee zonnige balkons gelegen op het zuidwesten.

Het Centraal Station en het centrum van Den Haag liggen op slechts vijf minuten fietsen en ook de uitvalswegen zijn snel te bereiken. Vanuit de Cornelis Houtmanstraat wandelt u zo het Haagse Bos in en ook de winkels, restaurants en terrassen op de Theresiastraat liggen om de hoek. Tal van voorzieningen bevinden zich op loopafstand, zoals zwembad Overbosch, de bibliotheek, sportfaciliteiten, scholen, park en speeltuinen.

Begane grond
Via de voordeur komt u in de hal met meterkast. Een brede trap leidt omhoog naar de eerste verdieping.

Eerste verdieping
- Hal met garderobe, toilet, trapopgang naar de tweede verdieping en toegangsdeuren tot de keuken en woonkamer.
- Moderne keuken (2006) voorzien van hardstenen aanrechtblad, vaatwasmachine, koelkast, diepvries, oven en een 5-pits gasfornuis.
- De woonkamer ensuite (13.44 x 3.60) heeft nog de originele glas-in-lood schuifseparatie en is voorzien van een prachtige eikenhouten vloer met extra brede delen. In de voorkamer is een marmeren schouw met een werkende open haard. In de achterkamer is een zwartmarmeren schouw met een werkende houtkachel van Deens design. De voorkamer heeft dubbel glas, met voorzetramen op het glas-in-lood gedeelte. De openslaande deuren in de achterkamer geven toegang tot een heerlijk zonnig balkon op het zuidwesten voorzien van een zonnescherm. Hier heeft u zon van twee uur 's middags tot zonsondergang.

Tweede verdieping
Ook op de tweede verdieping ligt een schitterende eikenhouten vloer met extra brede delen, hier in 'kasteelwit' uitvoering. De tweede verdieping is geheel voorzien van dubbel glas.
- Lichte hal met dakraam en toegangsdeuren tot de drie slaapkamers, badkamer, apart toilet en cv-ruimte met wasmachineaansluiting.
- Lichte moderne badkamer met dakraam, ligbad en inloopdouche.
- Ruime slaapkamer (4.78 x 3.60) aan de voorzijde met marmeren schouw en erker.
- Tweede slaapkamer aan de voorzijde (3.65 x 2.27) met originele inbouwkast.
- Derde grote slaapkamer aan de achterzijde (6.30m x 3.50/3.00m) met openslaande deuren naar tweede zonnig balkon (ZW) met weids uitzicht.


Bijzonderheden:
- Eigen grond
- Bouwjaar 1929
- Woonoppervlak 136m2
- Twee balkons op het zuidwesten met vrij uitzicht
- Zeer goed onderhouden
- Grotendeels dubbele beglazing
- CV-ketel 2005
- Schilderwerk buiten 2016
- Balkons gerenoveerd 2014
- Voegwerk voorgevel 2013
- Ouderdoms- en materialenclausule van toepassing
- Voorlopig Energielabel F
- VVE niet actief

Let op: Deze plattegronden zijn indicatief.