Daguerrestraat 74

Hoofdfoto Daguerrestraat 74 te 's-Gravenhage
verkocht onder voorbehoud

2561TW, 's-Gravenhage

€ 179.000 k.k.

Appartement

Oppervlakte: 73 m² woonoppervlak

We hebben nu een kant en klare appartement te koop staan met veel originele details en voorzien van de gemakken van de huidige tijd. Kom snel een kijkje nemen in deze prachtige 1e etage bovenwoning in het gewilde Regentessekwartier.

BIJZONDERHEDEN ... Lees meer


Kenmerken

Soort appartement:  Bovenwoning
Oppervlakte: 73 m² woonoppervlak
Aantal kamers: 3 kamers

Alle kenmerken


Foto's (19)

Overdracht

Vraagprijs: € 179.000 k.k.
Status: Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding: In overleg
Servicekosten: € 75 p/m

Bouw

Soort appartement:  Bovenwoning
Soort bouw: Bestaande bouw
Bouwjaar: 1900
Soort dak: Schilddak bedekt met pannen
Kadastrale gegevens: Volle eigendom, gemeente 's-Gravenhage W, sectie W, nummer 3348 2, perceeloppervlakte: 0 m2

Oppervlakte en inhoud

Oppervlakte wonen: 73 m² (= woonoppervlakte)
Gebouwgebonden buitenruimte: 3 m²
Inhoud: 275 m³

Indeling

Aantal kamers: 3 kamers , waarvan 2 slaapkamers
Aantal badkamers: 1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen: Douche, wastafel
Aantal woonlagen: 4 woonlagen
Gelegen op: 2e woonlaag
Voorzieningen: TV kabel, Rookkanaal

Energie

Energielabel: D
Isolatie: Gedeeltelijk dubbel glas, Eco-bouw
Verwarming: Cv-ketel
Warm water: Cv-ketel
Cv-ketel: Remeha Avanta uit 2012 , Eigendom

Buitenruimte

Ligging: Aan rustige weg, In woonwijk
Balkon/Dakterras: Balkon aanwezig

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid: Parkeervergunningen

Omschrijving

We hebben nu een kant en klare appartement te koop staan met veel originele details en voorzien van de gemakken van de huidige tijd. Kom snel een kijkje nemen in deze prachtige 1e etage bovenwoning in het gewilde Regentessekwartier.

BIJZONDERHEDEN
- zonnig balkon op het zuidoosten;
- originele details, o.a. ornamenten plafonds (3.2 m hoog) en schuifseparatie;
- appartement is afgelopen 7 jaar van binnen in bijna zijn geheel opgeknapt;
- Actieve VVE - onderhoud conform meerjarenonderhoudsplan;
- gewilde locatie op korte afstand van centrum en strand.

SFEERVOL WONEN
Je komt beneden binnen in een gedeelde opgang en loopt de trap op naar de voordeur van de woning op de 1e etage. De nette badkamer is geheel betegeld en voorzien van een douche en wastafel. Naast de badkamer bevindt zich een aparte toiletruimte.

De woonruimte (25 m2) aan de achterzijde straalt veel sfeer uit door de mooie lichtinval, het uitzicht, het ornamentenplafond en de donkere laminaat vloer.

Door middel van een open verbinding kom je vanuit de woonruimte in de eveneens aan de achterzijde gelegen keuken. Vanuit de keuken heb je toegang tot het balkon. De keuken (2009) is van alle standaard gemakken voorzien.

Een originele schuifseparatie scheidt de woonruimte van de aan de voorzijde gelegen ruime slaapkamer (19 m2). De naastgelegen kamer (7 m2) fungeert momenteel als inloopkast en logeerkamer met een ingebouwde hoogslaper.

RECENT VAN BINNEN OPGEKNAPT
- nieuwe keuken;
- luxe laminaatvloer;
- dubbelglas voor- en achterzijde;
- nieuwe kozijnen achterzijde;
- CV-installatie met CV_ketel (2012)
- vervanging elektriciteitskabels en kast (4 groepen)
- schilderwerk;

UITSTEKEND ONDERHOUDEN
De actieve en gezonde VVE (EUR 8.500,- in kas) voert het onderhoud uit conform het meerjarenonderhoudsplan.
Vanaf 2009 is twee keer het buitenschilderwerk compleet uitgevoerd, de achtergevel gereinigd (De reiniging van de voorgevel staat voor eind oktober op de planning) en zijn er verschillende dakwerkzaamheden uitgevoerd.
De maandelijkse kosten bedragen EUR 75,-.

LEUKE OMGEVING
Het appartement is gelegen in een rustige straat in het altijd gezellige Regentessekwartier. Café's, leuke winkeltjes en de AH zijn om de hoek. Binnen 10 minuten ben je met de fiets op het strand of in het centrum.

PRIMA BEREIKBAARHEID
Met tram 3 op 5 minuten lopen ben je binnen 15 minuten op het Centraal station van Den Haag en met tram 12 om de hoek sta je binnen 10 minuten op station Holland Spoor. Voor het parkeren met de auto dien je een vergunning aan te vragen (36 euro per jaar).

Let op: Deze plattegronden zijn indicatief.