Dedemsvaartweg 129

Hoofdfoto Dedemsvaartweg 129 te 's-Gravenhage
verkocht onder voorbehoud

2545AP, 's-Gravenhage

€ 289.000 k.k.

Eindwoning

Oppervlakte: 121 m² woonoppervlak / 152 m² perceeloppervlak

Ruime hoekwoning met zonnige binnentuin en dakterras, eigen parkeerplaats en veel privacy. Direct grenzend aan het water en de groenstrook van een volkstuin. Strand op ca. 15 fietsminuten. Ideaal gelegen t.o.v. uitvalswegen, winkelcentra, scholen, pa ... Lees meer


Kenmerken

Soort woonhuis:  Eengezinswoning, Eindwoning, Patiowoning
Oppervlakte: 121 m² woonoppervlak / 152 m² perceeloppervlak
Aantal kamers: 4 kamers

Alle kenmerken


Foto's (25)

Overdracht

Vraagprijs: € 289.000 k.k.
Status: Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding: In overleg

Bouw

Soort woonhuis:  Eengezinswoning, Eindwoning, Patiowoning
Soort bouw: Bestaande bouw
Bouwjaar: 1996
Soort dak: Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Kadastrale gegevens: Erfpachtsrecht, gemeente 's-Gravenhage AW, sectie AW, nummer 2400 , perceeloppervlakte: 152 m2

Oppervlakte en inhoud

Oppervlakte wonen: 121 m² (= woonoppervlakte)
Overig inpandige ruimte: 5 m²
Gebouwgebonden buitenruimte: 27 m²
Perceeloppervlakte: 152 m²
Inhoud: 380 m³

Indeling

Aantal kamers: 4 kamers , waarvan 3 slaapkamers
Aantal badkamers: 1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen: Toilet, douche
Aantal woonlagen: 2 woonlagen
Voorzieningen: Mechanische ventilatie, Alarminstallatie, TV kabel

Energie

Energielabel: B
Isolatie: Volledig geïsoleerd
Verwarming: Cv-ketel
Warm water: Cv-ketel
Cv-ketel: Remeha Avanta uit 2014 , Eigendom

Buitenruimte

Ligging: Aan rustige weg, In woonwijk
Tuin: Patio/atrium
Patio/atrium: 20 m² (4,5m diep en 4,5m breed)
Ligging tuin: Gelegen op het zuidoosten , bereikbaar via achterom
Balkon/Dakterras: Dakterras aanwezig

Bergruimte

Soort berging: Aangebouwd steen
Voorzieningen: Voorzien van elektra
Isolatie: Geen isolatie

Garage

Soort: Parkeerplaats

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid: Openbaar parkeren

Omschrijving

Ruime hoekwoning met zonnige binnentuin en dakterras, eigen parkeerplaats en veel privacy. Direct grenzend aan het water en de groenstrook van een volkstuin. Strand op ca. 15 fietsminuten. Ideaal gelegen t.o.v. uitvalswegen, winkelcentra, scholen, parken en openbaar vervoer. Kortom, een verrassend rustige plek met alle stadse voorzieningen op loopafstand, zonder dat u iets merkt van de stadse drukte. Geschikt voor kantoor aan huis.

Indeling:

Privéparkeerplaats (18m2) met een gesloten berging (5m2), een open berging (1,8m2) en een meterkast met 8 groepen. Een overkapte schuifdeur geeft toegang tot de entree van de woning.

Benedenverdieping:

Hal met parketvloer (4,5m2), trapopgang en toilet met fonteintje. Deur naar een lichte en royale woonkamer (45m2), die via een kamerbrede en verdiepingshoge glasgevel uitzicht biedt op de binnentuin/ patio.
De semi-open keuken (9m2) is voorzien van afzuigkap, 1½ spoelbak, vaatwasmachine (Miele). Er is een gasaansluiting en een perilex stopcontact voor fornuis. Tegenover de keuken bevindt zich een vaste kast (1,5m2). Vanuit de woonkamer bereikt u via een gang (5m2) de zonnige binnentuin (21m2), waar u kunt genieten van 100% privacy. Aan de achterzijde van de woning ligt slaapkamer 1 (21,5m2) die tevens geschikt is als kantoorruimte. Deze kamer is door een glasgevel gescheiden van de binnentuin en heeft een vaste kast (3 m2) en grijs laminaat. De buitendeur in de achtergevel komt uit op een gemeentelijk grasveld met bomen.

1e verdieping:

Via een halfopen trap bereikt u een overloop (5m2) met 2 ramen en ruimte voor bergmeubel. De badkamer (5m2) is voorzien van douchecabine, wastafel, handdoekenradiator en 2e toilet. Achter in de badkamer bevindt zich een afgesloten ruimte (2m2) voor wasmachine en CV-ketel (2014). Slaapkamer 2 (15,5m2) ligt aan de achterzijde van de het huis en geeft toegang tot een ruim dakterras (27m2) met veel privacy en uitzicht op groenstrook en binnentuin. Slaapkamer 3 (7m2) geeft ook toegang tot het dakterras. De gehele bovenverdieping (behalve de badkamer) is voorzien van een kokoshouten parketvloer.

Bijzonderheden:

- bouwjaar 1996
- eeuwigdurend afgekochte erfpacht
- woonoppervlakte 121m2
- perceeloppervlakte 152m2
- gebouwgebonden buitenruimte 65m2
- geheel v.v. isolerend dubbelglas
- schilderwerk buiten in 2016 uitgevoerd
- warmwater en verwarming d.m.v. HR ketel Remeha Avanta, 2014
- energielabel B
- mechanische ventilatie
- eigen parkeerplaats
- vrij parkeren in directe omgeving
- beschutte ligging, veel privacy
- voorzieningen en openbaar vervoer op loopafstand
- strand, parken, stadscentrum op fietsafstand
- nabij uitvalswegen
- gebouwd onder bijzondere architectuur ter gelegenheid van woningbouwfestival 1996
- oplevering in overleg

Description

Spacious corner house with a sunny courtyard and roof terrace, private parking, and a lot of privacy.
Located on the waterside, bordering an allotment gardens. The beach approximately 15 minutes by bike. Ideally situated with respect to exit roads ( Ring South), in the vicinity of shopping centres, schools, parks and public transportation. In short, an amazingly quiet spot with all urban conveniences close by, without being disturbed with the city hectic. Suitable for an in-house office.

Details:

- the leasehold has been bought off in perpetuity
- built in 1996
- the living space is 121 m2
- wooden frames with double glazed windows
- all outside paintwork was done 2016
- private parking space for one car, free parking in the neighbourhood
- mechanical ventilation
- energy label B
- electricity: 8 circuits and 1 safety switch
- hot water and central heating through Remeha c.h.-boiler from 2014
- see the floor plans for the layout and all measurements
- Shopping centers, beach, parks and international organisations are close by.
- Public transport in walking distance.
- delivery: negotiable.