Ericalaan 145

Hoofdfoto Ericalaan 145 te 's-Gravenhage
deze woning is verkocht

2555LH, 's-Gravenhage

€ 175.000 k.k.

Appartement

Oppervlakte: 72 m² woonoppervlak

Zoekt u een appartement, dat u elke dag een vakantie gevoel bezorgt?

Op loopafstand van de boulevard en het strand van Kijkduin in appartementengebouw "Zeezicht" op de 10e etage, treft u dit zonnige en lichte appartement (ca. 75 m2) met lift en b ... Lees meer


Kenmerken

Soort appartement:  Portiekflat
Oppervlakte: 72 m² woonoppervlak
Aantal kamers: 3 kamers

Alle kenmerken


Foto's (22)

Overdracht

Vraagprijs: € 175.000 k.k.
Status: Verkocht
Aanvaarding: In overleg
Servicekosten: € 256 p/m

Bouw

Soort appartement:  Portiekflat
Soort bouw: Bestaande bouw
Bouwjaar: 1957
Soort dak: Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Keurmerken: Energie prestatie advies
Kadastrale gegevens: Erfpachtsrecht, gemeente Loosduinen, sectie H, nummer 5807 A38, perceeloppervlakte: 0 m2

Oppervlakte en inhoud

Oppervlakte wonen: 72 m² (= woonoppervlakte)
Gebouwgebonden buitenruimte: 5 m²
Externe bergruimte: 5 m²
Inhoud: 195 m³

Indeling

Aantal kamers: 3 kamers , waarvan 1 slaapkamer
Aantal badkamers: 1 badkamer
Badkamervoorzieningen: Toilet, douche, wastafel
Aantal woonlagen: 1 woonlagen
Gelegen op: 10e woonlaag
Voorzieningen: Lift

Energie

Isolatie: Dubbel glas
Verwarming: Blokverwarming
Warm water: Elektrische boiler eigendom

Buitenruimte

Ligging: Aan rustige weg, In woonwijk, In bosrijke omgeving
Balkon/Dakterras: Balkon aanwezig

Bergruimte

Soort berging: Box
Voorzieningen: Voorzien van elektra
Isolatie: Geen isolatie

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid: Openbaar parkeren

Bijzonderheden

Er is een opslagtank aanwezig.
Voor zover verkoper bekend is met de aanwezigheid van een ondergrondse tank voor het opslaan van (vloei)stoffen, verklaart hij met betrekking tot het al dan niet nog in gebruik zijn en/of het volgens wettelijke voorschriften onklaar gemaakt zijn, het volgende: de ondergrondse tank is leeg en is buiten gebruik.



Omschrijving

Zoekt u een appartement, dat u elke dag een vakantie gevoel bezorgt?

Op loopafstand van de boulevard en het strand van Kijkduin in appartementengebouw "Zeezicht" op de 10e etage, treft u dit zonnige en lichte appartement (ca. 75 m2) met lift en berging in de onderbouw.

Dit moderne appartement dat hoogwaardig is afgewerkt, is zeer geschikt voor een single, die bij thuiskomst een comfortabele plek zoekt om te ontspannen en op te laden.

Het appartement heeft aan de ene kant een fantastisch uitzicht over zee en duinen en aan de andere zijde zicht op Den Haag Zuid. Het is acht jaar geleden totaal gemoderniseerd en verkeert in een perfecte staat van onderhoud.

Idee van waaruit de renovatie werd vormgegeven :
• maximaal kunnen genieten van het prachtige uitzicht op zee
• beleving van vrijheid in een ruimtelijke, open indeling
• de wens om ruimten, multifunctioneel te kunnen gebruiken

Indeling:
Via het gesloten portiek met bellen- en brievenbustableau (deze wordt in 2016/2017 gerenoveerd) bereikt u per trap of lift het appartement op de 10e etage. De lift stopt op de tussenverdiepingen, dus enkele treden heeft u altijd te gaan.
Entree appartement, hal met garderobe en meterkast (7 groepen met aardlekschakelaar).
Moderne badkamer met inloopdouche, aparte ruimte voor een wasmachine, wastafel en zwevend toilet.
Lichte/ ruime living (3.95 x 5.70) met 2-delige schuifpui naar zonnig balkon. Slaapruimte (3.95 x 450) in open verbinding met de living, afgescheiden door een verrijdbare roomdivider (dichte afscheiding is eenvoudig te realiseren).
In de slaapruimte bevindt zich een grote inbouwkast (3.90b x 2.70h).
Luxe woonkeuken (4.00 x 5.00m) met kookeiland, voorzien van complete inbouwapparatuur t.w. een 5-pits gaskookplaat, rvs-wasemkap, hete lucht combi magnetron, elektrische oven, vaatwasmachine, koelkast en diepvriezer. De woonkeuken heeft een weids uitzicht over de duinen, de zee en badplaats Kijkduin.
’s Avonds is het hier - met uitzicht op honderden lichtjes - moeiteloos genieten, van de gezellige beslotenheid die dit appartement biedt.

Bijzonderheden:
- Recht van erfpacht tot 31 december 2030, de jaarlijkse canon bedraagt € 43,43.
- Bouwjaar 1957.
- Het appartement is geheel voorzien van kunststof kozijnen met dubbele beglazing.
- Actieve VvE, maandelijkse bijdrage € 255,93
- Voorschot stookkosten en water bedraagt € 46,65.
- Centrale verwarming d.m.v. blokverwarming.
- Parkeren op gemeenschappelijk terrein achter het complex.
- Gemeenschappelijke fietsenberging aanwezig.
- Separate berging aanwezig.
- Vanwege het bouwjaar worden de ouderdoms- en materialenclausule in de koopovereenkomst opgenomen.
- Oplevering: in overleg.

Het appartement is gelegen in de directe nabijheid van winkels, openbaar vervoervoorzieningen, de Internationale School (ISH), alle uitvalswegen en diverse sportfaciliteiten.