Griendsestraat 6

Hoofdfoto Griendsestraat 6 te 's-Gravenhage
deze woning is verkocht

2583VK, 's-Gravenhage

€ 225.000 k.k.

Appartement

Oppervlakte: 83 m² woonoppervlak

Sfeer- en smaakvol, gestoffeerd en in perfecte staat verkerend 3 kamer appartement (83 m2) met veel lichtinval en een zonnig terras (ca 140 bij 508 cm) op de eerste verdieping van het nieuwbouwproject Duinstrip (opgeleverd in 2009). Het complex is ro ... Lees meer


Kenmerken

Soort appartement:  Portiekflat
Oppervlakte: 83 m² woonoppervlak
Aantal kamers: 3 kamers

Alle kenmerken


Foto's (16)

Overdracht

Vraagprijs: € 225.000 k.k.
Status: Gearchiveerd
Aanvaarding: In overleg
Servicekosten: € 167 p/m

Bouw

Soort appartement:  Portiekflat
Soort bouw: Bestaande bouw
Bouwjaar: 2009
Soort dak: Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Keurmerken: GIW Waarborgcertificaat
Kadastrale gegevens: Erfpachtsrecht, gemeente 's-Gravenhage AO, sectie AO, nummer 3302 25, perceeloppervlakte: 0 m2
Erfpachtsrecht, gemeente 's-Gravenhage AO, sectie AO, nummer 3302 76, perceeloppervlakte: 0 m2

Oppervlakte en inhoud

Oppervlakte wonen: 83 m² (= woonoppervlakte)
Gebouwgebonden buitenruimte: 7 m²
Externe bergruimte: 3 m²
Inhoud: 250 m³

Indeling

Aantal kamers: 3 kamers , waarvan 2 slaapkamers
Aantal badkamers: 1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen: Douche, wastafel
Aantal woonlagen: 3 woonlagen
Gelegen op: 2e woonlaag
Voorzieningen: Mechanische ventilatie, TV kabel, Frans balkon

Energie

Isolatie: Muurisolatie, Dubbel glas
Verwarming: Vloerverwarming geheel, Warmtepomp
Warm water: Elektrische boiler eigendom

Buitenruimte

Ligging: Aan rustige weg, In woonwijk
Balkon/Dakterras: Balkon aanwezig, frans balkon aanwezig

Bergruimte

Soort berging: Box
Voorzieningen: Voorzien van elektra

Garage

Soort: Parkeerkelder
Voorzieningen: Met elektrische deur

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid: Openbaar parkeren

Omschrijving

Sfeer- en smaakvol, gestoffeerd en in perfecte staat verkerend 3 kamer appartement (83 m2) met veel lichtinval en een zonnig terras (ca 140 bij 508 cm) op de eerste verdieping van het nieuwbouwproject Duinstrip (opgeleverd in 2009). Het complex is rolstoelvriendelijk. Op de begane grond bevindt zich een berging (efficiënt ingericht) 3m2 en een eigen parkeerplaats in de overdekte afgesloten parkeergarage. Het Zuiderstrand en de Scheveningse haven bevinden zich op enkele minuten lopen van het appartement. Het hartje van de Frederik Hendriklaan (een bekend en gezellig winkelgebied) is op ca tien minuten lopen.

Indeling
Via centrale entree met bellentableau, videofoon en brievenbus, via lift of trappenhuis naar de eerste woonlaag. Entree appartement: L-vormige gang voorzien van een plavuizenvloer doorlopend tot de woonkamer en keuken, toegang tot de ruime inpandige berging met opstelling warmtepomp en warmte terugwininstallatie en aansluiting van wasmachine en droger, meterkast (elektra 12 groepen)
Modern, verhoogd toilet met fontein (Villeroy & Boch). Badkamer geheel betegeld ca. 184 cm bij 260 cm, voorzien van een inloopdouche en wastafelmeubel met twee wasbakken en een grote spiegel.
Woonkamer formaat ca.562 cm bij 515 cm voorzien van openslaande deuren met Frans balkon en toegang tot terras ca 140 cm 508 cm met uitzicht op de Markensestraat. Open keuken ca. 301 bij 308 cm voorzien van L-vormige aanrecht met apart meubel met Amerikaanse koelkast/diepvriezer (Siemens), magnetron, elektrische oven, afzuigkap, teppanyaki, vaatwasmachine en inductie kookplaat alle apparatuur is van ATAG. Tevens voorzien van een grote apothekerskast en een carrouselkast.
Slaapkamer 1: ca. 437 cm bij 300 cm aan de voorzijde met deur naar terras. Slaapkamer 2: ca. 437 cm bij 208 cm met verstelbaar raam. De slaapkamers zijn voorzien van vasten kasten (hang en leg) met verlichting. 1 kast beschikt over een op kastlengte gemaakte ontspiegelde spiegel. De kasten zijn door een professioneel bedrijf gemaakt.

Bijzonderheden.
Het appartement heeft eeuwigdurend recht van erfpacht, de erfpacht is voor de gehele duur afgekocht. Het appartement is voorzien van een fraaie plavuizenvloer door het gehele appartement.
De woning is voorzien van vloerverwarming waarbij warmte wordt onttrokken aan zeewater.
Vastrecht met betrekking tot het bronwater is 60,17 euro per maand. Energiekosten 80 euro per maand. Het woonoppervlak is 83 m2. Actieve vereniging van eigenaren is 167,00 euro per maand.
De vraagprijs van ons appartement is 225.000 euro kosten koper. Verplichte afname van de parkeerplaats is in de prijs inbegrepen.