Hagenstraat 8

Hoofdfoto Hagenstraat 8 te 's-Gravenhage
verkocht onder voorbehoud

2497BA, 's-Gravenhage

€ 279.000 k.k.

Tussenwoning

Oppervlakte: 124 m² woonoppervlak / 149 m² perceeloppervlak

Een zeskamer eengezinswoning In zeer rustige straat. Deze woning met ruime tuin is gelegen in Ypenburg aan een woonerf. Er is dus geen doorgaand verkeer in de straat; ideaal voor kleine kinderen.

Begane grond
Entree met hal, toilet, toegang tot ... Lees meer


Kenmerken

Soort woonhuis:  Eengezinswoning, Tussenwoning
Oppervlakte: 124 m² woonoppervlak / 149 m² perceeloppervlak
Aantal kamers: 6 kamers

Alle kenmerken


Foto's (27)

Overdracht

Vraagprijs: € 279.000 k.k.
Status: Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding: In overleg

Bouw

Soort woonhuis:  Eengezinswoning, Tussenwoning
Soort bouw: Bestaande bouw
Bouwjaar: 2000
Soort dak: Zadeldak bedekt met pannen
Kadastrale gegevens: Volle eigendom, gemeente 's-Gravenhage BI, sectie BI, nummer 1844 , perceeloppervlakte: 149 m2

Oppervlakte en inhoud

Oppervlakte wonen: 124 m² (= woonoppervlakte)
Overig inpandige ruimte: 7 m²
Perceeloppervlakte: 149 m²
Inhoud: 380 m³

Indeling

Aantal kamers: 6 kamers , waarvan 4 slaapkamers
Aantal badkamers: 1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen: Toilet, douche, wastafel
Aantal woonlagen: 2 woonlagen en een zolder
Voorzieningen: Mechanische ventilatie, TV kabel, Dakraam

Energie

Energielabel: A
Isolatie: Volledig geïsoleerd
Verwarming: Stadsverwarming
Warm water: Centrale Voorziening

Buitenruimte

Ligging: Aan rustige weg, In woonwijk
Tuin: Achtertuin
Achtertuin: 73 m² (8,2m diep en 8,8m breed)
Ligging tuin: Gelegen op het zuidoosten , bereikbaar via achterom

Bergruimte

Soort berging: Aangebouwd hout
Voorzieningen: Voorzien van elektra
Isolatie: Geen isolatie

Garage

Soort: Carport

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid: Openbaar parkeren

Omschrijving

Een zeskamer eengezinswoning In zeer rustige straat. Deze woning met ruime tuin is gelegen in Ypenburg aan een woonerf. Er is dus geen doorgaand verkeer in de straat; ideaal voor kleine kinderen.

Begane grond
Entree met hal, toilet, toegang tot de woonkamer en trapopgang naar de eerste verdieping.
Ruime woonkamer (32,6 m2 ) met open keuken en openslaande deuren naar de achtertuin. door de open vide is er contact naar de bovenliggende etages.
Moderne keuken (2000) voorzien van afzuigkap, keramische kookplaat, etc.
Grote fraai aangelegde achtertuin 32 m2 ) gelegen op het zuidoosten en heeft zon de hele dag tot 21.30 u zomers, Door de ligging van de woning in de breedte is er ook een brede tuin van 8,8 meter breed en 8,2 m meter diep, totaal 73m2. Via de tuin en de carport bereikbaar is de schuur met ruimte voor tuingereedschap en/of een aantal fietsen.

Eerste verdieping
Overloop met toegang tot de badkamer, drie slaapkamers (12,9 m2 8,9 m2 en 8,9 m2) en de trapopgang naar de tweede verdieping
De slaapkamers zijn alle drie licht dankzij de grote raampartijen
De badkamer is ruim (7,8 m2) en heeft een douche , wastafel en een tweede toilet.

Tweede verdieping
Deze is bereikbaar met een vaste trap waarna een kleine overloop volgt.
Zeer ruime slaapkamer met dakopbouw en ruime vensters. Via de slaapkamer is een aparte, afgescheiden met een deur, hobbykamer/opslagruimte met openslaand dakraam. De hobbyruimte heeft drie werktafels en plankruimte van meer dan 10 meter in totaal, ideaal voor volle bewaar/verhuisdozen.

Kenmerken huis
Er is heet water en verwarming door de stadsverwarming. Een gasaansluiting is er niet en nooit boiler- of combiketel-kosten. Er is een carport waarmee de auto sneeuwvrij blijft. De woning heeft een mechanische afzuiginstallatie voor luchtverversing en afzuiging in de keuken.
Het huis is volledig geïsoleerd en heeft Energielabel A. In alle kamers ligt laminaat m.u.v. de woonkamer daar een houten vloer van kersenhout.

Voorzieningen in de buurt
Er is op loopafstand een winkelcentrum met de dagelijkse en wekelijkse boodschappen, bijvoorbeeld, twee supermarkten. Iets verder weg is winkelcentrum Parade in Nootdorp. Ook sporthal, scholen kinderopvang, apotheek enzovoort. Veel groen en recreatiegebieden in de omgeving. Er is een tramhalte om de hoek en zeer nabij zijn alle uitvalswegen van de regio A12, A4, A44, A13, dus naar Den Haag, Utrecht, Amsterdam maar ook Delft en Rijswijk.

Gebruiksoppervlakten
- Wonen (= woonoppervlakte) 124 m2
- Overige inpandige ruimte 7 m2
Perceeloppervlakte 149 m2
Inhoud 380 m3