Hooftskade 53

Hoofdfoto Hooftskade 53 te 's-Gravenhage
deze woning is verkocht

2526KA, 's-Gravenhage

€ 200.000 k.k.

Appartement

Oppervlakte: 90 m² woonoppervlak

VAKANTIEGEVOEL IN HET CENTRUM VAN DEN HAAG!

Modern, licht en stil appartement in de grote binnentuin van het Rijksmonument "Bastion Le Roi" (1867). Te bereiken via de authentieke entree van het voormalige weeshuis en de goed onderhouden gemeenscha ... Lees meer


Kenmerken

Soort appartement:  Portiekflat
Oppervlakte: 90 m² woonoppervlak
Aantal kamers: 3 kamers

Alle kenmerken


Foto's (16)

Overdracht

Vraagprijs: € 200.000 k.k.
Status: Gearchiveerd
Aanvaarding: In overleg
Servicekosten: € 203 p/m

Bouw

Soort appartement:  Portiekflat
Soort bouw: Bestaande bouw
Bouwjaar: 1992
Soort dak: Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Kadastrale gegevens: Volle eigendom, gemeente 's-Gravenhage AE, sectie AE, nummer 4893 A144, perceeloppervlakte: 0 m2
Volle eigendom, gemeente 's-Gravenhage AE, sectie AE, nummer 4893 A50, perceeloppervlakte: 0 m2

Oppervlakte en inhoud

Oppervlakte wonen: 90 m² (= woonoppervlakte)
Externe bergruimte: 21 m²
Inhoud: 260 m³

Indeling

Aantal kamers: 3 kamers , waarvan 2 slaapkamers
Aantal badkamers: 1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen: Ligbad
Aantal woonlagen: 3 woonlagen
Gelegen op: 2e woonlaag
Voorzieningen: Mechanische ventilatie, TV kabel, Frans balkon

Energie

Isolatie: Muurisolatie, Dubbel glas
Verwarming: Stadsverwarming
Warm water: Elektrische boiler huur

Buitenruimte

Ligging: Aan rustige weg, In centrum, In woonwijk
Balkon/Dakterras: Frans balkon aanwezig

Bergruimte

Soort berging: Box
Voorzieningen: Voorzien van elektra
Isolatie: Geen isolatie

Garage

Soort: Garagebox
Voorzieningen: Voorzien van elektra
Isolatie: Geen isolatie

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid: Parkeervergunningen

Bijzonderheden

Er is sprake van een monumentale status.



Omschrijving

VAKANTIEGEVOEL IN HET CENTRUM VAN DEN HAAG!

Modern, licht en stil appartement in de grote binnentuin van het Rijksmonument "Bastion Le Roi" (1867). Te bereiken via de authentieke entree van het voormalige weeshuis en de goed onderhouden gemeenschappelijke tuin. Rustige en sfeervolle plek in het centrum. Het appartement ligt op de eerste verdieping. De Avenue culinaire, de Grote Markt, de Bijenkorf en de bioscoop liggen om de hoek. Station Holland Spoor en het Centraal Station liggen op loopafstand. De A12 is binnen 6 minuten te bereiken.

Via de hal (ca. 6 m2) bereikt u de woonkamer, twee slaapkamers, de badkamer en het toilet. De woonkamer (ca. 48 m2) heeft ramen en deuren op het zuid-oosten en zuid-westen en heeft daardoor de hele dag zon. Een gezellige serre (ca. 3 m2) zorgt ervoor dat u ook in de winter van de zon kunt genieten. Het appartement heeft een open keuken met een Bosch inductiekookplaat, Bosch vaatwasser, Zanussi combi-oven/magnetron, Bosch koel-vriescombinatie en een RVS wasemkap.

Het appartement heeft een grotere (ca. 13 m2) en een kleine slaapkamer (ca. 8 m2), beiden aan de kant van de binnentuin. De badkamer (ca. 6 m2) bevat een ligbad met douche, een badkamermeubel en een wasmachine-aansluiting.

's Zomers is het lekker toeven in de prachtige, zonnige en omsloten binnentuin die weinig door de andere bewoners gebruikt wordt. Stadse geluiden dringen nauwelijks door.

In de gewelven van het voormalige weeshuis ligt een kelderbox die bij het appartement hoort. Daarnaast wordt optioneel een inpandige garage aangeboden (€ 27.500). De garage is onder de binnentuin gesitueerd (bijdrage € 26,85 per maand).

Aanvullende gegevens:
- Actieve vereniging van eigenaren, bijdrage € 219,61 per maand.
- Rijksmonument, gelegen op eigen grond.
- Mechanische ventilatie met warmtewisselaar.
- Verwarming en warm water middels stadsverwarming.
- Totaal woonoppervlakte ca. 90 m2.
- Hoogte 2,6 meter.
- Berging in de onderbouw.
- Verwarming en warm water d.m.v. stadsverwarming met gekoppelde (huur-) boiler.
- Eigen afsluitbare parkeerbox onder het complex (los te koop).
- Collectieve opstelplaats voor fietsen.
- Fraai aangelegde gemeenschappelijke binnentuin.
- Gedeelte van de VvE kosten is fiscaal aftrekbaar (Rijksmonument).
- In 2003 is het gehele complex grootschalig gerenoveerd. In 2008-2009 is groot onderhoud verricht.
- Voor 2017 is wederom groot onderhoud gepland voor de beide poortgebouwen waar het appartement zich in bevindt.
- Aanvaarding in overleg.