Koningin Emmakade 132

Hoofdfoto Koningin Emmakade 132 te 's-Gravenhage

2518JJ, 's-Gravenhage

€ 450.000 k.k.

Dubbel bovenhuis

Oppervlakte: 190 m² woonoppervlak

English description below
Unieke woning op gewilde locatie! Voel je welkom om dit statige herenhuis te bekijken.

Aan de geliefde Koningin Emmakade ligt deze in goede staat verkerende riante woning met originele details, een kamer en ... Lees meer


Kenmerken

Soort appartement:  Bovenwoning, Dubbel bovenhuis
Oppervlakte: 190 m² woonoppervlak
Aantal kamers: 4 kamers

Alle kenmerken


Foto's (28)

Overdracht

Vraagprijs: € 450.000 k.k.
Status: Beschikbaar
Aanvaarding: In overleg
Servicekosten: € 90 p/m

Bouw

Soort appartement:  Bovenwoning, Dubbel bovenhuis
Soort bouw: Bestaande bouw
Bouwjaar: 1900
Soort dak: Schilddak bedekt met pannen
Kadastrale gegevens: Volle eigendom, gemeente 's-Gravenhage W, sectie W, nummer 3685 2, perceeloppervlakte: 0 m2

Oppervlakte en inhoud

Oppervlakte wonen: 190 m² (= woonoppervlakte)
Gebouwgebonden buitenruimte: 8 m²
Inhoud: 650 m³

Indeling

Aantal kamers: 4 kamers , waarvan 3 slaapkamers
Aantal badkamers: 2 badkamers en 2 aparte toiletten
Badkamervoorzieningen: Toilet, 2 douches, 2 wastafels
Aantal woonlagen: 4 woonlagen
Gelegen op: 2e woonlaag
Voorzieningen: TV kabel, Rookkanaal

Energie

Isolatie: Gedeeltelijk dubbel glas
Verwarming: Cv-ketel
Warm water: Cv-ketel
Cv-ketel: Remeha Avanta uit 2014 , Eigendom

Buitenruimte

Ligging: In woonwijk
Balkon/Dakterras: Balkon aanwezig

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid: Parkeervergunningen

Omschrijving

English description below
Unieke woning op gewilde locatie! Voel je welkom om dit statige herenhuis te bekijken.

Aan de geliefde Koningin Emmakade ligt deze in goede staat verkerende riante woning met originele details, een kamer en suite, hoge plafonds en een zonnig dakterras. De ruimte zal jou verrassen met bijkomend voordeel: de woning kan functioneren als 2 zelfstandige appartementen. De populaire wijken Zeeheldenkwartier, Regentessekwartier en Duinoord liggen in een driehoek rondom de woning. Prettig voor de nieuwe eigenaar: De woning is recentelijk volledig gemoderniseerd aan de binnen- en buitenzijde.
Indeling

Begane grond:
Entree, hal met meterkast en binnentrap naar de 1e etage.

1e etage:
Overloop met toilet, kapstokruimte en een vaste kast. De overloop geeft toegang naar de keuken (4x1,5) en de kamer en suite. De kamer en suite is een zeer ruime en lichte L-vormige kamer met aan voorzijde een grote raampartij met glas in lood, vaste kasten, een natuurstenen schouw en schuif deuren naar de volgende kamer. De voormalige serre is ingericht als badkamer met stoom douchecabine en wastafel.

2e etage:
Trapopgang van 1e etage naar de 2e etage. Toilet in hal.
Moderne keuken voorzien van inbouw apparatuur, kookeiland, 5 pits gaskookplaat.
Openslaande deuren naar het zonnige dakterras van circa 8 m2.
Mooie gestoffeerde trap midden in de woonkamer naar de 3e etage.

3e etage:
Riante moderne zolder slaapkamer met badkamer en suite, voorzien van toilet en inloopdouche. Er zijn veel vaste kasten aanwezig. voor o.a. een wasmachine. Door de vele ramen is er veel lichtinval.

Bijzonderheden:
- inhoud maar liefst 650 m³, gebruiksoppervlakte 190m², gebaseerd op NEN2580
- Kan gebruikt worden als 2 separate appartementen
- Buitenschilderwerk in september 2016 uitgevoerd
- Zonnig dakterras, gelegen op het zuid-westen
- Actieve Vereniging van Eigenaars, bijdrage € 90,- per maand
- Collectieve opstalverzekering
- Verwarming en warm water middels CV-combiketel, Remeha Avanta 2014
- Gelegen op eigen grond
- Gedeeltelijk dubbel glas
- Oplevering in overleg.

Persoonlijke note:
Je zult je direct prettig voelen tussen het uiteenlopende gezelschap van kunstenaars, advocaten en ondernemers aan de Koningin Emmakade. De buurt is kindvriendelijk met een groot speelterrein op het Koningsplein en een fijn kinderdagverblijf. Restaurant de Klap op een paar meter lopen is de favoriete uitvalsbasis voor een lekkere kop koffie of een gezonde lunch. Traiteurs, hippe winkels, AH supermarkt en ov voor de deur maken het leven daar erg fijn. Binnen 5 minuten fietsen ben je in de stad of het strand om uit te waaien.
--------------------------
We invite you to view this classy mansion on the popular Koningin Emmakade.
This spacious three-floor apartment in an excellent condition and has original details such as a room á suite, high ceilings and a sunny rooftop terrace. The space will surprise you with an additional advantage; the house can function as 2 separate apartments. The popular districts of Zeeheldenkwartier, Regentessekwartier and Duinoord are located in a triangle around the House. Pleasant for the new owner; the house has been completely modernized on the inside and outside.

Ground floor: entrance hall with staircase to the first floor.
1st floor: Toilet, first kitchen,room á suite and bathroom
2nd floor: Toilet, modern kitchen, terrace and L shape living room
3rd floor: Spacious modern attic bedroom with bathroom, toilet and shower.

• Details: content no less than 650 m³, user surface 190 m ², based on NEN2580
• The apartment can be used as 2 separate apartments.
• Outdoor painting carried out in september 2016
• Sunny roof terrace, situated on the South-West
• Active Association of owners, contribution €90 per month
• Heating and hot water through CV (boiler, Remeha Avanta 2014)
• Located on private land
• Partial double glass
• Move in on short notice negotiable