Laan van Eik en Duinen 55

Hoofdfoto Laan van Eik en Duinen 55 te 's-Gravenhage
deze woning is verkocht

2564GL, 's-Gravenhage

€ 138.000 k.k.

Appartement

Oppervlakte: 73 m² woonoppervlak

3 KAMER TOP/HOEKAPPARTEMENT MET VERRASSEND VRIJ UITZICHT.
Zonnig balkon op het zuid/oosten waar u in de ochtend en middag van de zon kunt genieten. Qua ligging, ruimte en lichtinval de leukste etage van dit complex. Het complex ligt op de hoek van d ... Lees meer


Kenmerken

Soort appartement:  Bovenwoning
Oppervlakte: 73 m² woonoppervlak
Aantal kamers: 3 kamers

Alle kenmerken


Foto's (19)

Overdracht

Vraagprijs: € 138.000 k.k.
Status: Gearchiveerd
Aanvaarding: In overleg
Servicekosten: € 130 p/m

Bouw

Soort appartement:  Bovenwoning
Soort bouw: Bestaande bouw
Bouwjaar: 1984
Soort dak: Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Kadastrale gegevens: Volle eigendom, gemeente Loosduinen, sectie I, nummer 7070 A29, perceeloppervlakte: 0 m2

Oppervlakte en inhoud

Oppervlakte wonen: 73 m² (= woonoppervlakte)
Gebouwgebonden buitenruimte: 8 m²
Externe bergruimte: 7 m²
Inhoud: 205 m³

Indeling

Aantal kamers: 3 kamers , waarvan 2 slaapkamers
Aantal badkamers: 1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen: Ligbad
Aantal woonlagen: 4 woonlagen
Gelegen op: 4e woonlaag
Voorzieningen: Mechanische ventilatie, TV kabel, Lift

Energie

Energielabel: C
Isolatie: Dakisolatie, Muurisolatie, Dubbel glas
Verwarming: Cv-ketel
Warm water: Cv-ketel
Cv-ketel: Intergas VR uit 2000 , Eigendom

Buitenruimte

Ligging: In woonwijk, Vrij uitzicht
Balkon/Dakterras: Balkon aanwezig

Bergruimte

Soort berging: Box
Voorzieningen: Voorzien van elektra
Isolatie: Geen isolatie

Documentatie

energielabel
Financieel verslag 2016
MJOP 2016
Woningplattegrond


Omschrijving

3 KAMER TOP/HOEKAPPARTEMENT MET VERRASSEND VRIJ UITZICHT.
Zonnig balkon op het zuid/oosten waar u in de ochtend en middag van de zon kunt genieten. Qua ligging, ruimte en lichtinval de leukste etage van dit complex. Het complex ligt op de hoek van de Laan van Eik en Duinen en de Oude Haagweg. Parkeerplaatsen op eigen afgesloten terrein aan de achterzijde van het gebouw.

Indeling:
Afsluitbare centrale entree met bellen/brievenbussentableau en videofooninstallatie.
Afgesloten gestoffeerde hal met lift en trappenhuis.

Entree appartement:
Gang voorzien van zwarte vloertegels; videofoon; bergkast (1,0 x 1,1 m); CV kast;
Aan de voorzijde ligt de woonkamer (6,2 x 4,0 m) met doorloop naar half open keuken met kunststof blad, r.v.s. spoelbak en mechanische afzuigkap.
De grote slaapkamer ligt aan voorzijde (5,2 x 2,8 m) met deur naar het zonnige balkon.
2e slaap/studeerkamer (3,3 x 2,8 m) heeft een raam naar het balkon;
Betegelde badkamer met bad, vaste wastafel, radiator en wasmachine aansluiting;
Apart toilet met fonteintje.
In de onderbouw is de (fietsen)berging (2,8 x 2,5 m).

De woning is op loopafstand van:
- Randstadrail, lijn 2 ca.1 minuut lopen;
- 2 Basisscholen; katholiek- en Dalton onderwijs ca. 5 minuten lopen.
- Winkelcentrum Leijenburg en stadsboerderij Gagelhoeve ca.10 minuten lopen.
- Loosduinen, strand zee en duinen op fietsafstand ca. 20 minuten.

Wat u zeker wilt weten:
- Houten kozijnen voorzien van dubbel glas.
- Grote slaapkamer heeft HR dubbel glas.
- Uitpandige meterkast op de eigen etage; 3 groepen met aardlekschakelaar.
- Cv-ketel: Intergas (gas gestookte combiketel bouwjaar 2000).
- Energielabel C.
- Eigen parkeerterrein (geen vaste plaatsen) voor de bewoners aan de achterzijde van het gebouw, daar is tevens de overdekte fietsenstalling. Via de afsluitbare deur direct toegang tot dit kleinschalige complex van 30 appartementen.
- Actieve V.v.E. bijdrage €130,-- per maand inclusief: opstalverzekering; groot onderhoud, glazenwasser; schoonmaken gemeenschappelijke ruimten.
- Meerjarenonderhoudsplanning aanwezig.

3 ROOM TOP / CORNER APARTMENT WITH SURPRISING FREE VIEW.
This well maintained purpose built block is located on the corner of the Laan van Eik en Duinen en de Oude Haagweg in the Bomenbuurt and Bloemenbuurt neighborhood off The Hague.
The spacious and bright apartment positioned on the top floor with a great view over the city and a sunny balcony facing south/east with sun during the morning and afternoon.
It has gated resident’s off street parking (no fixed places) at the back of the building.

Layout:
Modern entrance with intercom and videophone. Elevator and/or stairs to the top floor.

Entrance:
Hall apartment with closet, wc and bathroom. Bright living-dining room.
Semi open kitchen accessible through the living room.
Bathroom with bath, wash basin and connection for a washing machine.
Master bedroom at the front (5.2 x 2.8m) with door to a sunny balcony.
Second bedroom/studyroom (3.3 x 2.8m)
At the back.In the basement is the storage room (2.8 x 2.5m).

General information:
Electricity: 3 groups and earth wire switch.
Energy label C,
Double glazed, wooden windows.
Gated resident’s off street parking (no fixed places) at the back of the building.
And a bicycle shed.
Active Owners Association, contribution € 120 per month, including home insurance, major maintenance, boiler maintenance, cleaning of common spaces.
Choice Notary within Haaglanden area reserved to buyer.
Chain-free and freehold.
Delivery in consultation.

The property is within walking distance of tramline 2 within 1 minute walk.
Shoppingcenter Leijenburg within 10 minutes walk.
Schools, Dalton and R.K. within 5 minutes walk.
The European School is conveniently located here on the Ieplaan, Loosduinen, beach and dunes within a 20 minute ride on bicycle.