Naarderstraat 5

Hoofdfoto Naarderstraat 5 te 's-Gravenhage

2574PA, 's-Gravenhage

€ 275.000 k.k.

Tussenwoning

Oppervlakte: 151 m² woonoppervlak / 114 m² perceeloppervlak

Volledig gerenoveerde jaren 30 woning gelegen in een rustige kindvriendelijke wijk dicht bij het centrum. De woning is in 2010 voorzien van een dakopbouw waardoor er een ruime zolder bijgekomen is. het hele huis is voorzien van aluminium kozijnen (zo ... Lees meer


Kenmerken

Soort woonhuis:  Eengezinswoning, Tussenwoning
Oppervlakte: 151 m² woonoppervlak / 114 m² perceeloppervlak
Aantal kamers: 5 kamers

Alle kenmerken


Foto's (22)

Overdracht

Vraagprijs: € 275.000 k.k.
Status: Beschikbaar
Aanvaarding: In overleg

Bouw

Soort woonhuis:  Eengezinswoning, Tussenwoning
Soort bouw: Bestaande bouw
Bouwjaar: 1927
Soort dak: Zadeldak bedekt met pannen
Kadastrale gegevens: Erfpachtsrecht, gemeente 's-Gravenhage AL, sectie AL, nummer 4721 , perceeloppervlakte: 114 m2

Oppervlakte en inhoud

Oppervlakte wonen: 151 m² (= woonoppervlakte)
Gebouwgebonden buitenruimte: 4 m²
Externe bergruimte: 6 m²
Perceeloppervlakte: 114 m²
Inhoud: 480 m³

Indeling

Aantal kamers: 5 kamers , waarvan 4 slaapkamers
Aantal badkamers: 1 badkamer en 2 aparte toiletten
Badkamervoorzieningen: Ligbad, douche, dubbele wastafel
Aantal woonlagen: 2 woonlagen en een zolder
Voorzieningen: TV kabel, Buitenzonwering

Energie

Isolatie: Dakisolatie, Dubbel glas
Verwarming: Cv-ketel
Warm water: Cv-ketel
Cv-ketel: Remeha Avanta uit 2008 , Eigendom

Buitenruimte

Ligging: Aan rustige weg, In woonwijk
Tuin: Achtertuin
Achtertuin: 49 m² (7,6m diep en 6,5m breed)
Ligging tuin: Gelegen op het zuidwesten
Balkon/Dakterras: Balkon aanwezig

Bergruimte

Soort berging: Vrijstaand steen
Voorzieningen: Voorzien van elektra
Isolatie: Geen isolatie

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid: Parkeervergunningen

Omschrijving

Volledig gerenoveerde jaren 30 woning gelegen in een rustige kindvriendelijke wijk dicht bij het centrum. De woning is in 2010 voorzien van een dakopbouw waardoor er een ruime zolder bijgekomen is. het hele huis is voorzien van aluminium kozijnen (zolderverdieping kunststof) en dubbel glas.

U komt de woning binnen via een ruime hal met toegang tot woonkamer, slaapkamer, toilet en opgang naar de bovenverdieping. De hele benedenverdieping is voorzien van een houten vloer (jatoba). De woonkamer (3,25 x 9,70 meter) heeft hoge plafonds en een open keuken (1,90 x 4,00). De keuken (bruynzeel, 2010) is van alle moderne apperatuur voorzien, 2 ovens, magnetron, quooker, vaatwasser etc.

Vanuit de woonkamer kunt u via een schuifdeur naar de zonnig achtertuin gelegen op het Zuid westen (ca 6 x 7 meter). De achtertuin is voorzien van een stenen schuur met electra en wateraansluiting.

Op de benedenverdieping is ook een slaapkamer aanwezig met een wastafelaansluiting. Via deze slaapkamer heeft u toegang tot een bergruimte onder de trap. Deze bergruimte is uitgerust met een klimaatsysteem en was in gebruik als wijnopslag.

Via een gestoffeerde trap komt u op de 1e verdieping. Deze verdieping heeft een slaapkamer (ca 3,10 x 6,20) aan de voorkant. Ook is er een slaapkamer van 4,00 x 2,30 aan de achterkant van de woning voorzien van een vaste kast. De gehele verdieping is voorzien van laminaat.

Op de 1ste verdieping is er tevens een zeer luxe badkamer voorzien van een rond bad en een inloopdouche. De badkamer is geheel in natuursteen uitgevoerd en er is een opstelplaats voor wasmachine en droger. Ook zijn er 2 wastafels. Op de gang is er een los toilet.

De zolderetage bestaat uit een open ruimte (ca 6,00 x 7,00) met 3 dakkapellen. Hier kunt u goed 2 slaapkamers van maken of een ruime werkkamer / hobby van maken.