Namensestraat 55

Hoofdfoto Namensestraat 55 te 's-Gravenhage
deze woning is verkocht

2587VX, 's-Gravenhage

€ 239.000 k.k.

Dubbel bovenhuis

Oppervlakte: 104 m² woonoppervlak

English version below

WOON EN GENIET van zee en strand in de mooie wijk “Belgisch Park” op Scheveningen. Een nette onderhouden 4 (voormalig 5) kamer dubbel bovenhuis in een rustige straat, met 3 slaapkamers en ruim balkon. De woning is voorzien va ... Lees meer


Kenmerken

Soort appartement:  Bovenwoning, Dubbel bovenhuis
Oppervlakte: 104 m² woonoppervlak
Aantal kamers: 4 kamers

Alle kenmerken


Foto's (22)

Overdracht

Vraagprijs: € 239.000 k.k.
Status: Gearchiveerd
Aanvaarding: In overleg
Servicekosten: € 0 p/m

Bouw

Soort appartement:  Bovenwoning, Dubbel bovenhuis
Soort bouw: Bestaande bouw
Bouwjaar: 1932
Soort dak: Zadeldak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Kadastrale gegevens: Erfpachtsrecht, gemeente 's-Gravenhage V, sectie V, nummer 7070 2, perceeloppervlakte: 0 m2

Oppervlakte en inhoud

Oppervlakte wonen: 104 m² (= woonoppervlakte)
Gebouwgebonden buitenruimte: 10 m²
Inhoud: 345 m³

Indeling

Aantal kamers: 4 kamers , waarvan 3 slaapkamers
Aantal badkamers: 1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen: Ligbad, toilet, wastafel
Aantal woonlagen: 3 woonlagen
Gelegen op: 2e woonlaag
Voorzieningen: TV kabel, Buitenzonwering, Rookkanaal, Schuifpui

Energie

Isolatie: Dubbel glas
Verwarming: Cv-ketel
Warm water: Cv-ketel
Cv-ketel: Remeha Avanta uit 2008 , Eigendom

Buitenruimte

Ligging: Aan rustige weg, In woonwijk
Balkon/Dakterras: Balkon aanwezig

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid: Parkeervergunningen

Bijzonderheden

Er is sprake van een monumentale status.



Omschrijving

English version below

WOON EN GENIET van zee en strand in de mooie wijk “Belgisch Park” op Scheveningen. Een nette onderhouden 4 (voormalig 5) kamer dubbel bovenhuis in een rustige straat, met 3 slaapkamers en ruim balkon. De woning is voorzien van dubbelglas en de woonkamer heeft een schuifpui naar het balkon.
Met de duinen om de hoek en strand, zee en de Nieuwe Scheveningse bosjes op loopafstand, zit je zo in de natuur.
Goede scholen, winkelstraat alsmede openbaar vervoer (bus 22 en 23) en uitvalswegen binnen handbereik.

Indeling:
entree op straatniveau, hal met plaats voor een fiets. Meterkast met 10 groepen, aardlekschakelaar en dubbeltarief meter.
Trap naar de 1e etage.

1e etage:
overloop met toilet. Ruime en zeer lichte L-vormige woon/eetkamer (10.55 x 5.15/3.20 m) met ruime vaste kast (0.86 breed x 0.71 m diep) en schuifpui naar balkon aan achterzijde. Open keuken voorzien van keramische kookplaat en oven (beide juni 2014) koel/vriescombinatie en wasmachine aansluiting.
Toegang tot het ruime balkon op het oosten (5.15 x 2.00 m !!) met zonwering.

2e etage:
overloop naar riante slaapkamer aan de voorzijde (4.25 x 3.20 m) met 2 diepe vaste kasten (0.84 diep x 0.91 m breed) waarvan 1 voorzien van stopcontact, 2e slaapkamer (2.70 x 1.90 m) en 3e ruime slaapkamer aan de achterzijde (3.95 x 3.20 m) met diepe vaste kast.
Badkamer (2.80 x 1.90 m) gelegen aan de achterzijde, met ligbad, douche, wastafelmeubel en toilet. Via de overloop toegang tot een ruime vliering (stahoogte in het midden) door middel van vlizotrap. Opstelplaats voor CV ketel: Remeha Avanta CW4 (2008).

Bijzonderheden:
- ERFPACHT EEUWIGDUREND AFGEKOCHT!!!
- woonoppervlakte ca. 104m2, vliering ca 19,2 m2;
- schuifpui in de woonkamer;
- meterkast met 10 groepen, aardlekschakelaar en dubbeltarief meter;
- VvE niet actief;
- ouderdom- en materialenclausule van toepassing;
- oplevering in overleg;
- notariskeuze is aan de koper, echter wel in regio Haaglanden.


ENJOY LIVING in the beautiful "Belgisch Park" area in Scheveningen with sea, sand, beach and dunes at your doorstep! A truly wonderful location for beach life!
A well maintained 4 room (former 5) double floor apartment in a quiet street. The house has double-glazing throughout.
With the dunes and beach just around the corner and the "Nieuwe Scheveningse bosjes" within walking distance, you'll find yourself 'in the countryside' in no time at all.
Good schools, shops, public transport (bus 22 and 23) and exit roads all close by.

Ground floor:
Entrance, hallway with space to park a bike, Electricity meter cupboard,10 groups, double-tariff meter and circuit breaker.
Stairs leading to first floor.

1st floor:
Landing with cloakroom. Spacious, light and bright L-shaped living/dining room (10.55 x 5.15/3.20m), with large built-in cupboard (d 0.71 x w 0.86m) and sliding doors leading to terrace at the back. Open plan kitchen with ceramic cooker and oven (bought June 2014) fridge-freezer, and socket/plumbing for washing machine. Door leading to spacious terrace (5.15 x 2.00m !) facing east, fitted with awning.

2nd floor:
Landing, leading to large bedroom at the front (4.25 x 3.20m) with 2 deep built-in cupboards (d 0.84 x w 0.91m) of which 1 has power sockets. 2nd Bedroom (2.70 x 1.90m) and a 3rd large bedroom at the back (3.95 x 3.20m) with a deep built-in cupboard.
Bathroom (2.80 x 1.90m) situated at the back, with bath, shower, wash basin cabinet and w.c.Entrance to spacious attic (4.80 x 4.00m) standing height in centre, via folding stairs. Storage for CV kettle: Remeha Avanta CW4 (2008)

Additional information:
- LEASEHOLD COMPLETELY BOUGHT OFF !!
- Living area 104m2, attic 19,2 m2
- Electricity-meter cupboard (10 groups), circuit breaker and double-tariff meter
- Homeowners Association not active
- Old-age and material clause applicable
- Flexible completion date
- Buyer to choose notary of his / her choice, within the Haaglanden area.