Nieuwediepstraat 31

Hoofdfoto Nieuwediepstraat 31 te 's-Gravenhage
verkocht onder voorbehoud

2547TE, 's-Gravenhage

€ 169.500 k.k.

Dubbel bovenhuis

Oppervlakte: 121 m² woonoppervlak

Heerlijk ruim 3 laags bovenhuis (ca. 120 m2) met 4 slaapkamers, zonnig achterbalkon en mogelijkheid tot dakterras in een gezellige en kindvriendelijk buurt.

De woning is volledig voorzien van dubbel glas en ligt dicht bij scholen, winkels en open ... Lees meer


Kenmerken

Soort appartement:  Bovenwoning, Dubbel bovenhuis
Oppervlakte: 121 m² woonoppervlak
Aantal kamers: 5 kamers

Alle kenmerken


Foto's (30)

Overdracht

Vraagprijs: € 169.500 k.k.
Status: Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding: In overleg
Servicekosten: € 0 p/m

Bouw

Soort appartement:  Bovenwoning, Dubbel bovenhuis
Soort bouw: Bestaande bouw
Bouwjaar: 1933
Soort dak: Zadeldak bedekt met pannen
Kadastrale gegevens: Volle eigendom, gemeente Loosduinen, sectie N, nummer 3437 3, perceeloppervlakte: 0 m2

Oppervlakte en inhoud

Oppervlakte wonen: 121 m² (= woonoppervlakte)
Gebouwgebonden buitenruimte: 5 m²
Inhoud: 400 m³

Indeling

Aantal kamers: 5 kamers , waarvan 4 slaapkamers
Aantal badkamers: 1 badkamer
Badkamervoorzieningen: Toilet, douche, wastafel
Aantal woonlagen: 4 woonlagen
Gelegen op: 2e woonlaag
Voorzieningen: TV kabel

Energie

Isolatie: Dubbel glas
Verwarming: Cv-ketel
Warm water: Cv-ketel
Cv-ketel: Intergas uit 2010 , Eigendom

Buitenruimte

Ligging: Aan rustige weg, In woonwijk
Balkon/Dakterras: Balkon aanwezig

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid: Parkeervergunningen

Omschrijving

Heerlijk ruim 3 laags bovenhuis (ca. 120 m2) met 4 slaapkamers, zonnig achterbalkon en mogelijkheid tot dakterras in een gezellige en kindvriendelijk buurt.

De woning is volledig voorzien van dubbel glas en ligt dicht bij scholen, winkels en openbaar vervoer.

Indeling: Entree via begane grond, hal met meterkast en trap naar de eerste verdieping;

Overloop met ruime kast met aansluiting voor wasmachine of droger; ruime doorgebroken L-vormige woon- eetkamer ca. 10.30x4.80/2.60 met ruime open keuken aan de achterzijde; de keuken is voorzien van diverse inbouw apparatuur; openslaande deuren naar het zonnige achterbalkon over de volle breedte op Zuid West;

Trap naar de tweede verdieping: overloop met vaste kast; ruime voorslaapkamer met bijgetrokken zijkamer ca. 4.80x3.65/2.50 met grote dakkapel; moderne en bijzonder vormgegeven badkamer ca. 2.70x1.90 met inloop douche, wastafelmeubel en toilet; ruime achterslaapkamer ca. 3.97x2.56 en zijslaapkamer ca. 3.10x2.15;

Trap naar de zolderverdieping: ruime en lichte zolderkamer met dakkapel over de volledige breedte ca. 4.80x4.25; via een vlizotrap is er toegang tot het platte gedeelte van het dak, met de mogelijkheid tot aanleggen van een dakterras van 3.80 x 2.70 m2.
Dit is al voorbereid qua zwaardere balkenconstructie bij het plaatsen van de dakkapel, in 2011.
EPDM dakbekleding van dit platte gedeelte is vernieuwd in februari 2016.

Bijzonderheden:
- 1/3de aandeel VvE in oprichting
- Elektra 5 groepen + ALS
- Intergas c.v.-combiketel 2010, jaarlijks onderhouden
- Volledig voorzien van dubbel glas
- op de balkondeuren na overal kunststof kozijnen met klap/kiep functie
- Zeer ruime woonkamer
- Laminaat woonkamer gelegd in 2015
- Balkon gerenoveerd (met VvE in oprichting) in juli 2016
- Dakbekleding dakkapel vernieuwd in februari 2016

Maten zijn indicatief. Gezien de bouwperiode zullen de "algemene ouderdoms- en materialen clausules" in de NVM koopovereenkomst worden opgenomen.