Schelfhoutstraat 22

Hoofdfoto Schelfhoutstraat 22 te 's-Gravenhage

2526XP, 's-Gravenhage

€ 289.000 k.k.

Appartement

Oppervlakte: 197 m² woonoppervlak

Zeer ruime 6 kamerwoning. 4 lagen.

Deze uitzonderlijke grote hofjes, herenwoning (ca. 225 m2) is autovrij gelegen in het "fort" en mag terecht een charmante sfeervolle woning worden genoemd en kan gebruikt worden als werk-/woonhuis of als woonhui ... Lees meer


Kenmerken

Soort appartement:  Beneden- en bovenwoning
Oppervlakte: 197 m² woonoppervlak
Aantal kamers: 6 kamers

Alle kenmerken


Foto's (35)

Overdracht

Vraagprijs: € 289.000 k.k.
Status: Beschikbaar
Aanvaarding: In overleg
Servicekosten: € 140 p/m

Bouw

Soort appartement:  Beneden- en bovenwoning
Soort bouw: Bestaande bouw
Bouwjaar: 1899
Soort dak: Zadeldak bedekt met pannen
Kadastrale gegevens: Erfpachtsrecht, gemeente 's-Gravenhage L, sectie L, nummer 12536 47, perceeloppervlakte: 0 m2

Oppervlakte en inhoud

Oppervlakte wonen: 197 m² (= woonoppervlakte)
Overig inpandige ruimte: 18 m²
Gebouwgebonden buitenruimte: 6 m²
Inhoud: 660 m³

Indeling

Aantal kamers: 6 kamers , waarvan 5 slaapkamers
Aantal badkamers: 1 badkamer en 2 aparte toiletten
Badkamervoorzieningen: Toilet, douche, wastafel
Aantal woonlagen: 4 woonlagen
Gelegen op: 1e woonlaag
Voorzieningen: Mechanische ventilatie, Alarminstallatie, TV kabel

Energie

Isolatie: Volledig geïsoleerd
Verwarming: Cv-ketel, Vloerverwarming gedeeltelijk
Warm water: Cv-ketel

Buitenruimte

Ligging: Aan rustige weg
Balkon/Dakterras: Balkon aanwezig

Bergruimte

Soort berging: Inpandig
Voorzieningen: Voorzien van elektra
Isolatie: Volledig geïsoleerd

Bedrijfsruimte

Bedrijfsruimte: Inpandig mogelijk

Omschrijving

Zeer ruime 6 kamerwoning. 4 lagen.

Deze uitzonderlijke grote hofjes, herenwoning (ca. 225 m2) is autovrij gelegen in het "fort" en mag terecht een charmante sfeervolle woning worden genoemd en kan gebruikt worden als werk-/woonhuis of als woonhuis. De woning is gelegen in de directe nabijheid van station Hollandsspoor, de Haagse Hoge School en Megastores. en op 2 autominuten van het Rijkswegennet.

Indeling: ruime hal met Schuur/berging: Inpandig. Op de begane grond vindt u een dubbel entree (voor en achter), zeer grote L-vormige woonkamer (ca. 10.30 x 7.50 / 4.95) met moderne open keuken in L-vorm opgesteld en voorzien van vaatwasser, koel-vriescombinatie, 5 pits gasfornuis met oven en magnetron en bijbehorende afzuigkap.
Modern betegeld hangtoilet.
4 groep vloerverwarming.
Alarmbedrading voorbereid.

1e Etage: via draaitrap naar ruime overloop met toegang naar 3 slaapkamers, en 1 garderobe kamer te weten: voorslaapkamer (ca. 4.90 x 3.66), garderobe (ca. 3.55 x 2.77), achter slaapkamer (ca.4.35 x 3.66) en voorslaapkamer (ca. 3.36 x3.00), moderne crème betegelde badkamer met modern 2e hangtoilet, douchecabine, vaste wastafel met verlichting

2e Etage: overloop met moderne 3e hangtoilet, 2e douchecabine. Er bevindt ook een 2e keuken met kookstel ,magnetron, koelkast. Extra wasmachine aansluiting middels extra stroomgroep en mechanische ventilatie.

Tenslotte treft u op deze etage een heerlijk zonnig op het Zuidwesten gelegen dakterras aan. Momenteel is de 2e etage in gebruik als woongedeelte van ca. 10.30 x 4.85.
1 woonkamer en 1 slaapkamer.
Overloop zolder bevind zich 2 vliering ruimtes met elektra voorziening voor eventueel als opslag of extra kamer of computer ruimte.
C.V. combiketel

Bijzonderheden: - het betreft vier voormalige hofjeswoningen welke zijn verbouwd tot één herenhuis - erfpacht eeuwigdurend afgekocht - kinderen kunnen aan de voorzijde vrijspelen, want de straat is autovrij - elektra 8 groepen