Soetensstraat 29

Hoofdfoto Soetensstraat 29 te 's-Gravenhage
deze woning is verkocht

2586XR, 's-Gravenhage

€ 289.500 k.k.

Tussenwoning

Oppervlakte: 80 m² woonoppervlak / 65 m² perceeloppervlak

Unieke gerenoveerde, sfeervolle 3 kamer Schipperswoning met een zonnige tuin (ZW) gelegen in het Renbaankwartier. Met op vijf minuten loopstand het strand en de boulevard, het Westbroekpark en het openbaarvervoer om de hoek.

De woning is afgelop ... Lees meer


Kenmerken

Soort woonhuis:  Eengezinswoning, Tussenwoning
Oppervlakte: 80 m² woonoppervlak / 65 m² perceeloppervlak
Aantal kamers: 3 kamers

Alle kenmerken


Foto's (22)

Overdracht

Vraagprijs: € 289.500 k.k.
Status: Gearchiveerd
Aanvaarding: In overleg

Bouw

Soort woonhuis:  Eengezinswoning, Tussenwoning
Soort bouw: Bestaande bouw
Bouwjaar: 1898
Soort dak: Zadeldak bedekt met pannen
Kadastrale gegevens: Volle eigendom, gemeente 's-Gravenhage V, sectie V, nummer 1928 , perceeloppervlakte: 49 m2
Volle eigendom, gemeente 's-Gravenhage V, sectie V, nummer 7986 , perceeloppervlakte: 16 m2

Oppervlakte en inhoud

Oppervlakte wonen: 80 m² (= woonoppervlakte)
Externe bergruimte: 1 m²
Perceeloppervlakte: 65 m²
Inhoud: 255 m³

Indeling

Aantal kamers: 3 kamers , waarvan 1 slaapkamer
Aantal badkamers: 1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen: Douche, wastafel
Aantal woonlagen: 2 woonlagen
Voorzieningen: TV kabel, Dakraam

Energie

Isolatie: Dakisolatie, Dubbel glas
Verwarming: Cv-ketel
Warm water: Cv-ketel
Cv-ketel: Intergas uit 2007 , Eigendom

Buitenruimte

Ligging: Aan rustige weg, In woonwijk
Tuin: Achtertuin
Achtertuin: 33 m² (6,9m diep en 4,8m breed)
Ligging tuin: Gelegen op het zuidwesten

Bergruimte

Soort berging: Vrijstaand hout
Isolatie: Geen isolatie

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid: Parkeervergunningen

Bijzonderheden

Er zijn geen bijzonderheden gemeld.



Omschrijving

Unieke gerenoveerde, sfeervolle 3 kamer Schipperswoning met een zonnige tuin (ZW) gelegen in het Renbaankwartier. Met op vijf minuten loopstand het strand en de boulevard, het Westbroekpark en het openbaarvervoer om de hoek.

De woning is afgelopen jaren geheel gerenoveerd. Er is in 2010 gezamenlijk met de buren een opbouw boven keuken gezet. Deze opbouw is onder architectuur ontworpen en past qua vormgeving goed bij het karakter van een authentieke Schipperswoning.

Entree woning; tochtportaal met glas in lood raam en meterkast, gang met tegelvloer, toilet. Lichte zonnige woonkamer met glas in lood ramen, een hoog plafond (3.4m) en openslaande deuren naar de tuin. De luxe open keuken is voorzien is van een koel-/vriescombinatie, vaatwasser, 5-pits gaskookplaat en afzuigkap.
Vanuit de keuken is er direct toegang naar de zonnige tuin. De tuin is voorzien van een tuinhuisje en heeft een border waar struiken/bomen in gepland zijn.

Eerste verdieping: Lichte overloop met een groot dakraam (1m*1m) en in gebouwde kastruimte. De plaatsing van een zogeheten Solartube zorgt voor extra licht in het trapgat en de gehele overloop. De ruime slaapkamer met een balken plafond en dakkapel geeft toegang tot de douche en een inloopkast welke voorzien is van een dakraam. Via de overloop heeft men de toegang tot een studeer/werkruimte met wederom een groot dakraam (1m*1m) en hoge ramen vanaf de grond aan de zijkant.

Verder is er een zolder over de gehele breedte van het huis die toegankelijk is met een vlizo trap. Het gehele huis is voorzien van een grenen houten vloer met uitzondering van de gang en het toilet.
De afgelopen jaren zijn er door de huidige eigenaar de volgende renovaties uitgevoerd:
- 2010- Opbouw, extra 9,5m2, nu in gebruik als studeer/werkruimte;
- 2010- Douche;
- 2012- Nieuw pannendak voorkant huis;
- 2013- Nieuwe keuken voorzien van inbouw apparatuur;
- 2015- Nieuw toilet.
Bijzonderheden:
- Oplevering in overleg;
- Geheel voorzien van hard houten kozijnen met dubbel glas;
- CV Intergas 2007
- Bouwjaar 1896;
- Geheel eigen grond
- Notariskeuze voorbehouden aan koper doch binnen werkgebied Haaglanden
- Gezien het bouwjaar van de woning zal er een ouderdoms- / materialenclausule worden opgenomen in de NVM koopakte

Toelichtingsclausule NEN2580
De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.