Tesselsestraat 12

Hoofdfoto Tesselsestraat 12 te 's-Gravenhage
deze woning is verkocht

2583JK, 's-Gravenhage

€ 142.500 k.k.

Appartement

Oppervlakte: 71 m² woonoppervlak

Nabij de winkels aan het Tesselseplein en op loopafstand van de duinen, het (surf)strand en de (jacht)havens van Scheveningen gelegen, gerenoveerde en goed onderhouden drie/vier kamer eerste etage portiekwoning met achterbalkon op het Zuiden. De woni ... Lees meer


Kenmerken

Soort appartement:  Portiekwoning
Oppervlakte: 71 m² woonoppervlak
Aantal kamers: 3 kamers

Alle kenmerken


Foto's (16)

Overdracht

Vraagprijs: € 142.500 k.k.
Status: Verkocht
Aanvaarding: In overleg
Servicekosten: € 50 p/m

Bouw

Soort appartement:  Portiekwoning
Soort bouw: Bestaande bouw
Bouwjaar: 1927
Soort dak: Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Kadastrale gegevens: Erfpachtsrecht, gemeente 's-Gravenhage AO, sectie AO, nummer 3308 A2, perceeloppervlakte: 0 m2

Oppervlakte en inhoud

Oppervlakte wonen: 71 m² (= woonoppervlakte)
Gebouwgebonden buitenruimte: 3 m²
Inhoud: 225 m³

Indeling

Aantal kamers: 3 kamers , waarvan 2 slaapkamers
Aantal badkamers: 1 badkamer
Badkamervoorzieningen: Toilet, douche, wastafel
Aantal woonlagen: 3 woonlagen
Gelegen op: 2e woonlaag
Voorzieningen: TV kabel

Energie

Energielabel: D
Isolatie: Dubbel glas
Verwarming: Cv-ketel
Warm water: Cv-ketel
Cv-ketel: Vaillant HR uit 2009 , Eigendom

Buitenruimte

Ligging: In woonwijk
Balkon/Dakterras: Balkon aanwezig

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid: Parkeervergunningen

Omschrijving

Nabij de winkels aan het Tesselseplein en op loopafstand van de duinen, het (surf)strand en de (jacht)havens van Scheveningen gelegen, gerenoveerde en goed onderhouden drie/vier kamer eerste etage portiekwoning met achterbalkon op het Zuiden. De woning is zo te betrekken.
De woning is gelegen op een eeuwigdurend en afgekocht recht van erfpacht.

Indeling: toegang via openportiek naar de eerste verdieping, entree appartement; ruime L-vormige hal, vast kast met opstelling elektra (4groepen + ALS), washok met plaats voor een wasmachine en droger; een geheel betegelde, moderne en volledig gerenoveerde toilet-/douchecombinatie circa 0.90x3.00m voorzien van douche, toilet en wastafel met ventilatiesysteem; lichte en doorgebroken woon-/eetkamer circa 3.30x9.90m voorzien van stucplafond met originele ornamenten en twee schouwen; voorslaapkamer circa 2.95x3.25m; achterslaapkamer circa 2.00x3.95m; keuken circa 2.15x2.80m voorzien van modern keukenblok met geïntegreerde vaatwasmachine, opstelling HR-ketel met toegang tot het achterbalkon circa 0.90x3.00m op het zuiden met vaste kast.

Bijzonderheden:
- De woning is gelegen op een eeuwigdurend recht van erfpacht middels obligatoire overeenkomst heruitgegeven, de erfpachtcanon is voor de gehele duur afgekocht.
- De woning is zowel voor als achter in 2009 voorzien van kunststofbuitengevelkozijnen met dubbele beglazing.
- De ramen aan de voorzijde zijn voorzien van glas-in-lood.
- De balkonconstructie en balustrade zijn in 2010 vernieuwd.
- In 2009 is de CV installatie aangelegd + HR-ketel (Vaillant).
- Het keukenblok is medio 2012 vernieuwd.
- De badkamer is medio 2013 volledig gerenoveerd.
- Woon-/eetkamer is medio 2013 geheel opnieuw gestuct, zowel muren als plafond.
- 104/658ste aandeel in actieve VVE, bijdrage 47 per maand.
- Woonoppervlakte bedraagt circa 72m2.
- Energielabel: D, uitgegeven op: april 2016
- Openbaarvervoervoorzieningen op loopafstand (bus 22 en tram 12).
- Bosjes van Poot, Westduinpark en de gezellige winkelstraat van de Frederik Hendriklaan bevinden zich op loopafstand.

Let op: Deze plattegronden zijn indicatief.