Van der Woudendijk 37

Hoofdfoto Van der Woudendijk 37 te 's-Gravenhage
deze woning is verkocht

2497XP, 's-Gravenhage

€ 289.500 k.k.

Tussenwoning

Oppervlakte: 135 m² woonoppervlak / 130 m² perceeloppervlak

Moderne ruime en goed onderhouden 5-kamer eengezinswoning (type Terra) met zeer ruime zolderverdieping gelegen aan het water met vrij uitzicht en een riante zonnige achtertuin met houten berging.

De woning is gelegen in de kindvriendelijke wijk W ... Lees meer


Kenmerken

Soort woonhuis:  Eengezinswoning, Tussenwoning
Oppervlakte: 135 m² woonoppervlak / 130 m² perceeloppervlak
Aantal kamers: 4 kamers

Alle kenmerken


Foto's (30)

Overdracht

Vraagprijs: € 289.500 k.k.
Status: Verkocht
Aanvaarding: In overleg

Bouw

Soort woonhuis:  Eengezinswoning, Tussenwoning
Soort bouw: Bestaande bouw
Bouwjaar: 2002
Soort dak: Zadeldak bedekt met pannen
Keurmerken: Politiekeurmerk
Kadastrale gegevens: Volle eigendom, gemeente 's-Gravenhage BI, sectie BI, nummer 2352 , perceeloppervlakte: 130 m2

Oppervlakte en inhoud

Oppervlakte wonen: 135 m² (= woonoppervlakte)
Externe bergruimte: 10 m²
Perceeloppervlakte: 130 m²
Inhoud: 420 m³

Indeling

Aantal kamers: 4 kamers , waarvan 3 slaapkamers
Aantal badkamers: 1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen: Toilet, douche, jacuzzi, wastafel
Aantal woonlagen: 2 woonlagen en een zolder
Voorzieningen: Mechanische ventilatie, TV kabel, Glasvezel kabel

Energie

Isolatie: Volledig geïsoleerd
Verwarming: Stadsverwarming, Vloerverwarming gedeeltelijk
Warm water: Centrale Voorziening

Buitenruimte

Ligging: Aan rustige weg, In woonwijk, Vrij uitzicht
Tuin: Achtertuin
Achtertuin: 69 m² (12,5m diep en 5,5m breed)
Ligging tuin: Gelegen op het zuidoosten , bereikbaar via achterom

Bergruimte

Soort berging: Vrijstaand hout
Voorzieningen: Voorzien van elektra
Isolatie: Geen isolatie

Garage

Soort: Parkeerplaats

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid: Openbaar parkeren

Omschrijving

Moderne ruime en goed onderhouden 5-kamer eengezinswoning (type Terra) met zeer ruime zolderverdieping gelegen aan het water met vrij uitzicht en een riante zonnige achtertuin met houten berging.

De woning is gelegen in de kindvriendelijke wijk Waterwijk. Gunstig gesitueerd t.o.v. uitvalswegen, winkels, scholen en openbaar vervoer. Ook voor liefhebbers van recreatie zijn er volop mogelijkheden, het Delftse Hout en de Dobbeplas liggen op een steenworp afstand alsmede verschillende sportverenigingen waar jong en oud hun hart aan kunnen ophalen.

De indeling van de woning is als volgt:

Entree hal met ingebouwde garderobekast, meterkast en modern toilet, lichte ruime woonkamer (ca. 30 m2), met fraaie vloertegels voorzien van vloerverwarming (als hoofdverwarming) alsmede een grote raampartij die uitkijkt op de fraaie tuin.
In de woonkamer is tevens een ruime ingebouwde voorraadkast). Middels openslaande deur toegang tot de mooie groen aangelegde achtertuin (ca. 12 meter diep). Luxe half-open keuken eveneens voorzien van een grote raampartij aan de voorzijde met uitzicht op het water waardoor de keuken (ca. 11 m2) zeer licht is. Diverse Siemens inbouwapparatuur waaronder een inductie 4-pits kookplaat, afzuigkap, combimagnetron met Pyrolyse functie, oven met Pyrolyse functie, vaatwasser, koelkast, vrieskast en een mooie hardstenen aanrechtblad.

Via de trap in de hal bereikt u de 1e verdieping. Ruime overloop waarvandaan toegang tot de 3 slaapkamers. Ouderslaapkamer (ca. 5.50 x 3.40) aan de voorzijde over de volle breedte met vrij uitzicht op het water en de Rijswijkse Landingslaan. Twee slaapkamers aan de achterzijde van respectievelijk (ca. 4.50 x 2.50) en (ca. 3.40 x 2.90). Tussengelegen moderne badkamer met douche, tweepersoons Whirlpool, hangend toilet, designradiator en wastafelmeubel.

Trap naar verrassend grote zolderverdieping, met grote dakkapel en 2 grote Velux-ramen, voorzien van een lichte vloerbedekking en veel bergruimte achter de knieschotten. Ruimte is uitermate geschikt om extra kamers te creëren.

Bijzonderheden:
- Eigen grond;
- Perceeloppervlakte 130 m2;
- Woonoppervlak 135 m2;
- Woning volledig geïsoleerd;
- Verwarming en warmwater dmv stadsverwarming;
- Fraaie stoffering kan eventueel achterblijven.
- mogelijkheid overname inboedel.