Van Geenstraat 60

Hoofdfoto Van Geenstraat 60 te 's-Gravenhage
verkocht onder voorbehoud

2571DB, 's-Gravenhage

€ 239.500 k.k.

Appartement

Oppervlakte: 112 m² woonoppervlak

Een heerlijk ruim en licht 3 kamer hoekappartement op loopafstand van het centrum van Den Haag met twee parkeerplaatsen. Het appartement van ca. 112 m2 is gelegen op de 5e verdieping en heeft daardoor een prachtig weids uitzicht over Den Haag.

He ... Lees meer


Kenmerken

Soort appartement:  Galerijflat
Oppervlakte: 112 m² woonoppervlak
Aantal kamers: 3 kamers

Alle kenmerken


Foto's (24)

Overdracht

Vraagprijs: € 239.500 k.k.
Status: Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding: In overleg
Servicekosten: € 193 p/m

Bouw

Soort appartement:  Galerijflat
Soort bouw: Bestaande bouw
Bouwjaar: 1999
Soort dak: Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Kadastrale gegevens: Erfpachtsrecht, gemeente 's-Gravenhage U, sectie U, nummer 4237 A181, perceeloppervlakte: 0 m2
Erfpachtsrecht, gemeente 's-Gravenhage U, sectie U, nummer 4237 A39, perceeloppervlakte: 0 m2

Oppervlakte en inhoud

Oppervlakte wonen: 112 m² (= woonoppervlakte)
Externe bergruimte: 5 m²
Inhoud: 315 m³

Indeling

Aantal kamers: 3 kamers , waarvan 2 slaapkamers
Aantal badkamers: 1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen: Douche, wastafel
Aantal woonlagen: 8 woonlagen
Gelegen op: 5e woonlaag
Voorzieningen: Mechanische ventilatie, TV kabel, Lift

Energie

Isolatie: Muurisolatie, Dubbel glas
Verwarming: Stadsverwarming, Warmte terugwininstallatie
Warm water: Centrale Voorziening

Buitenruimte

Ligging: In woonwijk, Vrij uitzicht

Bergruimte

Soort berging: Box
Voorzieningen: Voorzien van elektra
Isolatie: Geen isolatie

Garage

Soort: Parkeerkelder
Voorzieningen: Met elektrische deur

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid: Betaald parkeren

Omschrijving

Een heerlijk ruim en licht 3 kamer hoekappartement op loopafstand van het centrum van Den Haag met twee parkeerplaatsen. Het appartement van ca. 112 m2 is gelegen op de 5e verdieping en heeft daardoor een prachtig weids uitzicht over Den Haag.

Het appartement maakt deel uit van het appartementencomplex ’s Gravendam dat gelegen is in het stoere en gewilde Energiekwartier. Het appartementencomplex heeft een uniek binnenplein met tennisbaan, pingpongtafel en kinderspeelplaats. De woning is gelegen nabij sport/buurtpark ‘De Verademing’, op loopafstand van het centrum van Den Haag en het gezellige Statenkwartier. Door de centrale ligging zijn voorzieningen als het openbaar vervoer, supermarkten, kinderdagverblijven, sportvoorzieningen en culturele centra zeer nabij. Tevens bevinden zich op fietsafstand recreatiegebieden als het Zuiderpark, Haagse Bos en het strand.

Omschrijving appartement:
U komt binnen in de entree waar u direct aan uw rechterhand een berging met wasmachine aansluiting treft. Wanneer u doorloopt in de hal bevindt zich aan de rechterkant de badkamer in lichte kleur opstelling voorzien van douche en wastafel. Er is ruime mogelijkheid om hier naar wens een bad in te bouwen. De badkamer is vanaf twee kanten te betreden. Aan de linkerkant van de hal bevindt zich een riante en lichte slaapkamer met een inbouwkast. Voorheen waren dit twee aparte kamers en het is dan ook mogelijk om van het 3-kamer appartement weer een 4-kamer appartement te maken. Verder in de hal bevindt zich aan de rechterkant een toilet met fonteintje. Voorbij het toilet, aan de rechterkant bevindt zich een 2e slaap- of werkkamer. Deze kamer heeft uitzicht op de serre. De serre, met toegang vanuit de woonkamer, beschikt over 2 openslaande deuren. Aan het einde van de hal bevindt zich de ruime woonkamer met open keuken.

Indeling:
- Gesloten entree naar centrale hal met bellentableau, brievenbussen en lift naar de 5e etage;
- Galerij naar entree woning;
- Hal met meterkast, separaat toilet met fonteintje en toegang tot alle ruimten;
- Ruime woonkamer (ca. 45 m2) met toegang tot het balkon (West);
- De open keuken is voorzien van een inductie kookplaat, afzuigkap, vaatwasser, combi magnetron, vriezer en koelkast;
- Bergruimte met aansluiting voor de wasmachine;
- Zeer ruime slaapkamer (ca. 21 m2), gelegen een de buitenzijde van het appartementencomplex;
- 2e slaap- of werkkamer gelegen in het midden van het appartement (ca. 14 m2);
- De badkamer in lichte kleuropstelling (ca. 6 m2) is voorzien van een douchecabine en wastafel en is bereikbaar vanaf twee kanten.
- Schuur (5 m2) op de 1e etage van het appartementencomplex met ruime bergingsmogelijkheden (o.a. voor fietsen).


Bijzonderheden:
- Licht en ruim 3 kamer hoek appartement met aparte berging en twee parkeerplaatsen in afgesloten garage;
- Het appartement is begin 2013 verbouwd. Er is een nieuwe keuken geplaatst en een nieuw lamelparketvloer gelegd. Ook zijn de muren en plafonds gestuct en geverfd en de kozijnen en deuren zijn geverfd;
- Bouwjaar woning 1999;
- Woonoppervlakte ca. 112 m²;
- Lift aanwezig;
- De woning is gelegen op erfpachtgrond. De canon en beheerskosten zijn notarieel eeuwigdurend afgekocht;
- De woning is voorzien van dubbel glas;
- Voorlopig energielabel C;
- Verwarming en warm water middels stadsverwarming;
- De VvE is actief. De maandelijkse bijdrage voor de woning en beide parkeerplaatsen is circa € 193,-;
- Oplevering in overleg;
- Vraagprijs is inclusief 1 parkeerplaats;
- 2e parkeerplaats is € 15.000,-.