Vrederustlaan 285

Hoofdfoto Vrederustlaan 285 te 's-Gravenhage

2543TB, 's-Gravenhage

€ 298.000 k.k.

Tussenwoning

Oppervlakte: 168 m² woonoppervlak / 51 m² perceeloppervlak

Royale schitterende eengezinswoning met inpandige garage en heerlijk zonnig tuin op het zuiden. Het huis is zeer goed onderhouden en kan daardoor snel worden betrokken.

Entree met op straatniveau;
Grote hal met hoog plafond en doorkijk naar lich ... Lees meer


Kenmerken

Soort woonhuis:  Herenhuis, Tussenwoning
Oppervlakte: 168 m² woonoppervlak / 51 m² perceeloppervlak
Aantal kamers: 5 kamers

Alle kenmerken


Foto's (21)

Overdracht

Vraagprijs: € 298.000 k.k.
Status: Beschikbaar
Aanvaarding: In overleg

Bouw

Soort woonhuis:  Herenhuis, Tussenwoning
Soort bouw: Bestaande bouw
Bouwjaar: 2005
Soort dak: Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Keurmerken: Politiekeurmerk
Kadastrale gegevens: Erfpachtsrecht, gemeente 's-Gravenhage, sectie AW, nummer 3188 , perceeloppervlakte: 50 m2
Erfpachtsrecht, gemeente 's-Gravenhage, sectie AW, nummer 2970 A14, perceeloppervlakte: 1 m2

Oppervlakte en inhoud

Oppervlakte wonen: 168 m² (= woonoppervlakte)
Overig inpandige ruimte: 9 m²
Perceeloppervlakte: 51 m²
Inhoud: 465 m³

Indeling

Aantal kamers: 5 kamers , waarvan 4 slaapkamers
Aantal badkamers: 1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen: Ligbad, toilet, douche, wastafel
Aantal woonlagen: 4 woonlagen
Voorzieningen: Mechanische ventilatie, TV kabel

Energie

Isolatie: Volledig geïsoleerd
Verwarming: Cv-ketel, Vloerverwarming gedeeltelijk, Warmte terugwininstallatie
Warm water: Cv-ketel

Buitenruimte

Ligging: In woonwijk
Tuin: Achtertuin, Voortuin
Achtertuin: 42 m² (10m diep en 4,2m breed)
Ligging tuin: Gelegen op het zuidwesten

Bergruimte

Soort berging: Inpandig
Voorzieningen: Voorzien van elektra
Isolatie: Volledig geïsoleerd

Garage

Soort: Parkeerplaats
Voorzieningen: Voorzien van elektra
Isolatie: Geen isolatie

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid: Openbaar parkeren

Bijzonderheden

De volgende zaken zijn vermeldingswaardig:
voor de parkeerplaats is een VVE actief, er is een maandelijkse bijdrage verschuldigd van 45.



Omschrijving

Royale schitterende eengezinswoning met inpandige garage en heerlijk zonnig tuin op het zuiden. Het huis is zeer goed onderhouden en kan daardoor snel worden betrokken.

Entree met op straatniveau;
Grote hal met hoog plafond en doorkijk naar lichte keuken. De keuken met vloerverwarming is voorzien van alle gemakken: Boretti 5 pits gasfornuis met dubbele oven, Whirlpool Magnetron, Whirlpool Vaatwasser(Energielabel A++), Amerikaanse koelkast….enz.

De eerste verdieping;
Op de eerste verdieping is de woonkamer met aan twee zijden ramen, die de kamer voorzien van veel licht. De woonkamer is voorzien van grote plavuizen en vloerverwarming.

De tweede verdieping;
Twee slaapkamers op de tweede verdieping. Vanuit de hal toegang naar de ruime badkamer met inloopdouche (stoomcabine) tweede toilet.

De derde verdieping;
Op de derde etage zijn nog twee slaapkamers en een bergruimte met CV-combiketel, Warmte terugwin installatie unit en een wasmachine aansluiting. In deze ruimte kan bijvoorbeeld eenvoudig een tweede badkamer gemaakt worden.

Alle muren zijn voorzien van spachtelputz. Alle etages zijn voorzien van TV aansluitingen.

De woning ligt in de groene, boomrijke wijk Vrederust. In de directe omgeving zijn diverse scholen voor kinderen van elke leeftijd. Daarnaast ligt het huis nabij 3 winkelcentra, de Leyweg en de Gaarde en de Stede. U zit op de grens van Den Haag en het Westland, waardoor gezellige dorpjes als Wateringen of Poeldijk snel te bereiken zijn.

Er is een breed scala aan sportmogelijkheden (denk aan recreatiegebied De Uithof) en ook medische voorzieningen zijn volop aanwezig, bijvoorbeeld in de vorm van het HagaZiekenhuis op de Leyweg.

De wijk is goed bereikbaar, zowel met de auto als met het openbaar vervoer. Ook de snelweg is goed en snel bereikbaar.

Heerlijk ruim huis, absoluut een bezichtiging waard.

Eventuele roerende goederen kunnen in overleg worden overgenomen.