Westduinweg 52 a

Hoofdfoto Westduinweg 52 a te 's-Gravenhage
verkocht onder voorbehoud

2583EJ, 's-Gravenhage

€ 169.500 k.k.

Appartement

Oppervlakte: 76 m² woonoppervlak

Het appartement is tijdelijke verhuurd via de leegstandswet en is daarom pas te betrekken drie maanden na de verkoop ivm de opzegtermijn.

Schitterend, geheel zeer smaakvol gerenoveerd, met behoud van alle populaire en authentieke sfeerdetails, zon ... Lees meer


Kenmerken

Soort appartement:  Portiekwoning
Oppervlakte: 76 m² woonoppervlak
Aantal kamers: 4 kamers

Alle kenmerken


Foto's (28)

Overdracht

Vraagprijs: € 169.500 k.k.
Status: Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding: In overleg
Servicekosten: € 30 p/m

Bouw

Soort appartement:  Portiekwoning
Soort bouw: Bestaande bouw
Bouwperiode: 1931-1944
Soort dak: Samengesteld dak
Kadastrale gegevens: Erfpachtsrecht, gemeente 's-Gravenhage, sectie AK, nummer 9781 A-2, perceeloppervlakte: 0 m2

Oppervlakte en inhoud

Oppervlakte wonen: 76 m² (= woonoppervlakte)
Gebouwgebonden buitenruimte: 7 m²
Inhoud: 255 m³

Indeling

Aantal kamers: 4 kamers
Aantal badkamers: 1 badkamer
Badkamervoorzieningen: Douche
Aantal woonlagen: 4 woonlagen
Gelegen op: 2e woonlaag

Energie

Energielabel: D
Isolatie: Geen isolatie
Verwarming: Cv-ketel
Warm water: Cv-ketel
Cv-ketel: Remeha uit 2006

Buitenruimte

Ligging: Aan drukke weg, In woonwijk
Balkon/Dakterras: Balkon aanwezig

Omschrijving

Het appartement is tijdelijke verhuurd via de leegstandswet en is daarom pas te betrekken drie maanden na de verkoop ivm de opzegtermijn.

Schitterend, geheel zeer smaakvol gerenoveerd, met behoud van alle populaire en authentieke sfeerdetails, zonder opknapkosten zo te betrekken zijn enkele kernwoorden voor dit zeer sfeervolle 4 kamer appartement gelegen in het gewilde deel van Scheveningen op loopafstand van de binnenhaven, de bruisende boulevard, zee, strand en de chique winkels van de statige Frederik Hendriklaan.

Dit wetende zult u beseffen dat u niet al te lang moet wachten om voor dit prachtige appartement eens een afspraak te maken. Al wij u nu ook nog eens vertellen dat de woning op een toplocatie, op loopafstand van de fraaie binnenhaven (die op het moment een metamorfose ondergaat), Strand, Boulevard, Zee, het bruisende centrum van Scheveningen en de ‘Fred” gelegen is dient u zich te realiseren dat het appartement waarop u wacht nu eindelijk op de markt is. Mis deze en misschien wel enige kans niet !

Indeling:
Open portiek naar eerste verdieping, U-vormige hal met (7 paneeldeuren) met berg/elektrakast (4 groepen en aardlekschakelaar), voormalige bergkast handig omgebouwd tot afgesloten opstelplaats voor wasmachine en droger, separate toiletruimte met wasfontein en modern tegelwerk. Zonnige en royale woon/eetkamer 1230x340 (deels 258) ensuite met prachtige suite separatie (in oude glorie hersteld) en authentieke paneeldeuren. Aan de voorzijde genoeg vrij uitzicht en originele glas in lood raampartijen. Zowel de woon- als eetkamer is voorzien van prachtig lijstwerk op de plafonds en sfeervolle schouwen. Ruime slaapkamer ca. 300x300 met voornoemde glas in lood raampartijen. De keuken is voorzien van modern tegelwerk (chique metrotegels met facetrand). Vanzelfsprekend is de keuken voorzien van fraaie handgrepen, inbouwspots en alle benodigde inbouwapparatuur zoals een vaatwasser, 5 pits RVS gasfornuis en RVS afzuigkap. De badkamer met douche is uiteraard ook modern betegeld en voorzien van een designradiator en trendy wastafel. De douchecabine is voorzien van zowel een gebruikelijke douchekop alsmede een extra grote trendy rainshower. Achterslaapkamer is ca. 240x190. Tenslotte kunnen wij u melden dat de gehele woning is voorzien van licht eiken v-groef laminaat en dat woon- en eetkamer recentelijk geschilderd zijn in een grijze paletkleur waardoor het witte houtwerk karakteristiek naar voren komt.

Verdere wetenswaardigheden: VVE is sinds 2006 actief en sinds 2010 ingeschreven bij de Kvk te Den 266,-. CV-combiketel Remeha 2006 met onderhoudscontract (gekeurd januari 2015). Woonoppervlak ca. 80 m²

Let op: Deze plattegronden zijn indicatief.