Westerbaenstraat 175

Hoofdfoto Westerbaenstraat 175 te 's-Gravenhage
deze woning is verkocht

2513GH, 's-Gravenhage

€ 106.000 k.k.

Appartement

Oppervlakte: 50 m² woonoppervlak

For English text, please see below.

Perfect startersappartement in het populaire Zeeheldenkwartier dat goed is onderhouden, efficiënt ingedeeld en met veel lichtinval. Dit 2-kamer appartement op de tweede verdieping heeft een grote open keuken, ee ... Lees meer


Kenmerken

Soort appartement:  Galerijflat
Oppervlakte: 50 m² woonoppervlak
Aantal kamers: 2 kamers

Alle kenmerken


Foto's (16)

Overdracht

Vraagprijs: € 106.000 k.k.
Status: Gearchiveerd
Aanvaarding: In overleg
Servicekosten: € 150 p/m

Bouw

Soort appartement:  Galerijflat
Soort bouw: Bestaande bouw
Bouwjaar: 1972
Soort dak: Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Keurmerken: Energie prestatie advies
Kadastrale gegevens: Volle eigendom, gemeente 'S-Gravenhage, sectie O, nummer 8047 12, perceeloppervlakte: 0 m2

Oppervlakte en inhoud

Oppervlakte wonen: 50 m² (= woonoppervlakte)
Gebouwgebonden buitenruimte: 5 m²
Externe bergruimte: 5 m²
Inhoud: 134 m³

Indeling

Aantal kamers: 2 kamers , waarvan 1 slaapkamer
Aantal badkamers: 1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen: Douche, wastafel
Aantal woonlagen: 1 woonlagen
Gelegen op: 2e woonlaag
Voorzieningen: Mechanische ventilatie, TV kabel

Energie

Isolatie: Gedeeltelijk dubbel glas
Verwarming: Blokverwarming
Warm water: Geiser eigendom

Buitenruimte

Ligging: Aan rustige weg, In centrum
Balkon/Dakterras: Balkon aanwezig

Bergruimte

Soort berging: Box
Voorzieningen: Voorzien van elektra
Isolatie: Geen isolatie

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid: Openbaar parkeren, Betaald parkeren, Parkeervergunningen

Omschrijving

For English text, please see below.

Perfect startersappartement in het populaire Zeeheldenkwartier dat goed is onderhouden, efficiënt ingedeeld en met veel lichtinval. Dit 2-kamer appartement op de tweede verdieping heeft een grote open keuken, een zonnig balkon (ZW) . Rustig gelegen in één van de meest geliefde locaties van Den Haag, grenzend aan het stadscentrum en op loopafstand van diverse leuke winkelstraten, direct boven sportcentrum “FIT2000”, Albert Heijn XL, gezellige horecagelegenheden, openbaar vervoer richting CS, HS en Scheveningen.

Indeling:

Gesloten portiek met een trap naar de 2e verdieping, een open galerij naar de entree van het appartement. Een kleine hal met tussendeur met rechts de slaapkamer en daarnaast het toilet. In de slaapkamer toegang tot de badkamer uitgevoerd in neutrale tinten met douche en wastafel. Woon/eetkamer met meterkast, veel lichtinval en toegang tot het balkon. Semi open keuken met bar en ingebouwde koel/vriescombinatie, 4-pits gaskookplaat, afzuigkap en een aansluiting voor wasmachine en/of vaatwasser. Het balkon ligt op het zuidwesten met uitzicht over de straat en heerlijke middag- en avondzon

Bijzonderheden:
- Eigen grond.
- Bouwjaar 1973.
- In 2015 vervangen meterkast met 3 groepen optie voor 4e groep en aardlekschakelaar.
- In 2016 toilet compleet gerenoveerd
- In 2016 Keukenwand nieuw betegeld.
- In 2014 Compleet nieuwe radiator geplaatst in woonkamer.
- De gehele woning is in 2014 voorzien van laminaat met brede planken.
- Blokverwarming.
- Warm water d.m.v. Keukengeiser, in VvE verregaande gesprekken over HR ketel
- Intercomsysteem aanwezig.
- Eigen berging in de onderbouw.
- Actieve VvE, bijdrage € 150 per maand (inclusief voorschot blokverwarming, verzekeringen, voorziening groot onderhoud), 5/150e aandeel in de gemeenschap.
- Het woonoppervlak bedraagt 50 m2 (NEN 2580). De inhoud is ca. 165 m3.
- Gezien het bouwjaar worden de ouderdoms- en materialenclausule in de koopovereenkomst opgenomen.
- Oplevering in overleg.

Perfect apartment for starters in the popular ‘Zeeheldendistrict’ that is well maintained, spacious and has very good natural light. This 2 room apartment on the second floor has a big open kitchen and a sunny balcony (South West) and a storage space in the basement. In this quiet street you will be close to the city centre, directly above an fitness centre, a big Albert Hein, various restaurants and bars, good public transport going to central station, Scheveningen and various other nice locations.

At the front door of the building you will find the letterboxes and the entrance to the basement. Up the stairs to the second floor there is an open gallery to the front door of the house. Entering the house there is a small corridor with the master bedroom to the right and at the end the toilet on the right and the entrance to the living room. In the living room there is a nice open kitchen on the right and a spacious living room with a bar between the kitchen and living room. There are big windows witch let through a lots of light and has the entrance to the balcony. The majority of the house is on the south west side, which means there is a nice mid-afternoon sun on the balcony.

Specifications:
- on private land
- Built in 1973.
- Replaced the cupboard with 3 groups and RCD in 2015
- Completely renovated the toilet in 2016
- New tiles in the kitchen done in 2016.
- Placed a new radiator in the living room in 2014.
- The entire house has laminate flooring from 2014
- Blockheating.
- Warm water by use of a kitchen geiser.
- Intercomsystem present
- Storage space in the basement
- Active owners association, € 150 per month ( includes insurance, deposit on blockheating an service), 5/150e share in the association.
- Actual living space 50m2 (NEN 2580). 165 m3 space content.
- Considering the age of the building there will be an age- and material clause in the contract.
- Delivery in consultation

Let op: Deze plattegronden zijn indicatief.