Nieuwlandsedijk 16 V-8

Hoofdfoto Nieuwlandsedijk 16 V-8 te 's-Gravenzande

2691KW, 's-Gravenzande

€ 249.500 k.k.

Vrijstaande woning

Oppervlakte: 85 m² woonoppervlak / 475 m² perceeloppervlak

De kavel oppervlakte bedraagt 475 m2. De villa staat op eigen grond en is compleet gemeubileerd met o.a. een 1.06 meter plasma t.v., een siemens wasmachine en droger, een koel-vrieskombinatie, een airco op de grote slaapkamer, en een centraal antenne ... Lees meer


Kenmerken

Soort woonhuis:  Villa, Vrijstaande woning
Oppervlakte: 85 m² woonoppervlak / 475 m² perceeloppervlak
Aantal kamers: 4 kamers

Alle kenmerken


Foto's (18)

Overdracht

Vraagprijs: € 249.500 k.k.
Status: Beschikbaar
Aanvaarding: Direct
Recreatiewoning: Ja
Permanente bew.: Nee
In park: Ja

Bouw

Soort woonhuis:  Villa, Vrijstaande woning
Soort bouw: Bestaande bouw
Bouwjaar: 2004
Soort dak: Zadeldak
Kadastrale gegevens: Volle eigendom, gemeente 's-gravenzande, sectie M, nummer 1 1640, perceeloppervlakte: 475 m2

Oppervlakte en inhoud

Oppervlakte wonen: 85 m² (= woonoppervlakte)
Perceeloppervlakte: 475 m²
Inhoud: 230 m³

Indeling

Aantal kamers: 4 kamers
Aantal badkamers: 1 badkamer en 2 aparte toiletten
Badkamervoorzieningen: Douche
Aantal woonlagen: 2 woonlagen

Energie

Isolatie: Volledig geïsoleerd
Verwarming: Cv-ketel
Warm water: Cv-ketel
Cv-ketel: Intergas uit 2004

Buitenruimte

Ligging: Aan park
Tuin: Achtertuin, Zonneterras
Achtertuin: 96 m² (12m diep en 8m breed)
Ligging tuin: Gelegen op het zuidwesten

Bijzonderheden

De volgende zaken zijn vermeldingswaardig:
Dit is een rekreatiewoning er wordt een gedoogbeleid gehanteerd, maar mag niet als hoofdverblijf opgegeven worden.



Omschrijving

De kavel oppervlakte bedraagt 475 m2. De villa staat op eigen grond en is compleet gemeubileerd met o.a. een 1.06 meter plasma t.v., een siemens wasmachine en droger, een koel-vrieskombinatie, een airco op de grote slaapkamer, en een centraal antenne systeem met internet. Vanzelfsprekend is ook alle vitrage, gordijnen en laminaat in de koop inbegrepen. De vloer op de begane grond is van plavuizen voorzien.

Het woonoppervlak bedraagt ca 50m2 op de begane grond en ca. 50m2 op de eerste verdieping. Het is mogelijk om middels een vlizotrap de vliering bereikbaar te maken. De berging is van binnenuit te bereiken.

De indeling van de duinvilla is als volgt:
Woonkamer met open keuken, berging, toiletruimte met fontein, hal met trapopgang naar de eerste verdieping.

Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers, overloop, badkamer met douche cabine en tweede toilet

Grote tuin met een duin en twee niet overdekte terrassen. Aan de achterzijde van de woning een grote overdekte veranda over de gehele breedte van de duinvilla.

Aan de voorzijde van de duinvilla een bijpassend hekwerk, hoogte 1 meter met een grote schuifpoort, lengte ca. 4 meter, die toegang biedt tot de oprit op het eigen terrein, alwaar twee auto's voldoende ruimte vinden.

Rondom het gehele huis is een bestrating aangebracht met Noorse Coppel Stones.

Voor wat betreft het permanent wonen verwijzen wij naar de eigendomsakte waarin is opgenomen "dat de recreatie-villa uitsluitend voor recreatieve (tweede) bewoning mag worden gebruikt en wel slechts door personen die elders hun hoofdverblijf hebben en in de gemeente waar zij hun hoofdverblijf hebben, zijn en blijven ingeschreven in de bevolkingsadministratie". Het is dus eenvoudig te realiseren om 365 dagen per jaar te recreëren.

Vraagprijs inclusief alle voorzieningen, 249.500,00 euro K.K. ( De woning wordt compleet gemeubileerd opgeleverd).

Dit pand kan ook een beleggingsobject zijn. Opbrengst ca 15.000,00 euro per jaar.