Don Rualaan 151

Hoofdfoto Don Rualaan 151 te 's-Heerenberg

7041SM, 's-Heerenberg

€ 224.500 k.k.

Hoekwoning

Oppervlakte: 160 m² woonoppervlak / 207 m² perceeloppervlak

In een rustige, kindvriendelijke woonwijk gelegen ruime uitgebouwde HOEKWONING met vrijstaande stenen berging. Tuin biedt veel privacy en is gelegen op het zuiden. Deze woning heeft een antroposofische bouwstijl. Huis is voorzien van het politiekeurm ... Lees meer


Kenmerken

Soort woonhuis:  Eengezinswoning, Hoekwoning
Oppervlakte: 160 m² woonoppervlak / 207 m² perceeloppervlak
Aantal kamers: 5 kamers

Alle kenmerken


Foto's (14)

Overdracht

Vraagprijs: € 224.500 k.k.
Status: Beschikbaar
Aanvaarding: In overleg

Bouw

Soort woonhuis:  Eengezinswoning, Hoekwoning
Soort bouw: Bestaande bouw
Bouwjaar: 1996
Soort dak: Zadeldak
Kadastrale gegevens: Volle eigendom, gemeente 's-Heerenberg, sectie I, nummer 2342 , perceeloppervlakte: 207 m2

Oppervlakte en inhoud

Oppervlakte wonen: 160 m² (= woonoppervlakte)
Perceeloppervlakte: 207 m²
Inhoud: 410 m³

Indeling

Aantal kamers: 5 kamers
Aantal badkamers: 1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen: Toilet, douche, jacuzzi
Aantal woonlagen: 3 woonlagen en een vliering

Energie

Isolatie: Volledig geïsoleerd
Verwarming: Cv-ketel
Warm water: Cv-ketel
Cv-ketel: Atag E264c CW4 uit 2010

Buitenruimte

Ligging: Aan rustige weg, In woonwijk
Tuin: Achtertuin, Voortuin, Zijtuin
Achtertuin: 70 m² (7m diep en 10m breed)
Ligging tuin: Gelegen op het zuiden , bereikbaar via achterom
Balkon/Dakterras: Balkon aanwezig

Bergruimte

Soort berging: Vrijstaand steen
Voorzieningen: Voorzien van elektra

Bijzonderheden

De volgende zaken zijn vermeldingswaardig:
Kwalitatieve verplichting i.z. voetpad.



Omschrijving

In een rustige, kindvriendelijke woonwijk gelegen ruime uitgebouwde HOEKWONING met vrijstaande stenen berging. Tuin biedt veel privacy en is gelegen op het zuiden. Deze woning heeft een antroposofische bouwstijl. Huis is voorzien van het politiekeurmerk

De locatie van deze woning is zeer gunstig gelegen t.o.v. het centrum, scholen, park, speelgelegenheid en de Montferlandse bossen alsmede nabij diverse uitvalswegen (A3/A12/A18) en op circa 10 autominuten van de stad Doetinchem;


Indeling:

Begane grond: Entree, hal, toilet met fontein, meterkast, woonkamer met veel lichtinval bestaande uit een zit- en eetgedeelte ( ca. 51 m2), open keuken voorzien van diverse inbouwapparatuur, provisiekast. De gehele begane grond is voorzien van plavuizen.
Tuin is voorzien van stopcontacten verlichting en een waterkraan.

1e Verdieping: Overloop, 3 slaapkamers voorzien van laminaat vloeren, badkamer met hangend toilet, design radiator, ligbad met jacuzzi, naar binnen slaande douche deuren en badkamer meubel.

2e Verdieping: Via vaste trap bereikbaar een werk/hobby kamer (ook te gebruiken als slaapkamer) voorzien van een laminaatvloer,opbergruimte, stook/wasruimte en balkon.

3e Verdieping: Via vlizotrap bereikbare zolder/berging.