Evertsenstraat 28

Hoofdfoto Evertsenstraat 28 te 's-Hertogenbosch
verkocht onder voorbehoud

5224HP, 's-Hertogenbosch

€ 200.000 k.k.

Tussenwoning

Oppervlakte: 117 m² woonoppervlak / 137 m² perceeloppervlak

Algemeen:
Ruime en keurig afgewerkte woning met vrij uitzicht. Een zonnige tuin op het zuid-westen, een dakkapel op zolder, stenen berging en achterom. De woning is goed onderhouden, heeft vier slaapkamers en een zeer luxe badkamer met douche, wc en ... Lees meer


Kenmerken

Soort woonhuis:  Eengezinswoning, Tussenwoning
Oppervlakte: 117 m² woonoppervlak / 137 m² perceeloppervlak
Aantal kamers: 5 kamers

Alle kenmerken


Foto's (29)

Overdracht

Vraagprijs: € 200.000 k.k.
Status: Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding: In overleg

Bouw

Soort woonhuis:  Eengezinswoning, Tussenwoning
Soort bouw: Bestaande bouw
Bouwjaar: 1968
Soort dak: Zadeldak bedekt met pannen
Kadastrale gegevens: Volle eigendom, gemeente 's-Hertogenbosch, sectie K, nummer 4428 , perceeloppervlakte: 137 m2

Oppervlakte en inhoud

Oppervlakte wonen: 117 m² (= woonoppervlakte)
Externe bergruimte: 10 m²
Perceeloppervlakte: 137 m²
Inhoud: 360 m³

Indeling

Aantal kamers: 5 kamers , waarvan 4 slaapkamers
Aantal badkamers: 1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen: Ligbad, toilet, douche, wastafel
Aantal woonlagen: 2 woonlagen en een zolder
Voorzieningen: TV kabel

Energie

Isolatie: Dakisolatie, Muurisolatie, Dubbel glas
Verwarming: Cv-ketel
Warm water: Cv-ketel
Cv-ketel: Intergas uit 2015 , Eigendom

Buitenruimte

Ligging: Aan rustige weg, In woonwijk
Tuin: Achtertuin, Voortuin
Achtertuin: 54 m² (9m diep en 6m breed)
Ligging tuin: Gelegen op het zuidwesten , bereikbaar via achterom

Bergruimte

Soort berging: Vrijstaand steen
Voorzieningen: Voorzien van elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid: Openbaar parkeren

Bijzonderheden

Er zijn geen bijzonderheden gemeld.



Omschrijving

Algemeen:
Ruime en keurig afgewerkte woning met vrij uitzicht. Een zonnige tuin op het zuid-westen, een dakkapel op zolder, stenen berging en achterom. De woning is goed onderhouden, heeft vier slaapkamers en een zeer luxe badkamer met douche, wc en bad. Daarnaast is de volledige woning voorzien van gestuukte wandafwerking, kunstkozijnen met HR++ beglazing en uitneembare horen. De meterkast is vernieuwd en alle stopcontacten zijn ingebouwd en verlaagd.

Voor wat betreft de omgeving zijn alle voorzieningen aanwezig zoals voldoende parkeergelegenheid voor het huis, diverse speeltuinen en vier basisscholen. Winkelcentrum “de Helftheuvelpassage”, recreatieplas “het Engelermeer” diverse sportfaciliteiten en ook het stadscentrum van ‘s-Hertogenbosch, station en de uitvalswegen (A2, A59) zijn op korte afstand bereikbaar.

Begane grond:
Entree/ hal, toiletruimte met zwevend toilet en toegang tot de ruime Z-vormige woonkamer. Door deze vorm van de woonkamer is er aan de voorzijde een zitgedeelte en is er aan de achterzijde ruimte om een royale eettafel te plaatsen. De half open keuken grenst aan het eetgedeelte. De keuken is netjes en voorzien combi-oven/magnetron, afzuigkap, gasfornuis en vaatwasmachine. De begane grond is voorzien van een mooie laminaatvloer.

Eerste verdieping:
Via een open trap in de woonkamer bereikt u de overloop op de eerste verdieping. Er zijn drie ruime slaapkamers. De eerste verdieping is afgewerkt met een echte houten vloer. De zeer luxe afgewerkte badkamer is in 2014 geplaatst en van alle gemakken voorzien. Zo is er een bad, een douche, een 2e toilet, een wastafelmeubelset en een langegolf-infrarood warmte paneel. De ruimte is volledig betegeld.

Tweede verdieping:
De 2e etage is middels een vaste trap te bereiken. Door de geplaatste tussenwand en dakkapel is hier een ruime en een zeer aangename 4e slaapkamer ontstaan. De ruime voorzolder biedt ruimte aan de opstelplaats van de CV-ketel (2015) en aan de wasmachine en droger. Zowel de voorzolder als de 4e slaapkamer zijn voorzien van een laminaatvloer en is netjes afgewerkt.

Tuin:
De op het zuid-west gelegen zonnige achtertuin is gezellig ingericht en is aangelegd met bestrating en plantenborders. Het is voorzien van elektra en buitenverlichting. Het heeft twee terrassen en in de stenen berging is ook elektra aanwezig. De tuin heeft een achterom via de brandgang.

Bijzonderheden:
- Mooie locatie met veel parkeergelegenheid
- Volledig gestuukte wandafwerking;
- Nieuwe badkamer
- HR++ beglazing in het gehele huis
- Gehele huis heeft kunststof kozijnen (inclusief uitneembare horen)
- Volledig geïsoleerd;
- Dakkapel op zolder;
- Nieuwe CV ketel (2015).
- Vernieuwde elektra