Halewijn 34

Hoofdfoto Halewijn 34 te 's-Hertogenbosch

5221LZ, 's-Hertogenbosch

€ 325.000 k.k.

Tussenwoning

Oppervlakte: 160 m² woonoppervlak / 123 m² perceeloppervlak

Ligging

Landgoed de Haverleij ligt ten noordwesten van ’s-Hertogenbosch, tussen het dorp Engelen en de heerlijkheid Bokhoven. Met de auto bent u binnen 10 minuten in het centrum van de stad. En door de ligging aan de A59 bent u ook in enkele minut ... Lees meer


Kenmerken

Soort woonhuis:  Eengezinswoning, Tussenwoning
Oppervlakte: 160 m² woonoppervlak / 123 m² perceeloppervlak
Aantal kamers: 5 kamers

Alle kenmerken


Foto's (13)

Overdracht

Vraagprijs: € 325.000 k.k.
Status: Beschikbaar
Aanvaarding: In overleg

Bouw

Soort woonhuis:  Eengezinswoning, Tussenwoning
Soort bouw: Bestaande bouw
Bouwperiode: 2001-2010
Soort dak: Plat dak
Kadastrale gegevens: Volle eigendom, gemeente 's-Hertogenbosch, sectie R, nummer 2681 , perceeloppervlakte: 123 m2

Oppervlakte en inhoud

Oppervlakte wonen: 160 m² (= woonoppervlakte)
Perceeloppervlakte: 123 m²
Inhoud: 517 m³

Indeling

Aantal kamers: 5 kamers
Aantal badkamers: 1 badkamer en 2 aparte toiletten
Badkamervoorzieningen: Ligbad, stoomcabine
Aantal woonlagen: 3 woonlagen

Energie

Isolatie: Volledig geïsoleerd
Verwarming: Cv-ketel
Warm water: Cv-ketel
Cv-ketel: HR Combiketel uit 2003

Buitenruimte

Ligging: Aan rustige weg, In woonwijk
Tuin: Achtertuin
Achtertuin: 60 m² (6m diep en 10m breed)
Ligging tuin: Gelegen op het zuidwesten , bereikbaar via achterom
Balkon/Dakterras: Dakterras aanwezig

Bergruimte

Soort berging: Vrijstaand hout
Voorzieningen: Voorzien van elektra

Bijzonderheden

Er zijn geen bijzonderheden gemeld.



Omschrijving

Ligging

Landgoed de Haverleij ligt ten noordwesten van ’s-Hertogenbosch, tussen het dorp Engelen en de heerlijkheid Bokhoven. Met de auto bent u binnen 10 minuten in het centrum van de stad. En door de ligging aan de A59 bent u ook in enkele minuten op uitvalswegen, zoals de A2 en de A50. De Haverleij is een uitgestrekt parklandschap met weiden, bossen en tuinen afgewisseld door vennen en rietmoerassen. Te midden hiervan ligt de 18 holes golfbaan, met oefenholes, driving range en clubhuis. In dit groene landschap met diverse woonkastelen en een heus modern eigentijds vestigingsstadje Slot Haverleij.

Het huis

Algemeen
Het huis bevindt zicht in een moderne woonwijk met bijzondere architectuur. Er is binnen een straal van 200 meter een basisschool, kinderdagverblijf, plein en speeltuin.
Alle kamers in het huis hebben luxe afgewerkte muren met spuitwerk en loze leidingen (voor TV/internet/alarminstallatie). De toiletruimten en badkamer zijn tot aan het plafond betegeld. Beide WC’s zijn zwevend. Het huis is zeer goed geisoleerd.

Begane grond
We betreden het huis via een ruime gang waar zich een toiletruimte bevindt met zwevend toilet en lichtsensor. Vervolgens komen we in de ruime, extra hoge woonkamer met afstandbedienbare dimverlichting, trapkast, grote ramen en openslaande deuren naar de tuin. De tuin is 10 meter diep, gericht op het zuidwesten en heeft een spatwaterdichte wandcontactdoos, automatische buitenzonwering (wind- en zonnesensor met afstandsbediening), afstandbedienbare tuinverlichting en een schuur met elektrische voorzieningen. De open keuken sluit aan op de woonkamer en heeft een royaal werkblad (L-opstelling), groot raam en de nodige apparatuur (oven, magnetron, gaskookplaat, afwasmachine, dubbele spoelbak, afzuigkap en uitsparing voor bijvoorbeeld wijnflessen).

1ste Verdieping
Via de trap met speciaal ontworpen rvs-leuning komen we bij 2 slaapkamers, toilet en de badkamer, alle zeer ruim. De masterbedroom heeft een nisje voor een toilettafel en heeft 2 ramen met zonnescreens. De andere slaapkamer heeft 2 ramen waarvan 1 extra groot. De badkamer is zeer luxe met een groot hoekbad, modern meubel met openslaande spiegels en design radiator. Het pronkstuk is een stoom-/douchecabine met vele mogelijkheden zoals Turks stoombad, massagestralen, waterval, sterrenhemel en 2 douchekoppen.

2de verdieping
Op de 2de verdieping treffen we grote 2 slaapkamers aan waarvan een grenzend aan het dakterras. De technische ruimte met warmteterugwininstallatie, CV en spoelbak is zeer royaal (2,3m x 3,5m). Er is plaats voor wasser en droger, droogrekken, en er zijn goede opbergmogelijkheden.