Parcivalring 477

Hoofdfoto Parcivalring 477 te 's-Hertogenbosch

5221LK, 's-Hertogenbosch

€ 450.000 k.k.

Appartement

Oppervlakte: 173 m² woonoppervlak

Een heerlijk ruim (ca. 173 m2), bijzonder riant hoekappartement met een enorme diepte, op de begane grond gelegen, met een fantastisch vrij uitzicht vanuit living en groot, zonnig terras op het zuidwesten, met twee slaapkamers én een extra kamer, tw ... Lees meer


Kenmerken

Soort appartement:  Portiekflat
Oppervlakte: 173 m² woonoppervlak
Aantal kamers: 4 kamers

Alle kenmerken


Foto's (22)

Overdracht

Vraagprijs: € 450.000 k.k.
Status: Beschikbaar
Aanvaarding: In overleg
Servicekosten: € 233 p/m

Bouw

Soort appartement:  Portiekflat
Soort bouw: Bestaande bouw
Bouwjaar: 2005
Soort dak: Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Kadastrale gegevens: Volle eigendom, gemeente 's-Hertogenbosch, sectie R, nummer 2547 A1, perceeloppervlakte: 0 m2
Volle eigendom, gemeente 's-Hertogenbosch, sectie R, nummer 2547 A23, perceeloppervlakte: 0 m2

Oppervlakte en inhoud

Oppervlakte wonen: 173 m² (= woonoppervlakte)
Gebouwgebonden buitenruimte: 25 m²
Externe bergruimte: 6 m²
Inhoud: 520 m³

Indeling

Aantal kamers: 4 kamers , waarvan 4 slaapkamers
Aantal badkamers: 1 badkamer
Badkamervoorzieningen: Toilet, douche, dubbele wastafel
Aantal woonlagen: 4 woonlagen
Gelegen op: 1e woonlaag
Voorzieningen: Rolluiken, TV kabel, Buitenzonwering

Energie

Energielabel: B
Isolatie: Volledig geïsoleerd
Verwarming: Cv-ketel, Warmte terugwininstallatie
Warm water: Cv-ketel

Buitenruimte

Ligging: Aan park, Aan rustige weg, In woonwijk, Vrij uitzicht
Balkon/Dakterras: Dakterras aanwezig

Bergruimte

Soort berging: Box
Voorzieningen: Voorzien van elektra

Garage

Soort: Parkeerplaats

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid: Openbaar parkeren

Bijzonderheden

Er zijn geen bijzonderheden gemeld.



Omschrijving

Een heerlijk ruim (ca. 173 m2), bijzonder riant hoekappartement met een enorme diepte, op de begane grond gelegen, met een fantastisch vrij uitzicht vanuit living en groot, zonnig terras op het zuidwesten, met twee slaapkamers én een extra kamer, twee direct naast elkaar gelegen eigen parkeerplaatsen in de ondergelegen parkeerkelder en een separate berging. Dit Fortresse-appartement ligt wat verder naar voren dan de naastgelegen muurwoningen wat een gevoel van rust en vrijheid oplevert.
Bouwjaar: 2005.

INDELING:
Begane grond:
Centrale entree met lift, brievenbussen en intercominstallatie en toegang tot de parkeergarage, lift en trappenhuis.

Het appartement:
RUSTIG SLAAPGEDEELTE
Wanneer u het appartement betreedt, vindt u aan uw linkerhand het slaapgedeelte, netjes afgescheiden met een deur naar een aparte gang. U treft hier de twee slaapkamers aan van 17 m2 en 10 m2 evenals de luxe badkamer voorzien van inloopdouche, twee wastafels en toilet. Doordat het slaapgedeelte aan de achterzijde aan het binnenplein ligt, is rust gegarandeerd.
VEEL LEEFRUIMTE
In de royale hal bevindt zich een separaat toilet met zwevend closet en fonteintje en een zeer ruime berging waarin de c.v. opstelling, aansluiting voor de wasmachine en – droger en extra kastruimte.
Vanuit de hal komt u via dubbele deuren met facetgeslepen glas binnen in de royale living (71 m2).
Hierin bevinden zich de eetkamer en de luxe open Siematic keuken met kookeiland, voorzien van hoogwaardige inbouwapparatuur.
Doordat het voorste deel ruim naar voren uitsteekt biedt de sfeervolle en lichte woonkamer met grote raampartijen een perfect uitzicht op de tuinen van Haverleij die helemaal in Engelse stijl zijn aangelegd.
Uiteraard ligt ook het grote (25 m2), gedeeltelijk overdekte terras met een goede bezonning aan deze zijde.
EXTRA KAMER
Heel bijzonder aan deze woning is verder de extra kamer die een verdieping lager ligt. Vanuit de woonkamer heeft u met een trap toegang tot deze kamer van 27 m2, welke nu in gebruik is als werkkamer / televisiekamer en deze ruimte heeft twee sfeervolle, halfronde ramen naar buiten.
Bijzonderheden:
Het luxe hoekappartement is gelegen in slot Haverleij, met om de hoek een golfbaan, een bushalte, basisschool en een peuterspeelzaal;
Uitvalswegen en centrum van ’s-Hertogenbosch eenvoudig te bereiken;
Twee eigen parkeerplaatsen naast elkaar en eigen berging in de afgesloten parkeergarage;
Zowel de grote slaapkamer als de extra kamer zijn voorzien van een kastenwand over de gehele breedte.
Extra kamer op souterrain-niveau van het appartement, bereikbaar vanuit de woonkamer;
Siematic keuken met kookeiland en hoogwaardige inbouwapparatuur, combi magnetron, koelkast, diepvries, inductie kookplaat, afzuigkap.
Zeer ruim, gedeeltelijk overdekt terras op het zuidwesten;
Prachtig vrij uitzicht;
Elektrische rolluiken in de slaapkamers en badkamer en elektrische screens aan de voorzijde, knik arm zonnescherm op het balkon;
Schilderwerk binnen en buiten gedaan in 2015/2016;
C.V. Ketel HR AGPO (gasgestookte combiketel uit 2005, eigendom);
Bijdrage VvE: € 233,-- per maand;
Solide VvE;
Aanvaarding in overleg.
Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.