Schout van Hanswijkplein 94

Hoofdfoto Schout van Hanswijkplein 94 te 's-Hertogenbosch

5237WX, 's-Hertogenbosch

€ 284.500 k.k.

Appartement

Oppervlakte: 91 m² woonoppervlak

Schout van Hanswijkplein 94 te ’s-Hertogenbosch

Bijzonderheden:
• Comfortabel en luxe appartement met een fantastisch uitzicht over de Maas en uiterwaarden.
• Volledig voorzien van laminaat.
• Gelegen op de 3de verdieping met twee terrassen (33 ... Lees meer


Kenmerken

Soort appartement:  Portiekflat
Oppervlakte: 91 m² woonoppervlak
Aantal kamers: 3 kamers

Alle kenmerken


Foto's (11)

Overdracht

Vraagprijs: € 284.500 k.k.
Status: Beschikbaar
Aanvaarding: In overleg
Servicekosten: € 192 p/m

Bouw

Soort appartement:  Portiekflat
Soort bouw: Bestaande bouw
Bouwperiode: 2001-2010
Soort dak: Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Kadastrale gegevens: Volle eigendom, gemeente 'S-Hertogenbosch, sectie T, nummer 6976 A46, perceeloppervlakte: 0 m2

Oppervlakte en inhoud

Oppervlakte wonen: 91 m² (= woonoppervlakte)
Gebouwgebonden buitenruimte: 33 m²
Externe bergruimte: 8 m²
Inhoud: 300 m³

Indeling

Aantal kamers: 3 kamers , waarvan 2 slaapkamers
Aantal badkamers: 1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen: Ligbad, douche
Aantal woonlagen: 4 woonlagen
Gelegen op: 3e woonlaag
Voorzieningen: Mechanische ventilatie, Lift

Energie

Isolatie: Volledig geïsoleerd
Verwarming: Blokverwarming
Warm water: Centrale Voorziening

Buitenruimte

Ligging: Aan water, Aan rustige weg, In woonwijk, Vrij uitzicht
Balkon/Dakterras: Dakterras aanwezig, balkon aanwezig

Bergruimte

Soort berging: Inpandig
Voorzieningen: Voorzien van elektra

Garage

Soort: Parkeerplaats

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid: Openbaar parkeren

Bijzonderheden

Er zijn geen bijzonderheden gemeld.



Omschrijving

Schout van Hanswijkplein 94 te ’s-Hertogenbosch

Bijzonderheden:
• Comfortabel en luxe appartement met een fantastisch uitzicht over de Maas en uiterwaarden.
• Volledig voorzien van laminaat.
• Gelegen op de 3de verdieping met twee terrassen (33m2) en loggia (13m2) met altijd een zon- of schaduwrijke plek.
• Het appartement is voorzien van dubbele beglazing en hardhouten kozijnen
• Veel lichtinval aan beide zijden van het appartement dankzij de royale raampartijen.
• Beschikking over ruime berging en eigen parkeerplaats in afgesloten garage
• Maandelijkse kosten voor VvE bedragen circa 135, -. Dit is onder andere inclusief opstalverzekering, reservering (groot) onderhoud, beheer, elektriciteit verbruik gemeenschappelijke ruimte. Als voorschot in de stookkosten worden per maand 60,- in rekening gebracht.

Indeling:

Begane grond:
Via de centrale, beveiligde entree aan de voorzijde van het complex betreedt u de ruimte met brievenbussen en bellenplateau, welke is uitgerust met een videofooninstallatie. Vanuit deze ruimte bereikt u de riante berging en parkeergarage. Via het trappenhuis of lift bereikt u de derde verdieping.

3de Verdieping
De hal/entree geeft u toegang tot alle ruimtes. Over het gehele appartement ligt een mooie laminaatvloer en alle muren zijn voorzien van spachtelputz. Het appartement is zeer recent geschilderd, zowel buiten als binnen. De royale ramen in alle kamers maken het een zonnig en licht appartement.

Interne berging:
In de hal bevindt zich een ruime interne berging. Een technische ruimte met aansluiting voor wasmachine en droger. Tevens bevindt zich daar de installatie voor luchtverversing met warmte terugwin-unit.

Toilet:
De tot het plafond toe betegelde toiletruimte is uitgerust met een zwevend toilet en fonteintje.

Woonkamer:
De ruime zitkamer bevindt zich aan de achterzijde; twee deuren bieden toegang tot de loggia.

Keuken:
De open keuken is centraal gelegen tussen zit- en eetkamer. De keuken is uitgerust met diverse moderne apparatuur, zoals een koel-vrieskombinatie, inductiekookplaat, Japanse bakplaat, RVS schouwwasemkap, magnetron, mengkraan, vaatwasser en veel opbergruimte.

Eetkamer:
Aan de voorzijde van het appartement bevindt zich de eetkamer, welke grenst aan een terras dat u een fantastisch uitzicht biedt op de uiterwaarden

Badkamer:
Grote, volledig betegelde badkamer voorzien van een ruime inloopdouche, designradiator, ligbad en badkamermeubel met wasbak.

Slaapkamer 1:
De royale masterbedroom biedt volop ruimte voor een groot tweepersoonsbed en garderobekast. Ook vanuit deze kamer geniet u weer van het fraaie uitzicht op de Maas en de uiterwaarden. Deze kamer is voorzien van twee deuren naar het dubbele terras.
Slaapkamer 2:
De tweede slaapkamer kan ook prima dienen als werkkamer en geeft tevens toegang tot het dubbele terras aan de Maaszijde.

Omgeving
Dit appartement is gelegen aan de oever van de Maas in de wijk Maaspoort in een autoluwe wandel en fietsomgeving. Zowel in de zomer als in de winter is het heerlijk wandelen op de dijk. In de winter kunt u voor de deur volop sleetje rijden.
Dit ideale woongebied kenmerkt zich door een royaal opgezette woonwijk met veel groenvoorzieningen. Winkels, sportaccommodaties e.d. zijn op korte afstand aanwezig.
Wonen in de Maaspoort betekent wonen in een veelzijdige woonwijk met diverse sociale voorzieningen en gunstige uitvalswegen (A2, A50 en A59) in de nabijheid. Tevens is het openbaar vervoer uitstekend geregeld en is men binnen 15 minuten in het gezellige centrum van ’s-Hertogenbosch om te kunnen genieten van het bruisende stadsleven van de Bourgondische Brabantse hoofdstad.