Vinckenberghweg 1

Hoofdfoto Vinckenberghweg 1 te 't Harde

8084AX, 't Harde

€ 259.000 k.k.

Gesch. 2-onder-1-kapwoning

Oppervlakte: 133 m² woonoppervlak / 215 m² perceeloppervlak

Royale helft van een dubbel woonhuis met ruime aangebouwde en inpandig te bereiken garage/berging, parkeerplaats op eigen terrein, hoogwaardige serre, voortuin en privacy volle achtertuin.
De goed onderhouden woning ligt op een steenworp afstand van ... Lees meer


Kenmerken

Soort woonhuis:  Eengezinswoning, Gesch. 2-onder-1-kapwoning
Oppervlakte: 133 m² woonoppervlak / 215 m² perceeloppervlak
Aantal kamers: 6 kamers

Alle kenmerken


Foto's (15)

Overdracht

Vraagprijs: € 259.000 k.k.
Status: Beschikbaar
Aanvaarding: In overleg

Bouw

Soort woonhuis:  Eengezinswoning, Gesch. 2-onder-1-kapwoning
Soort bouw: Bestaande bouw
Bouwjaar: 1973
Soort dak: Zadeldak bedekt met pannen
Kadastrale gegevens: Volle eigendom, gemeente Doornspijk, sectie E, nummer 4959 , perceeloppervlakte: 215 m2

Oppervlakte en inhoud

Oppervlakte wonen: 133 m² (= woonoppervlakte)
Overig inpandige ruimte: 17 m²
Perceeloppervlakte: 215 m²
Inhoud: 420 m³

Indeling

Aantal kamers: 6 kamers , waarvan 4 slaapkamers
Aantal badkamers: 1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen: Toilet, douche
Aantal woonlagen: 2 woonlagen en een zolder
Voorzieningen: Alarminstallatie, TV kabel, Rookkanaal, Schuifpui, Dakraam, Glasvezel kabel

Energie

Isolatie: Dakisolatie, Gedeeltelijk dubbel glas
Verwarming: Cv-ketel
Warm water: Cv-ketel
Cv-ketel: Nefit uit 2010 , Eigendom

Buitenruimte

Ligging: Aan rustige weg, In woonwijk, Beschutte ligging
Tuin: Achtertuin, Voortuin
Achtertuin: 54 m² (6m diep en 9m breed)
Ligging tuin: Gelegen op het zuidoosten

Garage

Soort: Aangebouwd steen
Voorzieningen: Voorzien van verwarming, Voorzien van elektra
Isolatie: Muurisolatie

Omschrijving

Royale helft van een dubbel woonhuis met ruime aangebouwde en inpandig te bereiken garage/berging, parkeerplaats op eigen terrein, hoogwaardige serre, voortuin en privacy volle achtertuin.
De goed onderhouden woning ligt op een steenworp afstand van het vernieuwde winkelcentrum en een nieuw aangelegd speelveld. Op een paar minuten afstand liggen uitgestrekte bossen, heide en zandverstuiving. Daarnaast is ’t Harde zeer gunstig gelegen ten opzichte van de A28 en treinverbinding Zwolle-Utrecht.
De woning staat op een perceel van 215m2 en is gebouwd in 1973.
De woning wordt verwarmd middels een Nefit C.V. ketel bouwjaar 2010.

Indeling begane grond:
Overdekte entree. Hal met open trap, afgewerkt in lichte tinten. Geheel betegeld toilet met fonteintje. Zeer ruime en lichte woonkamer met erker, half open keuken in hoekopstelling voorzien van granieten aanrechtblad, 4-pits gaskookplaat, afzuigkap, combimagnetron, vaatwasser (2011) en koelkast (2014).
Vanuit de keuken is er toegang tot de ruime en lichte serre. De serre is voorzien van centrale verwarming.

Eerste verdieping:
Overloop, 3 nette afgewerkte slaapkamers, waarvan 2 zeer ruim. 1 slaapkamer is voorzien van een royale inbouwkast. De badkamer in lichte kleurstelling is geheel betegeld en voorzien van een wastafelmeubel, tweede toilet, designradiator, vloerverwarming en een douchecabine.
Vaste trap naar zolder.

Tweede verdieping:
Overloop met bergruimte, aansluiting wasapparatuur, opstelling verwarmingsketel en “Velux” dakraam. Ruime zolderkamer welke garant staat voor veel bergruimte maar ook uitstekend dienst kan doen als extra slaapkamer. De ruimte is voorzien van een laminaatvloer en “Velux” dakraam.

Tuin:
Via de serre is er toegang tot de goed verzorgde tuin. De besloten tuin is voorzien van borders en twee terrassen. De achtertuin is gelegen op het zuidoosten.

Bijzonderheden:
- In 2008 is er aan de achterzijde een serre gebouwd.
- Eind 2010 zijn de boeidelen, het dakleer/loodwerk van de erker en entree vervangen.
- Eind 2010 is de CV installatie vervangen.
- Eind 2011 zijn de dakgoten vervangen.
- In 2011 is de woning aan de buitenzijde geheel geschilderd.
- In 2012 is de achtertuin opnieuw aangelegd.
- In 2014 is de voordeur vervangen.
- De woning is voorzien van een alarminstallatie.