Vreeweg 105

Hoofdfoto Vreeweg 105 te 't Loo Oldebroek
deze woning is verkocht

8095PL, 't Loo Oldebroek

€ 275.000 k.k.

Vrijstaande woning

Oppervlakte: 135 m² woonoppervlak / 846 m² perceeloppervlak

Deze verzorgde vrijstaande woning aan een nagenoeg doodlopende weg in het buitengebied van Oldebroek is gelegen op een royaal perceel van ruim 1.161 m² en is in 2005 geheel gerenoveerd. Kenmerkend voor het object is de vrije, zeer rustige en landelij ... Lees meer


Kenmerken

Soort woonhuis:  Eengezinswoning, Vrijstaande woning
Oppervlakte: 135 m² woonoppervlak / 846 m² perceeloppervlak
Aantal kamers: 4 kamers

Alle kenmerken


Foto's (25)

Overdracht

Vraagprijs: € 275.000 k.k.
Status: Verkocht
Aanvaarding: In overleg

Bouw

Soort woonhuis:  Eengezinswoning, Vrijstaande woning
Soort bouw: Bestaande bouw
Bouwjaar: 1960
Soort dak: Zadeldak
Kadastrale gegevens: Volle eigendom, gemeente Oldebroek, sectie L, nummer 4381 , perceeloppervlakte: 846 m2

Oppervlakte en inhoud

Oppervlakte wonen: 135 m² (= woonoppervlakte)
Perceeloppervlakte: 846 m²
Inhoud: 400 m³

Indeling

Aantal kamers: 4 kamers
Aantal badkamers: 1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen: Ligbad, toilet
Aantal woonlagen: 2 woonlagen en een zolder

Energie

Energielabel: B
Isolatie: Dakisolatie, Vloerisolatie, Dubbel glas
Verwarming: Cv-ketel
Warm water: Cv-ketel
Cv-ketel: Nefit HR-combi uit 2016

Buitenruimte

Ligging: Aan rustige weg, Vrij uitzicht, Buiten bebouwde kom
Tuin: Tuin rondom, Zonneterras
Zonneterras: 440 m² (22m diep en 20m breed)
Ligging tuin: Gelegen op het oosten

Bergruimte

Soort berging: Vrijstaand hout
Voorzieningen: Voorzien van elektra

Garage

Soort: Parkeerplaats

Bijzonderheden

Er is asbest aanwezig.
Dakbeschot woonhuis is asbestplaat.

De volgende zaken zijn vermeldingswaardig:
het achterste stukje grond 300 m² wordt gehuurd van de gemeente € 83,00 per jaar. Het is overdraagbaar.



Omschrijving

Deze verzorgde vrijstaande woning aan een nagenoeg doodlopende weg in het buitengebied van Oldebroek is gelegen op een royaal perceel van ruim 1.161 m² en is in 2005 geheel gerenoveerd. Kenmerkend voor het object is de vrije, zeer rustige en landelijke ligging met een schitterend uitzicht over de landerijen! Deze woning met verrassend veel ruimte, moet u van binnen zien. De woning is licht door de vele ramen en vrije, doch beschutte, ligging.
Daarnaast biedt het perceel voldoende parkeermogelijkheden voor meerdere auto's op eigen terrein.

INDELING

Begane grond
- entree
- trapopgang
- kelderkast
- gesloten keuken
- woonkamer
- slaapkamer/werkkamer
- werkplaats
- toilet

Kelder
- provisieruimte
- water/gas/elektra meters

Verdieping
- overloop met
- 2 slaapkamers met vaste kasten
- badkamer met ligbad en toilet en wasmachine-aansluiting

Zolderverdieping
Onder de volledig geïsoleerde kap zijn 2 bergruimtes, elk te bereiken via een luik.

- werkplaats
- berging
- carport

NADERE OMSCHRIJVING

De woning is in 1960 gebouwd en heeft een woonoppervlakte van 135 m2. Bij de woning hoort een ruime geïsoleerde en verwarmde werkplaats van 50m2 en een geïsoleerde berging van 30m2. Tevens is er een carport van 30m2.

De separate keuken biedt ruimte aan een L-vormig keukenblok. Deze is voorzien van de gebruikelijke keukenapparatuur en een aparte bergruimte met c.v. ketel waar de koelkast staat. Deze ruimte is tevens in te richten als voorraadkast.
De zeer ruime woonkamer van 52m2 is gesitueerd aan de zonzijde van de woning. De diverse raampartijen bieden een fraai vrij uitzicht op de omgeving en de tuin.

Op de eerste verdieping bevinden zich thans 2 slaapkamers en een in maart 2016 gerenoveerde badkamer met wastafel, nieuw bad, nieuw toilet en nieuwe badwand. Tevens is er een wasmachine-aansluiting en afvoer.

ALGEMENE INFORMATIE

- wonen-1 bestemming
- verwarming middels een cv-installatie
- plafond-muurisolatie-dakisolatie
- dubbele beglazing gehele woning, kunststof kozijnen
- op korte afstand van het natuur- en bosgebied en basisschool
- CV-ketel Nefit TrendLine 2016
- 315 m2 van de achtertuin wordt gehuurd van de gemeente Oldebroek
voor ongeveer E 83,- per jaar. Het is niet verplicht de huur voort te zetten.
Volle eigendom is 846 m2.

TUIN

- fraai aangelegd met veel gazon
- privacyvol
- diverse borders

OMGEVING

Deze locatie is gelegen op 4 kilometer van het dorp Wezep en 15 km van Zwolle. De op- en afritten van de A28 en A50 zijn dichtbij.

Aanvaarding in overleg.