Ringvaartzijde 12

Hoofdfoto Ringvaartzijde 12 te Aalsmeer
deze woning is verkocht

1431CJ, Aalsmeer

€ 459.000 k.k.

Hoekwoning

Oppervlakte: 125 m² woonoppervlak / 318 m² perceeloppervlak

Geschakelde hoekwoning aan vaarwater met eigen ligplaats op 318 m2 grond en water.

De woning is gelegen op loopafstand van het gezellige centrum van Aalsmeer.
Ind. Entree, garderobe, toilet, bergkast en meterkast.
Grote aangebouwde garage v.v. w ... Lees meer


Kenmerken

Soort woonhuis:  Eengezinswoning, Hoekwoning
Oppervlakte: 125 m² woonoppervlak / 318 m² perceeloppervlak
Aantal kamers: 4 kamers

Alle kenmerken


Foto's (28)

Overdracht

Vraagprijs: € 459.000 k.k.
Status: Verkocht
Aanvaarding: In overleg

Bouw

Soort woonhuis:  Eengezinswoning, Hoekwoning
Soort bouw: Bestaande bouw
Bouwjaar: 1976
Soort dak: Zadeldak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Kadastrale gegevens: Volle eigendom, gemeente AALSMEER, sectie G, nummer 4901 , perceeloppervlakte: 318 m2

Oppervlakte en inhoud

Oppervlakte wonen: 125 m² (= woonoppervlakte)
Overig inpandige ruimte: 20 m²
Gebouwgebonden buitenruimte: 9 m²
Externe bergruimte: 5 m²
Perceeloppervlakte: 318 m²
Inhoud: 375 m³

Indeling

Aantal kamers: 4 kamers , waarvan 3 slaapkamers
Aantal badkamers: 2 badkamers en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen: Toilet, douche, 2 wastafels
Aantal woonlagen: 2 woonlagen
Voorzieningen: TV kabel, Glasvezel kabel

Energie

Energielabel: C
Isolatie: Dubbel glas
Verwarming: Cv-ketel
Warm water: Cv-ketel
Cv-ketel: Nefit uit 2005 , Eigendom

Buitenruimte

Ligging: Aan water, Aan rustige weg, In woonwijk
Tuin: Achtertuin
Achtertuin: 188 m² (15m diep en 12,5m breed)
Ligging tuin: Gelegen op het zuidwesten
Balkon/Dakterras: Dakterras aanwezig

Bergruimte

Soort berging: Vrijstaand hout
Voorzieningen: Voorzien van elektra

Garage

Soort: Aangebouwd steen
Voorzieningen: Voorzien van elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid: Openbaar parkeren

Bijzonderheden

Er zijn afwijkingen van de kadastrale grenzen.
De houten berging in de tuin staat op het perceel van de eigenaren van huisnummer 1 (perceel 4904)



Omschrijving

Geschakelde hoekwoning aan vaarwater met eigen ligplaats op 318 m2 grond en water.

De woning is gelegen op loopafstand van het gezellige centrum van Aalsmeer.
Ind. Entree, garderobe, toilet, bergkast en meterkast.
Grote aangebouwde garage v.v. wasmachine aansluiting, elektra, water en verwarming. Momenteel in gebruik als opslagruimte.
De lichte grote woonkamer met open haard in het midden is tuingericht en biedt zicht op het vaarwater.
De open keuken van Barletti v.v alle inbouwapparatuur en met een inductiekookplaat op het eiland onder een geïntegreerde afzuigkap is geplaatst in oktober 2013.
Via de open eikenhouten trap is de 1e verdieping bereikbaar.
Hier bevinden zich een cv kast, grote bergkast, 3 slaapkamers en een badkamer met wastafel, douche en toilet.
Tevens beschikt de grootste slaapkamer over een eigen badkamer met wastafel en inloop douche (2016) en een flink dakterras.

Recent is de woning grotendeels gemoderniseerd.
Kunststof kozijnen, en schuifpui benedenverdieping (2012).
Hout buitenkant vervangen voor kunststof keralit, onderhoudsvrij (2014).
De bovenverdieping is voorzien van nieuwe plafonds, geschilderd, gewit (2016).
Totale woonoppervlakte 145 m2, Inhoud 375 m3.

De grote tuin en het dakterras zijn gelegen op het zuidwesten en bieden u de gehele dag volop zon en een gezellige blik op het vaarwater.
Achter de tuin beschikt u over een eigen aanlegsteiger van ca. 9 meter.
De woning is gelegen aan een rustige weg met winkels, scholen en openbaar vervoer op loopafstand.

Kopers van Ringvaartzijde nr 1 t/m 21 worden automatisch lid van Coop. Vereniging Ringvaartzijde UA.
Deze vereniging heeft tot doel, het op diepte houden van het vaarwater, reservering groot onderhoud beschoeiingen en gemeenschappelijke steigerverlichting.
De contributie voor Ringvaartzijde nr 12 bedraagt op dit moment 256 euro per jaar.
Noot: De beschoeiingen zijn in 2011 vervangen en daar heeft men dus geen omkijken meer naar.
In 2016 is de Ringvaartzijde opnieuw bestraat, zijn de riolen vernieuwd waar nodig en zijn er in de huizen nieuwe gas en elektrameters geplaatst.
De plantsoenen en bossages worden nog dit jaar aangepast.

De woning is gelegen nabij de N196. Deze weg gaat binnenkort vernieuwd worden en zwaar verkeer wordt al omgeleid over de vernieuwde N201 zodat de N196 alleen gebruikt gaat worden voor bestemmingsverkeer.

Let op: Deze plattegronden zijn indicatief.