Zandoogjestraat 21

Hoofdfoto Zandoogjestraat 21 te Aalsmeer
deze woning is verkocht

1432NK, Aalsmeer

€ 585.000 k.k.

Hoekwoning

Oppervlakte: 185 m² woonoppervlak / 195 m² perceeloppervlak

Een zee van licht en ruimte! Dat biedt deze zeer ruime, lichte, tot in de puntjes met luxe natuurlijke materialen en glad stucwerk afgewerkte hoekwoning met authentieke jaren ‘30 kenmerken.
Een woning waar U direct in zou kunnen trekken.

Gelege ... Lees meer


Kenmerken

Soort woonhuis:  Herenhuis, Hoekwoning
Oppervlakte: 185 m² woonoppervlak / 195 m² perceeloppervlak
Aantal kamers: 4 kamers

Alle kenmerken


Foto's (30)

Overdracht

Vraagprijs: € 585.000 k.k.
Status: Gearchiveerd
Aanvaarding: In overleg

Bouw

Soort woonhuis:  Herenhuis, Hoekwoning
Soort bouw: Bestaande bouw
Bouwjaar: 2007
Soort dak: Samengesteld dak bedekt met pannen
Kadastrale gegevens: Volle eigendom, gemeente Aalsmeer, sectie B, nummer 7866 , perceeloppervlakte: 195 m2

Oppervlakte en inhoud

Oppervlakte wonen: 185 m² (= woonoppervlakte)
Gebouwgebonden buitenruimte: 16 m²
Externe bergruimte: 13 m²
Perceeloppervlakte: 195 m²
Inhoud: 650 m³

Indeling

Aantal kamers: 4 kamers , waarvan 3 slaapkamers
Aantal badkamers: 1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen: Ligbad, toilet, douche, wastafel
Aantal woonlagen: 3 woonlagen en een vliering
Voorzieningen: Mechanische ventilatie, TV kabel, Rookkanaal, Dakraam

Energie

Isolatie: Volledig geïsoleerd
Verwarming: Cv-ketel, Vloerverwarming gedeeltelijk, Gashaard
Warm water: Cv-ketel

Buitenruimte

Ligging: Aan rustige weg, In woonwijk
Tuin: Achtertuin
Achtertuin: 86 m² (12m diep en 7,2m breed)
Ligging tuin: Gelegen op het zuidwesten , bereikbaar via achterom
Balkon/Dakterras: Dakterras aanwezig

Bergruimte

Soort berging: Vrijstaand hout
Voorzieningen: Voorzien van elektra, Met vliering
Isolatie: Muurisolatie

Garage

Soort: Parkeerplaats

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid: Openbaar parkeren

Documentatie

Voorlopig energielabel A


Omschrijving

Een zee van licht en ruimte! Dat biedt deze zeer ruime, lichte, tot in de puntjes met luxe natuurlijke materialen en glad stucwerk afgewerkte hoekwoning met authentieke jaren ‘30 kenmerken.
Een woning waar U direct in zou kunnen trekken.

Gelegen aan een autovrij hof in de moderne, prettige, kindvriendelijke Vlinderwijk in Nieuw-Oosteinde, direct tegen Amstelveen. De ruim en groen opgezette wijk kenmerkt zich door woningen in de jaren 20 en 30 stijl. De wijk heeft een eigen winkelcentrum, gezondheidscentrum en Brede School en is gunstig gelegen t.o.v. de uitvalswegen N201, A4 en A9 en het openbaar vervoer. Het Amsterdamse Bos ligt op steenworp afstand, Amsterdam is binnen 15 minuten met de auto te bereiken.

Indeling:
BG: Zeer ruime living, gashaard, open keuken met kookeiland, hal, toilet, trap, trapkast
Besloten tuin, groot tuinhuis, elektrisch bedienbare poort, evt. parkeerplaats
Etage 1: 2 zeer ruime slaapkamers (simpel wijzigen in 3), badkamer, groot dakterras
Etage 2: ruime kamer (mogelijkheid tot 2 kamers), wastafelmeubel, grote
dakramen, voorzolder, vliering
Dus 3 kamers op de bovenste etages, simpel te wijzigen naar 5 ruime slaapkamers

BEGANE GROND:
• Overdekt buitenportaal 5,3 m²
• Ruime entree, toilet, trap, trapkast
• Riante living van 71 m² inclusief keuken. Volop licht door de hoekligging, grote ramen aan alle zijden en 2 dubbele openslaande deuren naar de zonnige tuin. Vloer van Bourgondische dallen (met vloerverwarming) met een zomerse uitstraling. Heerlijke gashaard (gesloten systeem) met Belgisch hardstenen schouw. Belgisch hardstenen vensterbanken
• Moderne strakke open keuken met kookeiland van luxe materialen: Belgisch hardstenen aanrechten, eikenhouten poten, RVS fronten en afwerking, Boretti fornuis met dubbele oven en fry-top, 1.20 m brede spoelunit met keukendouche en uittrekbaar pannenrek, vaatwasser, 2 koelkasten (1 met uittrekbare laden), 0.90 m brede laden voor optimale opbergruimte

De ommuurde tuin 86 m² (7.20 x 12 m) lijkt wel een pittoresk pleintje met zijn bestrating van antieke Amsterdamse waaltjes en dakplataan. Door de ligging op het zuidwesten zijn er de hele dag zon- en schaduwrijke plekken.
Buitenkraan, extra gasleiding voor buitenkeuken of heater, schuifpoort afstandsbediening elektrisch, mogelijkheid parkeren in de tuin.

Riant (13 m²), hoog tuinhuis met openslaande deuren aan de zichtzijde.
Flinke vliering, extra deur zijkant, elektriciteit, dakpannen, onderhoudsvrije buitenkant, geïsoleerde wanden, binnenzijde afgewerkt met hout.

Direct naast het huis ligt een groenstrook.
Voor het huis kunt U genieten van de ochtendzon vanaf de allereerste zonnestralen.

EERSTE ETAGE
• Geheel doorgelegd whitewash eiken parketlaminaat.
• Vergrote hal
• Master bedroom zeer royaal formaat. Door simpele aanpassing te wijzigen in 2
slaapkamers. Entree tussen 2 kastenwanden door (op het parket geplaatst)
• Studeer- slaapkamer achterzijde met dubbele terrasdeuren
• Luxe afgewerkt dakterras 16 m² (2,36 x 7.20m): tot de laatste zonnestralen van
de zon genieten, elektriciteit en verlichting
• Lichte badkamer met dakkapel. Tegels tot plafond, tweede toilet met soft-closure zitting,
duo-bad, inloopdouche met glazen wand en deur, radiator en elektrische
vloerverwarming

TWEEDE ETAGE
• Geheel doorgelegd whitewash eiken parketlaminaat
• Dakramen voorzien van originele Velux luxaflex en - zonwering buitenzijde
• Ruime voorzolder met opstelplaats voor wasmachine en droger, vliering, groot Velux
dakraam
• Sfeervolle L-vormige slaapkamer (simpel te splitsen in 2 slaapkamers) met hoge nok,
wastafelmeubel, 2 grote Velux uitzetramen, radiatoren.

Gebouwd volgens bouwbesluit 2003, hetgeen inhoudt dat de woning zgn. "luie" trappen (minder steil) heeft en hoge deuren en plafonds die het gevoel van ruimte nog versterken.

NB: het vloeroppervlak van de woning is 200 m²: 15 m² groter dan het woonoppervlak volgens de NEN-norm

Let op: Deze plattegronden zijn indicatief.