Helmbloem 4

Hoofdfoto Helmbloem 4 te Abbekerk

1657KL, Abbekerk

€ 285.000 k.k.

2-onder-1-kapwoning

Oppervlakte: 140 m² woonoppervlak / 275 m² perceeloppervlak

Modern herenhuis (bouwjaar 2006) met 4 ruime slaapkamers en 2 zolders, op 275 m2 eigen grond, met ruime garage en achtertuin op het zuiden.

De 2-onder-1-kapwoning is zowel aan de voorzijde als aan de achterzijde vrij gelegen en heeft meerdere par ... Lees meer


Kenmerken

Soort woonhuis:  Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
Oppervlakte: 140 m² woonoppervlak / 275 m² perceeloppervlak
Aantal kamers: 5 kamers

Alle kenmerken


Foto's (25)

Overdracht

Vraagprijs: € 285.000 k.k.
Status: Beschikbaar
Aanvaarding: In overleg

Bouw

Soort woonhuis:  Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
Soort bouw: Bestaande bouw
Bouwjaar: 2005
Soort dak: Zadeldak bedekt met pannen
Kadastrale gegevens: Volle eigendom, gemeente Noorder-Koggenland, sectie U, nummer 416 , perceeloppervlakte: 275 m2

Oppervlakte en inhoud

Oppervlakte wonen: 140 m² (= woonoppervlakte)
Externe bergruimte: 20 m²
Perceeloppervlakte: 275 m²
Inhoud: 420 m³

Indeling

Aantal kamers: 5 kamers , waarvan 4 slaapkamers
Aantal badkamers: 1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen: Ligbad, toilet, douche, wastafel
Aantal woonlagen: 2 woonlagen, een zolder en een vliering
Voorzieningen: Mechanische ventilatie, TV kabel, Dakraam

Energie

Isolatie: Volledig geïsoleerd
Verwarming: Cv-ketel
Warm water: Cv-ketel
Cv-ketel: Remeha Tzerra uit 2015 , Eigendom

Buitenruimte

Ligging: Aan rustige weg, In woonwijk
Tuin: Achtertuin, Voortuin
Achtertuin: 110 m² (10m diep en 11m breed)
Ligging tuin: Gelegen op het zuiden , bereikbaar via achterom

Garage

Soort: Aangebouwd steen, Parkeerplaats
Voorzieningen: Voorzien van elektra
Isolatie: Geen isolatie

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid: Openbaar parkeren

Omschrijving

Modern herenhuis (bouwjaar 2006) met 4 ruime slaapkamers en 2 zolders, op 275 m2 eigen grond, met ruime garage en achtertuin op het zuiden.

De 2-onder-1-kapwoning is zowel aan de voorzijde als aan de achterzijde vrij gelegen en heeft meerdere parkeermogelijkheden op eigen terrein en is gesitueerd in een autoluwe omgeving van Abbekerk, met een speelplaatsje in de directe omgeving.

De woning onderscheid zich door het hoge afwerkingsniveau en het gebruik van zowel luxe als duurzame materialen, waardoor het een uiterst smaakvol en compleet geheel is. Instapklaar!

Begane grond: entree aan voorzijde met hal, toilet (wandcloset), garderobe, meterkast (met extra groepen), straatgerichte luxe keuken voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een 90 cm breed rvs 5-pits Boretti gasfornuis met 2 elektrische ovens, teppanyakiplaat en visbrander, een Quooker en rvs Smeg dubbeldeurs koelkast/vriezer met icemaker en uiteraard een vaatwasser.

De ruime lichte L-vormige woonkamer is voorzien van een zeer diepe trap/bergkast en dubbele openslaande tuindeuren, waardoor er een directe toegang is tot de fraai aangelegde achtertuin met hardstenen terras. De tuin (ca. 100 m2) is gelegen op het zuiden en biedt volledige privacy. De tuin is bereikbaar middels een eigen steeg en tevens via de garage.
De gehele begane grond is voorzien van glad gestucte wanden en een Frans eiken vloer.

Eerste verdieping: overloop, 3 ruime slaapkamers met in de master bedroom een vaste kastenwand, een luxe badkamer met brede wastafel, ligbad, inloop-stortdouche en 2e toilet. Elke slaapkamer is voorzien van een eigen internetaansluiting. Op de gehele eerste verdieping ligt een eiken parketvloer.

Via een vaste trap is de tweede verdieping (zolder) bereikbaar, die bestaat uit een grote vierde slaapkamer met op de voorzolder een wasmachine/droger opstelling en een extra ruime bergkast met daarin weggewerkt de cv-installatie (uit oktober 2015).

Via een vlizotrap is de tweede praktische bergzolder bereikbaar.

Abbekerk is een uiterst fraai Westfries dorp met een uitgebreid verenigingsleven, basisschool, openluchtzwembad en diverse andere voorzieningen, op slechts 10 autominuten verwijderd van Hoorn en 30 minuten van Amsterdam of Alkmaar.