It Bjinstap 12 Akkrum

€ 375.000 k.k.

4 kamers waarvan
3 slaapkamers

1 badkamer
1 apart toilet

Woonopp. 140 m2
Perceelopp. 343 m2

Goed onderhouden vrijstaande woning aan open vaarwater, met ruime garage.

Deze nette vrijstaande woning met eigen aanlegoever aan doorgaand vaarwater (staande mast route) staat in een rustige, kindvriendelijke buurt met uitsluitend bestemmingsverkeer.

Eigen aanlegoever: circa 17 meter.
Daar het hier een hoekperceel betreft, biedt dit de mogelijkheid om naastgelegen ligplaats "bij te kopen" in het naast gelegen haventje.
Dit geeft de mogelijkheid tot het aanmeren van meerdere boten.

Deze "Groothuis" woning doet zijn naam eer aan; royale afmetingen en een hoge kwaliteit.
Gebouwd in 2007 en door de jaren heen goed onderhouden.
Keuken en sanitair zijn luxe en voldoen geheel aan de eisen van deze tijd.
Door zijn ruime begane grond en 3 ruime slaapkamers op de 1e verdieping is het een ideale gezinswoning.
Op de zolderverdieping kan desgewenst een vierde kamer gerealiseerd worden.

INDELING:

Begane grond:
Overdekte entree, ruime hal met hardhouten open trap, meterkast, volledig betegelde toilet, ruime tuin- en watergerichte L vormige woonkamer, openslaande tuindeuren en een direct uitzicht op het water, open keuken, met landelijke uitstraling bevindt zich aan de straatzijde van de woning.
De gehele begane grond is voorzien van een tegelvloer met vloerverwarming

1e verdieping: overloop, volledig betegelde badkamer met een ruime douche cabine, toilet, 2 wastafels, 3 ruime slaapkamers.
De badkamer is voorzien van een tegelvloer met vloerverwarming.

2e verdieping: bereikbaar via een hardhouten vaste open trap.
Een ruime verdieping met veel bergruimte. Hier bevind zich de wasmachine en droger aansluiting.

De woning is uitstekend geïsoleerd en beschikt over een warmte-terugwin-unit waardoor de stookkosten laag blijven.

De kindvriendelijke tuin (voorzien van hekwerk) is netjes en onderhoudsarm aangelegd met diverse terrassen en zitjes.
Heerlijk op het terras van de zon genieten of in uw boot stappen en wegvaren.

De voortuin beschikt over 2 ruime opritten, geschikt voor meerdere auto's.

De garage is verlengd, zodat naast uw auto er ook nog ruimte is voor fietsen en een werkbank.

Kortom: een heerlijk royaal leefhuis op een prachtige hoek-locatie aan het water!

Exclusief: naastgelegen ligplaats, dit is een aparte kavel (nader overeen te komen...)

Akkrum/Nes:
Akkrum met zusterdorp Nes, samen goed voor circa 4400 inwoners, is één bruisend geheel. 's Zomers is er veel vertier mede door het toerisme en varend publiek én wordt er veel georganiseerd van mastklimmen en slingeraap tot een watermuziekspektakel. Akkrum ligt aan de snelweg A32.
Je bent daardoor in no-time in Heerenveen of Leeuwarden. Tevens heeft Akkrum haar eigen treinstation! Kortom, een heerlijke en veilige plek om te wonen, werken/leren en genieten!

Bekijk volledige omschrijving

Overdracht

Vraagprijs

€ 375.000

Status

In verkoop

Aanvaarding

In overleg

Servicekosten

Geen

Bouw

Soort Woonhuis

Eengezinswoning, Vrijstaande woning

Soort bouw

Bestaande bouw

Bouwjaar

2006

Soort dak

Schilddak Pannen

Kadastrale gegevens

Volle eigendom, gemeente Akkrum, sectie B, nummer 3746, perceeloppervlakte 309 m2
Volle eigendom, gemeente Akkrum, sectie B, nummer 3745, perceeloppervlakte 34 m2

Oppervlakte en inhoud

Oppervlakte wonen

140m2

Overig inpandige ruimte

20m2

Perceeloppervlakte

343m2

Inhoud

624m3

Indeling

Aantal kamers

4 kamers (waarvan 3 slaapkamers)

Aantal badkamers

1 badkamer en 1 apart toilet

Badkamervoorzieningen

Toilet, douche, dubbele wastafel

Aantal woonlagen

3 woonlagen

Voorzieningen

Mechanische ventilatie, TV kabel, Dakraam

Energie

Energielabel

A

Isolatie

Volledig geïsoleerd

Verwarming

Cv-ketel, Vloerverwarming gedeeltelijk, Warmte terugwininstallatie

Warm water

Cv-ketel

CV Ketel

Vaillant calormatic hrpro, 2007, Eigendom

Buitenruimte

Ligging

Aan water, Aan rustige weg, In woonwijk, Aan vaarwater

Tuin

Tuin rondom

Bergruimte

Soort berging

Geen berging

Garage

Soort

Aangebouwd steen

Voorzieningen

Voorzien van elektra

Isolatie

Geen isolatie

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid

Openbaar parkeren

Bekijk alle kenmerken
Foto 1 van