Schoener 10

Hoofdfoto Schoener 10 te Alblasserdam
deze woning is verkocht

2951JC, Alblasserdam

€ 295.000 k.k.

Tussenwoning

Oppervlakte: 140 m² woonoppervlak / 177 m² perceeloppervlak

Aan de rand van Alblasserdam, maar in de directe nabijheid van alle voorzieningen, vindt u deze fraaie en jonggebouwde eengezinswoning. De woning is gelegen in de gezellige wijk ‘Alblasserwerf’ op zeer korte afstand van de rivier ‘De Noord’. De gekoz ... Lees meer


Kenmerken

Soort woonhuis:  Eengezinswoning, Tussenwoning
Oppervlakte: 140 m² woonoppervlak / 177 m² perceeloppervlak
Aantal kamers: 7 kamers

Alle kenmerken


Foto's (14)

Overdracht

Vraagprijs: € 295.000 k.k.
Status: Gearchiveerd
Aanvaarding: In overleg

Bouw

Soort woonhuis:  Eengezinswoning, Tussenwoning
Soort bouw: Bestaande bouw
Bouwjaar: 2006
Soort dak: Zadeldak bedekt met pannen
Kadastrale gegevens: Volle eigendom, gemeente ALBLASSERDAM, sectie C, nummer 5570 , perceeloppervlakte: 177 m2
alsmede een 1/39e onverdeeld aandeel in mandelig perceel Alblasserdam C 5792

Oppervlakte en inhoud

Oppervlakte wonen: 140 m² (= woonoppervlakte)
Externe bergruimte: 5 m²
Perceeloppervlakte: 177 m²
Inhoud: 420 m³

Indeling

Aantal kamers: 7 kamers , waarvan 6 slaapkamers
Aantal badkamers: 1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen: Ligbad, toilet, douche
Aantal woonlagen: 3 woonlagen
Voorzieningen: Mechanische ventilatie, Rookkanaal

Energie

Isolatie: Volledig geïsoleerd
Verwarming: Cv-ketel, Openhaard
Warm water: Cv-ketel

Buitenruimte

Ligging: In woonwijk
Tuin: Achtertuin, Voortuin
Achtertuin: 76 m² (14m diep en 5,4m breed)
Ligging tuin: Gelegen op het zuidoosten , bereikbaar via achterom

Bergruimte

Soort berging: Vrijstaand hout

Garage

Soort: Parkeerplaats
Isolatie: Geen isolatie

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid: Openbaar parkeren

Bijzonderheden

Er zijn geen bijzonderheden gemeld.



Omschrijving

Aan de rand van Alblasserdam, maar in de directe nabijheid van alle voorzieningen, vindt u deze fraaie en jonggebouwde eengezinswoning. De woning is gelegen in de gezellige wijk ‘Alblasserwerf’ op zeer korte afstand van de rivier ‘De Noord’. De gekozen bouwstijl is niet alleen een knipoog naar de jaren ’30 maar geeft de woning ook een zee aan ruimte. Kortom: een ideale gezinswoning met hoogwaardige afwerkingen!

Hal / Entree
Achter de voordeur gaat een ruime ontvangstsruimte schuil. Hier vindt u onder andere de toiletruimte, de trap naar de verdieping, de uitgebreide meterkast en een praktische opbergkast.
Vloerafwerking: recente pvc vloer
Wandafwerking: behang/glasvlies
Plafondafwerking: spuitwerk

Toilet
De ruime toiletruimte is voorzien van een zwevend toilet en handwasfonteintje.
Vloerafwerking: betegeling
Wandafwerking: betegeling
Plafondafwerking: spuitwerk

Woonkamer
De tuingerichte woonkamer beschikt aan de achterzijde over een tijdens de nieuwbouw geraliseerde aanbouw met openslaande deuren.. Hierdoor is er een royale leefruimte ontstaan. Vanuit de achtertuin komt u door de achterdeur in een halletje met een praktische vaste bergkast.
Vloerafwerking:recent PVC vloerdelen
Wandafwerking:voorzien van behang.
Plafondafwerking: spuitwerk

Keuken
De keuken is aan de voorzijde van de woning gesitueerd en voorzien van een landelijke opstelling in lichte kleurstelling. De keukenopstelling is voorzien van een vaatwasser,Een klassiek 5-pitsgasfornuis met 2 ovens en afzuigkap. Vanuit de keuken is er zicht op de rivier.
Vloerafwerking: plavuizen
Wandafwerking: de wanden achter het aanrecht zijn voorzien van betegeling, de overige wanden zijn voorzien van spachtelputz
Plafondafwerking: spuitwerk

EERSTE VERDIEPING

Overloop
De overloop is voorzien van een vaste trap naar de tweede verdieping. Vanaf de overloop is er toegang tot de drie slaapkamers en de badkamer.

Slaapkamer I
Royale ouderslaapkamer gelegen aan de achterzijde van de woning.
Vloerafwerking: laminaat
Wandafwerking: Behang
Plafondafwerking: spuitwerk

Slaapkamer II
De tweede slaapkamer is eveneens gelegen aan de achterzijde van de woning.
Vloerafwerking: Laminaat
Wandafwerking: stucwerk
Plafondafwerking: spuitwerk

Slaapkamer III
De derde en laatste slaapkamer van de eerste verdieping is aan de voorzijde van de woning gesitueerd en heeft zicht over de rivier.
Vloerafwerking: laminaat
Wandafwerking: behang
Plafondafwerking: spuitwerk

Badkamer
De badkamer is aan de voorzijde van de woning gelegen. Deze ruime sanitaire ruimte is voorzien van een wastafelmeubel, ligbad en tweede toilet.
Vloerafwerking: betegeling
Wandafwerking: betegeling
Plafondafwerking: spuitwerk

TWEEDE VERDIEPING

Via de vaste trap op de overloop is er toegang tot de tweede verdieping. De voorzolder biedt toegang tot de praktische wasruimte met aansluitingen voor de wasapparatuur en opstelling van de c.v.-installatie weggewerkt achter een schuifwand.
Slaapkamer IV
De vierde slaapkamer is een slaapkamer met dakkapel aan de voorzijde.
Vloerafwerking: Laminaat
Wandafwerking: behang

Slaapkamer V
De vijfde slaapkamer is aan de achterzijde met ruime lichtinval

Slaapkamer VI
De zesde slaapkamer is ook gesitueerd aan de achterzijde

RONDOM DE WONING
Zoals gezegd is de woning gelegen aan de rand van Alblasserdam. De rivier de Noord vindt u op een paar meter afstand van de woning. Ook de Waterbus vindt u op loopafstand van de woning. Dit houdt in dat steden als Rotterdam en Dordrecht makkelijk bereikbaar zijn.

Aan de voorzijde van de woning ligt een leuk aangelegde tuin waarbij er gebruik is gemaakt van sierbestrating, leilinden en buxushagen.

De achtertuin is gesitueerd op het Zuidoosten en is keurig aangelegd waarbij er gebruik is gemaakt van sierbestrating en diverse beplantingen. Achter in de tuin staan zowel een stenen berging.

Tot slot is er een eigen parkeerplaats onder de carport aanwezig met plaats voor 1 auto