Baangracht 75 Alkmaar

€ 649.000 k.k.

Bereken jouw maandlasten met ING

📝 Verkocht onder voorbehoud

Je kunt deze woning helaas niet bezichtigen of hier een bod op uitbrengen omdat deze ‘verkocht is onder voorbehoud’. Wat we wel voor je kunnen doen, is jouw naam op de reservelijst plaatsen. Mocht de koop onverhoopt niet doorgaan en komt de woning opnieuw in verkoop, laten we dat meteen weten.

6 kamers waarvan
4 slaapkamers

2 badkamers

Woonopp. 154 m2
Perceelopp. 91 m2

Wie zou niet willen wonen op het mooiste plekje van Alkmaar? Aan de rand van de oude binnenstad, op deze schitterende lokatie, ligt dit prachtige, authentieke grachtenpand. Deze mooi gerestaureerde woning op de hoek van de Baangracht en het Kwerenpad heeft 4 slaapkamers, 2 badkamers, 2 royale zonnige terrassen op het Zuiden en een groot souterrain. Een schitterend monument waarin oude details bewaard zijn gebleven.

U kunt uw eigen sloep pal voor de woning aanleggen en vaart van daaruit de omliggende polders in, naar de Zaanse Schans, Amsterdam, of gewoon gezellig door de Alkmaarse grachten en singels.

Indeling:
Begane grond:
De entree/vestibule is voorzien van een marmeren vloer en een houten lambrisering. Via de vestibule is de meterkast (9 groepen) en het toilet bereikbaar en is er toegang tot het royale souterrain (stahoogte ca. 1,80 m.), de woonkamer en de trap naar de 1e verdieping. Ook het toilet is voorzien van marmer.

De heerlijk lichte woonkamer ligt over de volle breedte van de woning en heeft een mooie eikenhouten vloer, radiator-ombouwen en een erker met uitzicht op de singel en het park.

De lichte handgemaakte keuken is voorzien van een Belgisch hardstenen werkblad, koel-vriescombinatie, vaatwasser en 6-pits Boretti kookfornuis met grillplaat, grote oven en veel opbergruimte.
Vanuit de keuken is het eerste overdekte zonneterras bereikbaar, waar u heerlijk beschut kunt genieten van het uitzicht, de zon en de langsvarende bootjes.

Eerste verdieping:
Via een vaste trap is de eerste verdieping bereikbaar. Hier bevinden zich twee slaapkamers en een badkamer. De overloop met vaste kast en de slaapkamer aan de Baangracht-zijde zijn voorzien van een eikenhouten vloer. De slaapkamer aan deze zijde heeft een wasmachineaansluiting. De tweede royale slaapkamer ligt aan het Kwerenpad en is voorzien van een grote handgemaakte inloopkast, grenen vloer, het tweede zonneterras en heeft toegang tot de eigen luxe badkamer. De badkamer is zes jaar geleden geheel vernieuwd en voorzien van een dubbele wastafelmeubel, wandtoilet en grote inloopdouche.

Tweede verdieping:
Hier liggen twee slaapkamers, de tweede badkamer met luxe stoom-douchecabine en de aparte cv-ruimte met aansluitingen voor wasmachine en droger. Ook deze verdieping is voorzien van een eikenhouten vloer.

Slaapkamer 3 is heerlijk royaal, heeft inbouwkasten en balken in het zicht.
Slaapkamer 4 is voorzien van gestucte wanden, een authentieke dakkapel en een Velux dakraam.

De grote badkamer is voorzien van sfeervolle, lichtgele vloertegels, hoekbad, vrijhangen toilet, stoom/douchecabine, wastafelmeubel, inbouwspots en een Velux dakraam.

Souterrain:
Het royale souterrain is vanuit de vestibule via een kleine trap bereikbaar en heeft een stahoogte van ongeveer 1.80 meter. Het is voorzien van luiken aan de voor- en zijkant en biedt zeer veel opbergmogelijkheden.

Bijzonderheden:
De huidige bewoners bezitten de woning sinds 1993 en hebben het geheel gerestaureerd. Van deze werkzaamheden zijn werkbonnen, specificaties en foto's beschikbaar.

Omdat het een gemeentelijk monument betreft kunt u bij eventuele werkzaamheden in aanmerking komen voor een monumenten-hypotheek via het restauratiefonds. Ook subsidie via de gemeente behoort tot de mogelijkheden.

Bekijk volledige omschrijving

Overdracht

Status

Verkocht onder voorbehoud

Aanvaarding

In overleg

Servicekosten

Geen

Bouw

Soort Woonhuis

Grachtenpand, Eindwoning

Soort bouw

Bestaande bouw

Bouwjaar

1879

Soort dak

Schilddak Pannen

Kadastrale gegevens

-, gemeente Alkmaar, sectie B, nummer 3824 , perceeloppervlakte: 91 m2

Oppervlakte en inhoud

Oppervlakte wonen

154m2

Overig inpandige ruimte

53m2

Perceeloppervlakte

91m2

Inhoud

590m3

Indeling

Aantal kamers

6 kamers (waarvan 4 slaapkamers)

Aantal badkamers

2 badkamers

Badkamervoorzieningen

Ligbad, toilet, 2 douches, 2 wastafels

Voorzieningen

TV kabel, Buitenzonwering, Dakraam

Energie

Isolatie

Dakisolatie, Muurisolatie, Dubbel glas

Verwarming

Cv-ketel

Warm water

Cv-ketel

CV Ketel

2011, Eigendom

Buitenruimte

Ligging

Aan park, In centrum, Vrij uitzicht, Aan vaarwater

Tuin

Achtertuin

Achtertuin

16m2 (3,5 m2 diep en 4,5 m2 breed)

Ligging tuin

oosten, zuiden, zuidoosten

Balkon/Dakterras

Dakterras aanwezig, balkon aanwezig

Bergruimte

Garage

Soort

Geen garage

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid

Betaald parkeren, Parkeervergunningen

Bekijk alle kenmerken
Foto 1 van 36

‘Ja, ik wil deze video kijken!’, denkt je natuurlijk. Klik dan op de knop Akkoord.

Hiermee plaats je automatisch de cookies van het niveau ‘Compleet’, waardoor onze site optimaal werkt. Meer info over onze cookies: privacyverklaring. Hier kun je je keuze achteraf ook altijd aanpassen.