Ida Gerhardtstraat 74 Alkmaar

€ 445.000 k.k.

😳 Deze woning is verkocht

Helaas voor jou is deze woning al verkocht. Waarschijnlijk staan er meer huizen te koop die je interessant zou kunnen vinden. Met onze zoekopdracht kun je zoeken in het complete Nederlandse NVM-aanbod.

6 kamers waarvan
5 slaapkamers

1 badkamer
1 apart toilet

Woonopp. 195 m2
Perceelopp. 237 m2

Oorspronkelijke vraagprijs was € 469.500,-.
Aan ruimte geen gebrek in dit mooie, vrijstaande (garage geschakelde), robuuste, energiezuinige herenhuis van ca. 725 m³ inhoud, voorzien van inpandige garage en alle denkbare luxe.
De woning is als laatste huis gesitueerd aan een doodlopend wegdeel (geen verkeer) met ruim uitzicht en een plantsoen voor de deur. De woning is ruimtelijk gelegen in de nieuwe en kindvriendelijke wijk “Vroonermeer”, nabij uitvalswegen zoals de ring en A9.
Op fiets– wandelafstand zijn diverse onderwijsinstellingen, winkelcentra, medische centra en openbaar vervoer is nagenoeg voor de deur (bus), op 10 minuten wandelafstand is het intercity station Alkmaar-Noord.
Gezellig een terrasje pakken op de “Kaasmarkt” in Alkmaar, met de fiets ben je in 10 minuten midden in het centrum van de stad.

Op de begane grond valt meteen op wat een ruimte dit huis te bieden heeft.
De Z-vormige woonkamer is meer dan royaal te noemen en voorzien, net als de gehele beneden verdieping, van een natuurstenen vloer met verwarming en heeft een zeer fraaie open keuken
Ook op de 1e verdieping zet deze “ruimtelijkheid” zich voort. Hier vindt u drie lichte slaapkamers.
Naast de ruime hobby-/slaapkamer op de 2e verdieping, bevind zich hier ook nog eens een “kingsize”- slaapkamer ca. 25 m²

Begane grond:
Entree, meterkast, modern toilet wandcloset en fonteintje, trapopgang, loopdeur naar de inpandige garage van ca. 16 m² met wateraansluiting en elektrische garagedeur.
De tuingerichte en Z-vormige woonkamer van ca. 50 m² is voorzien van een trapkast en loopdeur naar de achtertuin, de zuidelijk gelegen achtertuin van ca. 87 m² staat garant voor vele zonuren. De tuin is voorzien van marmeren tegel bestrating, een tuinhuis, een kas, een houten dek en een groot zonnescherm.
Aan de voorzijde van de woning is de luxe open woonkeuken gelegen, welke is voorzien van veel opbergruimte en kwaliteit inbouwapparatuur.

U heeft de beschikking over veel werkruimte op het Galaxy zwarte natuurstenen werkblad met extra diepte aan de raamzijde. Voor kookliefhebbers is er een Aga fornuis met 6 pitten, vier ovens en een schouw, een dubbeldeur Boretti Amerikaanse koelkast, een Miele vaatwasser, een Miele combi-oven en een Quooker voor de onmisbare kokend water voorziening

1e verdieping:
Ruime overloop, 3 ruime slaapkamers van respectievelijk 19 m², 14 m² en 9 m². Moderne geheel met marmer betegelde badkamer welke is voorzien van vloerverwarming, een 2e wandtoilet, wastafel, douchecabine (Sealskin) en extra groot ligbad. De etage is verder voorzien van wollen Desso vloerbedekking

2e verdieping:
Ruime overloop, twee zeer ruime slaapkamers van respectievelijk 25 m² en 14 m², was-/bergruimte van ca. 10 m² met aansluiting voor wasmachine en droger (aparte groep), cv ketel voor warmwatervoorziening, heteluchtverwarming en mechanische ventilatie met warmte-terugwin-unit. De etage is geheel voorzien van Marmoleum

Zolder:
Via vlizotrap bereikbare bergzolder over de gehele lengte van het huis.

Bijzonderheden:
- De woning is in het najaar van 2014 aan de buitenzijde geschilderd.
- Verwarming door middel van heteluchtverwarming, merk Brink ‘Allure’,
- Warm water d.m.v. CV ketel, merk Intergas compact HRE, bouwjaar 2014;
- Mechanische ventilatie met warmte-terugwin-unit;
- Onderhoudscontract op de hete lucht- en cv-installatie;
- Elektra door middel van uitgebreide en moderne groepenkast met
aardlekbeveiliging.
- Op de woning is van toepassing GIW-Garantie en Politiekeurmerk;
- Volledig isolatiepakket is toegepast (energiezuinig);
- Alle slaapkamers zijn voorzien van tv-kabelaansluiting;
- Alle kamers voorzien van Luxaflex Ondulette dessert
- Alle wanden in huis voorzien van glasvezel bekleding met latex
- Hardhouten kozijnen (Meranti);
- Verzorgd aangelegde achtertuin voorzien van elektra en buitenkraan;

Bekijk volledige omschrijving

Overdracht

Vraagprijs

€ 445.000

Status

Verkocht

Aanvaarding

In overleg

Servicekosten

Geen

Bouw

Soort Woonhuis

Eengezinswoning, Vrijstaande woning

Soort bouw

Bestaande bouw

Bouwjaar

2003

Soort dak

Zadeldak Pannen

Kadastrale gegevens

Volle eigendom, gemeente ALKMAAR, sectie L, nummer 2938, perceeloppervlakte 237 m2

Oppervlakte en inhoud

Oppervlakte wonen

195m2

Externe bergruimte

8m2

Overig inpandige ruimte

17m2

Perceeloppervlakte

237m2

Inhoud

725m3

Indeling

Aantal kamers

6 kamers (waarvan 5 slaapkamers)

Aantal badkamers

1 badkamer en 1 apart toilet

Badkamervoorzieningen

Ligbad, toilet, douche, wastafel

Aantal woonlagen

3 woonlagen

Voorzieningen

Mechanische ventilatie, TV kabel

Energie

Energielabel

B

Isolatie

Volledig geïsoleerd

Verwarming

Hete lucht verwarming, Vloerverwarming gedeeltelijk

Warm water

Cv-ketel

CV Ketel

Eigendom

Buitenruimte

Ligging

Aan rustige weg, In woonwijk

Tuin

Achtertuin, Voortuin

Achtertuin

81m2 (9,0 m2 diep en 9,0 m2 breed)

Ligging tuin

Zuid

Bergruimte

Soort berging

Vrijstaand hout

Voorzieningen

Voorzien van elektra

Isolatie

Geen isolatie

Garage

Soort

Inpandige garage, Parkeerplaats

Voorzieningen

Voorzien van elektra, Voorzien van water, Met elektrische deur

Isolatie

Volledig geïsoleerd

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid

Openbaar parkeren

Bekijk alle kenmerken
Foto 1 van