Koolmeesstraat 2 Alkmaar

289.000 k.k.

Bereken jouw maandlasten met ING

Verkocht onder voorbehoud

Net te laat! Deze woning is verkocht onder voorbehoud. Bezichtigen of bieden is dus niet mogelijk, maar wat we wel voor je kunnen doen is jouw naam op de reservelijst plaatsen. Als de verkoop -om wat voor reden dan ook- niet doorgaat, laten we dat meteen weten en kan jij je kans pakken!

4 kamers waarvan
3 slaapkamers

1 badkamer
1 apart toilet

Woonopp. 126 m2
Perceelopp. 137 m2

Gelegen in Alkmaar (de Horn-Noord) ligt deze ruime, instapklare en energievriendelijke woning in de Koolmeesstraat. De woning heeft een inhoud van 440 m³, woonoppervlakte van 126 m² en een perceeloppervlakte van 137 m². De woning is voorzien van drie ruime slaapkamers, luxe badkamer en keuken en uitgebouwde woonkamer. En wat te denken van de diepe, zonnige tuin op het zuidwesten waardoor u hier tot laat in de avond kunt genieten van de zon.

De woning ligt in een mooie groene, rustige omgeving. Het park de “groene voet” met zijn vele recreatie- en speelmogelijkheden ligt op loopafstand. Andere voorzieningen zoals het winkelcentrum de Mare en Daalmeer, diverse scholen (PO en VO) en het Openbaar Vervoer zijn ook op loopafstand gelegen. Het gezellig stadscentrum van Alkmaar ligt op fietsafstand en daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalweg naar Schagen, Haarlem of Amsterdam op slechts 2 minuten rijden.

Begane grond:
Vanuit de entree bereikt u het toilet met fonteintje, de trapopgang naar de eerste verdieping en de tuingerichte, woonkamer. Deze is heerlijk ruim en licht door de grote aanbouw aan de achterzijde die voorzien is van Velux-dakramen en door de grote raampartij en openslaande deuren. Tevens is de woonkamer voorzien van een sfeerhaard wat veel gezelligheid geeft.
De luxe open keuken met zitbar is gesitueerd aan de voorzijde van de woning. De keuken is voorzien van een 5-pits gaskookplaat, combi-magnetron, hete luchtoven, ruime koel/vrieskast en vaatwasser.
De begane grond is voorzien van een fraaie PVC vloer en zowel de wanden als het plafond zijn voorzien van glad stucwerk.

Eerste en tweede verdieping:
De trapopgang naar de eerste en tweede verdieping is gerenoveerd en voorzien van Stairz overzettreden met verlichting. Op de eerste verdieping vinden we twee zeer ruime slaapkamers, waarvan één voorzien van balkon. Deze kamer heeft tevens een diepe ingebouwde kast. De grootste slaapkamer (voorheen twee slaapkamers) is voorzien van een royaal dakkapel en ruime inbouwkasten. Zowel de wanden als plafonds zijn glad gestuct en de hele verdieping is voorzien van laminaat. De moderne badkamer, voorzien van toilet, badmeubel en inloopdouche is in 2017 gerealiseerd.

Op de tweede verdieping is de royale derde slaapkamer gelegen. Ook deze slaapkamer is voorzien van een royaal dakkapel en een Velux dakraam. De slaapkamer heeft meer dan voldoende bergruimte middels inbouwkasten en hier is tevens de aansluiting voor de wasmachine en droger te vinden. In de bergruimte bevindt zich de zonneboiler. De zolder is ook voorzien van een nette laminaatvloer.

Tuin:
De heerlijke, zonnige tuin op het zuidwesten is voorzien van een terrasoverkapping, inclusief zonwering. Door deze overkapping kun je al vroeg in het voorjaar heerlijk buiten zitten. De tuin kenmerkt zich door het onderhoudsvriendelijke karakter.

Aan de voorzijde van de woning bevindt zich een royale, aangebouwde stenen berging voor het stallen van bijvoorbeeld de fietsen.

Kortom, om een goede indruk te krijgen van de ruimte die deze woning biedt moet deze woning van binnen gezien worden.

Bijzonderheden:
- Zonnepanelen zijn aanwezig
- Mooi ligging in een kindvriendelijke straat
- Achtertuin op het zuidwesten
- Voorzijde is van kunststof en keraliet panelen
- Onderhoudsarme woning en tuin!

Lees meer

Overdracht

Status

Verkocht onder voorbehoud

Aanvaarding

In overleg

Bouw

Soort Woonhuis

Eengezinswoning, Tussenwoning

Soort bouw

Bestaande bouw

Bouwjaar

1981

Soort dak

Lessenaarsdak Pannen

Kadastrale gegevens

Volle eigendom, gemeente Alkmaar, sectie I, nummer 683 , perceeloppervlakte: 137 m2

Oppervlakte en inhoud

Woonoppervlakte

126m2

Overig inpandige ruimte

7m2

Perceeloppervlakte

137m2

Inhoud

440m3

Indeling

Aantal kamers

4 kamers (waarvan 3 slaapkamers)

Aantal badkamers

1 badkamer en 1 apart toilet

Badkamervoorzieningen

Toilet, douche, dubbele wastafel, vloerverwarming

Voorzieningen

Mechanische ventilatie, TV kabel, Buitenzonwering, Dakraam, Zonnepanelen

Energie

Isolatie

Dakisolatie, Dubbel glas

Verwarming

Cv-ketel

Warm water

Cv-ketel, Elektrische boiler eigendom

CV Ketel

2012, Eigendom

Buitenruimte

Ligging

Aan rustige weg, In woonwijk

Tuin

Achtertuin, Voortuin

Achtertuin

51m2 (9,6 m2 diep en 5,3 m2 breed)

Ligging tuin

zuiden, westen, zuidwesten

Balkon/Dakterras

Balkon aanwezig

Bergruimte

Soort berging

Aangebouwd steen

Voorzieningen

Voorzien van elektra

Isolatie

Geen isolatie

Garage

Soort

Geen garage

Parkeren

Soort

Openbaar parkeren

Alle kenmerken
Foto 1 van 35

‘Ja, ik wil deze video kijken!’, denkt je natuurlijk. Klik dan op de knop Akkoord.

Hiermee plaats je automatisch de cookies van het niveau ‘Compleet’, waardoor onze site optimaal werkt. Meer info over onze cookies: privacyverklaring. Hier kun je je keuze achteraf ook altijd aanpassen.