Leopoldstraat 26 Alkmaar

€ 299.000 k.k.

Bereken jouw maandlasten met ING

3 kamers waarvan
2 slaapkamers

1 badkamer
1 apart toilet

Woonopp. 91 m2

TOPLOCATIE

Dit is pas ideaal wonen!
Courant goed verzorgd appartement met een heel mooi uitzicht over een ruim water.
Op de derde woonlaag boven de garage van dit eigentijdse appartementencomplex is het fantastisch wonen.

Dit 3-kamer-hoekappartement biedt u de gelegenheid om in alle rust te wonen. De busverbinding is op 300 m. Bovendien ligt ook het NS-station Noord op loopafstand van het complex.

Het appartement is modern en sfeervol ingericht en kan zo worden betrokken.

Indeling:

Begane grond:

Gezamenlijke, afgesloten entree met toegang tot de bergingen, trappenhuis, lift en de eveneens afgesloten parkeergarage.
Bij de hoofdingang: het bellentableau, videofoon en brievenbussen.
Op het platte dak zijn in 2016 door de VvE 68 zonnepanelen geplaatst die in de behoefte van de gemeenschappelijke stroomafnemers voorzien.
De toegangsdeuren van de entree en naar de garage zijn voorzien van automatische deuropeners.

Derde verdieping:
Portiekflat voor permanente bewoning op de 3e etage.
Indeling appartement: Inpandige entree, bereikbaar zonder gebruik te maken van de galerij. De hal en gang bieden toegang tot de ruimtes: meterkast, toilet, was/stookruimte, woonkamer, badkamer en 2 slaapkamers.

De woonkamer, hal en gang zijn voorzien van lamelparket.
In de slaapkamers ligt laminaatparket.

De semi-moderne open L-vormige keuken is geplaatst in mei 2019 en voorzien van de meest luxe inbouw apparatuur zoals:
Siemens StudioLine afwasautomaat,
Siemens StudioLine iQ700 stoom-oven (internet)
Siemens Inductiekookplaat 90 cm. (internet)
Siemens Afzuigkamp 90 cm.
Liebherr Koelkast. 229 L
Quooker met flexslang en warm water aftakking naar badkamer.

Bijzonderheden:
- Modern appartementencomplex met lift en (branddoorslag werende)
veiligheidsmaatregelen naar de huidige eisen.
- In de toegangsdeur is een elektronische spion met beeldscherm.
- Hoekligging met veel naar binnen draaiende ramen.
- Balkon met doorzichtig glazen wanden, HKC Kunststof tuintegels en oprolbaar
windscreen.
- De ruimte onder de wanden is afgedicht met doorzichtig plexiglas.
- In het appartement werd niet gerookt.
- Luxe sanitair; Badkamer en toilet in april 2019 gemoderniseerd.
- De badkamer is voorzien van een ruime inloopdouche, met een B-drainafvoer
(70cm), een luxe wastafelonderkast, een spiegelkast, een
luxe smalle hoge kast met een deur en 2 lades, elektrische
vloerverwarming en luxaflex in de thermopane ramen.
- In het toilet een hangende toiletpot met softclose zitting, een ingebouwd
spoelreservoir en hardstenen hoekfontein.
- De master bedroom is voorzien van een 3 m brede en 60 cm diepe
inbouwkast met verlichting;
- Eigen berging op de begane grond met bergzolder en elektra aansluiting
voor het opladen van elektrische fiets(en). Voor het stroomverbruik wordt jaarlijks € 25,- door de VvE in rekening gebracht.
- Parkeren op eigen vaste parkeerplaats in afgesloten parkeergarage op
begane grond.
- Het administratieve en technische beheer van de VvE is ondergebracht
bij de VvE-beheerder Pilaster te Alkmaar.
- Mechanische ventilatie met afstandsbediening (2017), TV kabel en lift
- Cv-ketel Atag i 28EC (combiketel uit sept. 2018, eigendom)
- Rookgasafvoerkanaal in sept. 2018 gerenoveerd naar huidige veiligheidseisen.

Bekijk volledige omschrijving

Overdracht

Status

In verkoop

Aanvaarding

In overleg

Servicekosten

192 p/m

Bouw

Soort Appartement

Portiekflat, -

Soort bouw

Bestaande bouw

Bouwjaar

2002

Soort dak

Plat dak Bitumineuze dakbedekking

Kadastrale gegevens

-, gemeente Alkmaar, sectie L, nummer 2027 18, perceeloppervlakte: 0 m2

Oppervlakte en inhoud

Oppervlakte wonen

91m2

Gebouwgebonden buitenruimte

8m2

Externe bergruimte

4m2

Inhoud

290m3

Indeling

Aantal kamers

3 kamers (waarvan 2 slaapkamers)

Aantal badkamers

1 badkamer en 1 apart toilet

Badkamervoorzieningen

Wastafelmeubel, inloopdouche

Aantal woonlagen

1 woonlagen

Gelegen op

3e woonlaag

Voorzieningen

Mechanische ventilatie, TV kabel, Lift, Schuifpui, Natuurlijke ventilatie

Energie

Energielabel

B

Isolatie

Volledig geïsoleerd

Verwarming

Cv-ketel

Warm water

Cv-ketel, Elektrische boiler eigendom

CV Ketel

2018, -

Buitenruimte

Ligging

Aan water, Aan rustige weg, In woonwijk, Vrij uitzicht

Tuin

Geen tuin

Balkon/Dakterras

Balkon aanwezig

Bergruimte

Soort berging

Box

Voorzieningen

Voorzien van elektra

Isolatie

Geen isolatie

Garage

Soort

Parkeerplaats

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid

Openbaar parkeren, Op eigen terrein

Bekijk alle kenmerken
Foto 1 van 26

‘Ja, ik wil deze video kijken!’, denkt je natuurlijk. Klik dan op de knop Akkoord.

Hiermee plaats je automatisch de cookies van het niveau ‘Compleet’, waardoor onze site optimaal werkt. Meer info over onze cookies: privacyverklaring. Hier kun je je keuze achteraf ook altijd aanpassen.