Voormeer 6 Alkmaar

€ 599.000 k.k.

Bereken jouw maandlasten met ING

😳 Deze woning is verkocht

Deze woning is al verkocht. Wil je weten of er meer huizen te koop staan die voor jou interessant zijn? Met onze zoekopdracht kun je zoeken in het complete Nederlandse NVM-aanbod.

6 kamers waarvan
5 slaapkamers

1 badkamer
1 apart toilet

Woonopp. 167 m2
Perceelopp. 2 m2

Luxe, ruimte, fenomenaal uitzicht, plek voor 2 auto’s én een toplocatie. Laat u verrassen door dit riante herenhuis uit 2012 op de mooiste plek in de trendy nieuwe wijk Schelphoek. De locatie is uniek: directe ligging aan het Noord-Hollands kanaal en op korte loopafstand van het bruisende historische stadshart van Alkmaar.

KOKEN EN WONEN MET UITZICHT
De living met woonkeuken op de eerste verdieping zal u versteld doen staan. Vanuit de woonkamer heeft u door de vier imposante kiep/kantelramen van vloer tot plafond, zicht op het Noord-Hollands Kanaal. De inbouwspots en vloerspots in de gietvloer geven de ruimte een sfeervolle en moderne uitstraling. De woonkeuken is voorzien van alles wat uw hart begeert: van kookeiland met soft-close kasten en laden tot Quooker en van downdraft afzuigsysteem tot Neff inbouwapparatuur: inductiekookplaat, vaatwasser, oven, combimagnetron, koffiemachine, koelkast en vriezer.

ROYALE SLAAPKAMERS
De woning heeft 5 slaapkamers. Één slaap-/werkkamer op de begane grond met op maat gemaakt bureau en wandplanken. Dan de 4 royale slaapkamers op de tweede en derde verdieping. De statige master bedroom aan de voorzijde van de tweede verdieping valt direct op: het uitzicht, de vloerspots in de gietvloer en de ombouw om het bed met ledverlichting. En wacht maar tot u de slaapkamer aan de achterzijde binnenloopt: een fantastische inloopkast met op maat gemaakte kasten, lades en make-uptafel.

TWEE PRIVÉ-PARKEERPLAATSEN
In de stad wonen en nooit meer zoeken naar een parkeerplek, zélfs als u twee auto’s bezit? Dat kan! Er is een inpandige garage van 24m2, met elektrisch bedienbare garagedeur. Via de garage loopt u de afgesloten overdekte stallingsgarage met privé-parkeerplek in. De stallingsgarage is bereikbaar via een op afstand bedienbaar hek en een looppoort.

BADEN IN WEELDE
Ook de badkamer op de tweede verdieping is er eentje om over ‘naar huis’ te schrijven. Baad in een extra ruime jacuzzi met watervalkraan, of stap onder de regendouche die in het plafond is gebouwd. Verder is er een dubbele wastafel met verlichte spiegel en een tweede hangend toilet (het eerste toilet is op de begane grond). In de wand tussen bad en de inloopkast zijn 2 horizontale gematteerde ramen aangebracht over bijna de hele breedte, die zorgen voor een bijzondere uitstraling en een mooie lichtinval. De houttegel, pandomo wandafwerking en details als inbouwspots, nisjes, wandkranen en ingebouwde muziekspeaker, maken het geheel compleet.

ZONNIGE BUITENRUIMTE
Geniet van een goede kop koffie op het zonnige terras op het zuidwesten. Het terras betreedt u via openslaande deuren en is voorzien van pvc-vlonderplanken en kunstgras.
Het terras biedt voldoende privacy en is uitgerust met buitenkraan aan de gevel en elektrisch bedienbaar zonnescherm.

VEEL OPBERGRUIMTE
De ruime garage en de trapkast die u hier vindt bieden voldoende opbergruimte. Verder is er op de derde verdieping een aparte berging/wasruimte met wasmachine-en drogeropstelling, mechanische ventilatie en zonnepanelenunit. Deze ruimte heeft een opstelling met werkblad, uitstortgootsteen en kastruimte.

UNIEKE LOCATIE
De ligging aan het Noord-Hollands Kanaal en op korte loopafstand van stadspark Oosterhout en de binnenstad van Alkmaar met al haar winkels en bezienswaardigheden, is ideaal. Voormeer 6 is gunstig gelegen nabij verschillende uitvalswegen (A9/N242) dus u bent zó op uw werk.

VERKOPER AAN HET WOORD
“Wij vinden ligging ontzettend belangrijk en die van Voormeer 6 is echt fantastisch. Je woont hier praktisch in de reuring van de stad, maar mét rust en uitzicht. Het is een genot om boten langs te zien varen. Wij zijn hier overal getuige van: de intocht van Sinterklaas, Lichtjesavond, Gaypride en de dagelijkse rondvaartboot. De buurt is kindvriendelijk en gezellig. We hebben dit huis gekocht met het idee om hier 20 jaar te blijven en zullen het huis en de buurt ontzettend missen.”

GOED OM TE WETEN
- Energielabel A
- Modern en hoogwaardig afwerkingsniveau en zeer goede staat van onderhoud
- Alle wanden en plafonds zijn glad gestuct
- De hele woning (m.u.v. de badkamer) is voorzien van een gietvloer met vloerverwarming
- Het op maat gemaakte bureau en wandplanken in de slaap-/werkkamer en de kasten en hokker in de inloopkast blijven achter
- 10 zonnepanelen op plat dak (geplaatst december 2013)
- CW5-installatie voor extra waterdruk
- De woning maakt onderdeel uit van de Vereniging van Eigenaars ‘De Bootman te Alkmaar, Voormeer hoek het Raaksje hoek Zandersbuurt’. Het betreft een gezonde en actieve VvE. De totale maandelijkse bijdrage is € 126,75 en de VvE wordt professioneel beheerd door Pilaster.
- Het buitenonderhoud van de woning qua kozijnen en schilderwerk, het onderhoud en elektraverbruik van de gemeenschappelijke stallingsgarage wordt geregeld door bovengenoemde VvE. Kozijnen en achterzijde zijn in 2018 geschilderd.

Bekijk volledige omschrijving

Overdracht

Status

Verkocht

Aanvaarding

In overleg

Servicekosten

Geen

Bouw

Soort Woonhuis

Herenhuis, Tussenwoning

Soort bouw

Bestaande bouw

Bouwjaar

2012

Soort dak

Plat dak Bitumineuze dakbedekking

Kadastrale gegevens

-, gemeente Alkmaar, sectie B, nummer 6037 , perceeloppervlakte: 1 m2
-, gemeente Alkmaar, sectie B, nummer 6037 , perceeloppervlakte: 1 m2

Oppervlakte en inhoud

Oppervlakte wonen

167m2

Overig inpandige ruimte

24m2

Perceeloppervlakte

2m2

Inhoud

650m3

Indeling

Aantal kamers

6 kamers (waarvan 5 slaapkamers)

Aantal badkamers

1 badkamer en 1 apart toilet

Voorzieningen

Mechanische ventilatie, Buitenzonwering, Frans balkon, Glasvezel kabel, Zonnepanelen

Energie

Energielabel

A

Isolatie

Volledig geïsoleerd

Verwarming

Stadsverwarming, Vloerverwarming geheel

Warm water

Stadsverwarming

Buitenruimte

Ligging

Aan rustige weg, In centrum, In woonwijk, Vrij uitzicht, Aan vaarwater

Tuin

Zonneterras

Zonneterras

29m2 (5,8 m2 diep en 5,0 m2 breed)

Ligging tuin

zuiden, westen, zuidwesten

Balkon/Dakterras

Frans balkon aanwezig

Bergruimte

Garage

Soort

Inpandige garage, Parkeerplaats

Voorzieningen

Elektra

Isolatie

Geen isolatie

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid

Parkeervergunningen, Op eigen terrein

Bekijk alle kenmerken
Foto 1 van 28

‘Ja, ik wil deze video kijken!’, denkt je natuurlijk. Klik dan op de knop Akkoord.

Hiermee plaats je automatisch de cookies van het niveau ‘Compleet’, waardoor onze site optimaal werkt. Meer info over onze cookies: privacyverklaring. Hier kun je je keuze achteraf ook altijd aanpassen.