Braspenningstraat 101

Hoofdfoto Braspenningstraat 101 te Alkmaar
deze woning is verkocht

1827JW, Alkmaar

€ 285.000 k.k.

2-onder-1-kapwoning

Oppervlakte: 120 m² woonoppervlak / 224 m² perceeloppervlak

Welkom in ons goed onderhouden en zeer fraai gelegen ruime 2/1 kapwoning met grote garage. U kunt parkeren op eigen terrein en naast de woning is een afgesloten poort die toegang geeft tot de achtertuin.
De fietsen kunnen daar gestald worden in de f ... Lees meer


Kenmerken

Soort woonhuis:  Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
Oppervlakte: 120 m² woonoppervlak / 224 m² perceeloppervlak
Aantal kamers: 4 kamers

Alle kenmerken


Foto's (30)

Overdracht

Vraagprijs: € 285.000 k.k.
Status: Verkocht
Aanvaarding: In overleg

Bouw

Soort woonhuis:  Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
Soort bouw: Bestaande bouw
Bouwjaar: 1988
Soort dak: Zadeldak bedekt met pannen
Kadastrale gegevens: Volle eigendom, gemeente ALKMAAR, sectie I, nummer 2349 , perceeloppervlakte: 224 m2

Oppervlakte en inhoud

Oppervlakte wonen: 120 m² (= woonoppervlakte)
Overig inpandige ruimte: 25 m²
Externe bergruimte: 5 m²
Perceeloppervlakte: 224 m²
Inhoud: 435 m³

Indeling

Aantal kamers: 4 kamers , waarvan 3 slaapkamers
Aantal badkamers: 1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen: Ligbad, toilet, douche, wastafel
Aantal woonlagen: 2 woonlagen en een zolder
Voorzieningen: Mechanische ventilatie, TV kabel, Schuifpui, Dakraam

Energie

Energielabel: C
Isolatie: Volledig geïsoleerd
Verwarming: Hete lucht verwarming
Warm water: Cv-ketel

Buitenruimte

Ligging: Aan water, Aan rustige weg, In woonwijk
Tuin: Achtertuin, Voortuin
Achtertuin: 104 m² (8m diep en 13m breed)
Ligging tuin: Gelegen op het zuidwesten , bereikbaar via achterom

Bergruimte

Soort berging: Vrijstaand hout
Voorzieningen: Voorzien van elektra
Isolatie: Geen isolatie

Garage

Soort: Inpandige garage, Parkeerplaats
Voorzieningen: Voorzien van elektra, Met vliering
Isolatie: Geen isolatie

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid: Openbaar parkeren

Omschrijving

Welkom in ons goed onderhouden en zeer fraai gelegen ruime 2/1 kapwoning met grote garage. U kunt parkeren op eigen terrein en naast de woning is een afgesloten poort die toegang geeft tot de achtertuin.
De fietsen kunnen daar gestald worden in de fietsenschuur.
De verzorgde zonnige tuin op het zuidwesten, is aangelegd met twee terrassen en een vijver. Het onderste terras is een heerlijk romantische plek aan het water. Hier staat een stenen barbecue. Er is sfeervolle tuinverlichting voor de late uurtjes.
Vanaf de voortuin komt u de woning binnen via de ruime hal. De lichte tuingerichte woonkamer is voorzien van een massief eikenhouten vloer en een royale schuifpui. Er zijn geen ontsierende radiatoren in het huis te vinden. Naast de huiskamer bevindt zich de dichte keuken. Deze is voorzien van een goed onderhouden Poggenpohl keuken met inbouwapparatuur (koel-vriescombinatie, elektrische oven, keramische kookplaat, vaatwasser, mechanische afzuigkap, verlichting). Het natuurstenen aanrecht is uitgerust met twee RVS spoelbakken. Er is voldoende plaats voor een keukentafel met vier stoelen. Er ligt een plavuizen vloer.
Via de vaste trap komt u op de 1e verdieping. Daar treft u een zeer grote slaapkamer aan (voorheen twee kamers), een tweede kleinere tweepersoons slaapkamer en de badkamer (ligbad, douche, tweede toilet en wastafel). Op de slaapkamers en overloop ligt een aaneengesloten laminaatvloer.
Via de volgende vaste trap komt u op de 2e verdieping (zolder) waar zich de derde slaapkamer bevindt met dakkapel. Daarnaast staat de luchtverwarmingsinstallatie met warmwatervoorziening. Op deze verdieping bevinden zich ook de aansluitingen voor wasmachine en wasdroger. Een groot Veluxraam zorgt voor prettig daglicht.
De lange garage is in tweeën gedeeld door een houten scheidingswand. Boven de garage bevindt zich een zolderberging, te bereiken via een houten vlizotrap.
De woning is zeer rustig gelegen in een groene omgeving met op loopafstand (5 minuten) een supermarkt. Gunstige ligging ten opzichte van de gezellige Alkmaarse binnenstad, winkels, scholen en openbaar vervoer. Dichtbij het recreatieve Geestmerambacht, de Schoorlse duinen en het Noordzeestrand.
Kortom een geweldig fijne locatie!