Breedstraat 23

Hoofdfoto Breedstraat 23 te Alkmaar
deze woning is verkocht

1811HE, Alkmaar

€ 270.000 k.k.

Appartement

Oppervlakte: 110 m² woonoppervlak

Sfeervolle ruime maisonnette in hartje centrum

Deze aantrekkelijke maisonnette staat op een rustige locatie maar wel precies tussen dè twee winkelstraten van Alkmaar. Het bruisende uitgaansleven en winkelgebied liggen op loopafstand. De 3-laags bo ... Lees meer


Kenmerken

Soort appartement:  Maisonnette
Oppervlakte: 110 m² woonoppervlak
Aantal kamers: 4 kamers

Alle kenmerken


Foto's (23)

Overdracht

Vraagprijs: € 270.000 k.k.
Status: Verkocht
Aanvaarding: In overleg
Servicekosten: € 0 p/m

Bouw

Soort appartement:  Maisonnette
Soort bouw: Bestaande bouw
Bouwjaar: 1926
Soort dak: Samengesteld dak bedekt met pannen, bitumineuze dakbedekking
Kadastrale gegevens: Volle eigendom, gemeente ALKMAAR, sectie A, nummer 5350 A4, perceeloppervlakte: 0 m2

Oppervlakte en inhoud

Oppervlakte wonen: 110 m² (= woonoppervlakte)
Gebouwgebonden buitenruimte: 20 m²
Inhoud: 320 m³

Indeling

Aantal kamers: 4 kamers , waarvan 3 slaapkamers
Aantal badkamers: 2 badkamers en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen: Ligbad, toilet, douche, 2 wastafels
Aantal woonlagen: 3 woonlagen
Gelegen op: 2e woonlaag
Voorzieningen: Rolluiken, TV kabel, Airconditioning, Frans balkon

Energie

Isolatie: Dakisolatie, Muurisolatie, Dubbel glas
Verwarming: Cv-ketel
Warm water: Cv-ketel, Elektrische boiler eigendom
Cv-ketel: Vaillant HR Solide+ uit 2010 , Eigendom

Buitenruimte

Ligging: Aan rustige weg, In centrum
Balkon/Dakterras: Dakterras aanwezig, frans balkon aanwezig

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid: Parkeervergunningen

Bijzonderheden

Er zijn geen bijzonderheden gemeld.



Omschrijving

Sfeervolle ruime maisonnette in hartje centrum

Deze aantrekkelijke maisonnette staat op een rustige locatie maar wel precies tussen dè twee winkelstraten van Alkmaar. Het bruisende uitgaansleven en winkelgebied liggen op loopafstand. De 3-laags bovenwoning is in 2010 volledig gerenoveerd, waarbij de authentieke details zijn gespaard. De ruime woonkamer, moderne keuken, de 3 slaapkamers met maar liefst 2 badkamers bieden veel comfort en maken de woning geschikt voor vele gezinssamenstellingen. De zonnige dakterrassen maken het wooncomfort compleet.

Begane grond:
Entree met (gezamenlijke)hal, trapopgang naar eerste verdieping.

Eerste verdieping:
Ruime lichte woonkamer met aparte keuken en openslaande deuren naar de gezellige dakterrassen. De woonkamer heeft een brede erker met origineel glas in lood. Alle ramen zijn voorzien van dubbelglas, waardoor het comfortabel warm en stil is in huis. De moderne keuken is voorzien van vaatwasmachine, quooker, combi magnetron, gasfornuis, ruime koelkast en vriezer. De originele inbouwservieskast zorgt voor sfeervol geheel.

Tweede verdieping:
Overloop met toegang tot 2 slaapkamers en trapopgang naar 3e verdieping.
De ruime voor-slaapkamer is voorzien van dakkapel. De grote raampartij zorgt voor veel lichtinval. Deze slaapkamer beschikt over een ingebouwd op maat gemaakt bed met onderbed en inbouwkasten.
Via de 2e slaapkamer, ook met vaste inbouwkast en airco bereik je in de moderne badkamer met ligbad en 2e toilet.

Derde verdieping:
De 3e ruime slaapkamer heeft prachtige openslaande deuren met Frans balkon op het zuiden. De schuifdeurenkast, over de gehele breedte en hoogte van de slaapkamer, bieden een zee van opbergruimte. Achter deze grote kast, is een handige "bergvliering". De praktische badkamer en-suite geven deze slaapkamer veel comfort. Het pittoreske uitzicht over de stad en de "Molen van Piet" toont je Alkmaar op haar haar mooist.

Dakterras:
Het grote dakterras is via een vaste trap vanaf het eerste te bereiken..
Dit dakterras ligt op het zuiden en is voorzien van elektra en grote wandparasol. In het vroege voorjaar tot laat in het najaar is het hier heerlijk vertoeven. Het is voorzien van opmaat gemaakte lounge set met prachtige bijbehorende kussens, die droog opgeborgen kunnen worden onder de banken.

Bijzonderheden:
- Woning volledig gemoderniseerd en geïsoleerd (2010)
- CV ketel HR Solide plus (2010)
- Ramen op 2e en 3 etage voorzien van elektrische rolluiken
- Airco op 2e etage
- Mogelijkheid tot huur berging op begaande grond (9 m2)
- Parkeren met parkeervergunning