Corfstraat 27

Hoofdfoto Corfstraat 27 te Alkmaar

1814HV, Alkmaar

€ 469.000 k.k.

Hoekwoning

Oppervlakte: 150 m² woonoppervlak / 179 m² perceeloppervlak

In het geliefde Burgemeesterskwartier kunnen wij u deze ruime, sfeervolle woning met garage na 26 jaar aanbieden!

Het unieke pand, ontworpen in 1934 door de Alkmaarse architect Laurens Groen in de stijl van de Amsterdamse School en het Delfts tra ... Lees meer


Kenmerken

Soort woonhuis:  Eengezinswoning, Hoekwoning
Oppervlakte: 150 m² woonoppervlak / 179 m² perceeloppervlak
Aantal kamers: 7 kamers

Alle kenmerken


Foto's (36)

Overdracht

Vraagprijs: € 469.000 k.k.
Status: Beschikbaar
Aanvaarding: In overleg

Bouw

Soort woonhuis:  Eengezinswoning, Hoekwoning
Soort bouw: Bestaande bouw
Bouwjaar: 1934
Soort dak: Zadeldak bedekt met pannen
Kadastrale gegevens: Volle eigendom, gemeente Alkmaar, sectie F, nummer 4297 , perceeloppervlakte: 179 m2

Oppervlakte en inhoud

Oppervlakte wonen: 150 m² (= woonoppervlakte)
Overig inpandige ruimte: 12 m²
Gebouwgebonden buitenruimte: 24 m²
Perceeloppervlakte: 179 m²
Inhoud: 475 m³

Indeling

Aantal kamers: 7 kamers , waarvan 5 slaapkamers
Aantal badkamers: 1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen: Ligbad, toilet, wastafel
Aantal woonlagen: 3 woonlagen en een zolder
Voorzieningen: Alarminstallatie, TV kabel

Energie

Isolatie: Dakisolatie, Vloerisolatie, Dubbel glas
Verwarming: Cv-ketel
Warm water: Cv-ketel
Cv-ketel: Remeha uit 2013 , Eigendom

Buitenruimte

Ligging: Aan rustige weg, In woonwijk
Tuin: Voortuin, Zijtuin
Zijtuin: 42 m² (10,5m diep en 4m breed)
Ligging tuin: Gelegen op het westen
Balkon/Dakterras: Dakterras aanwezig, balkon aanwezig

Garage

Soort: Aangebouwd steen, Parkeerplaats
Voorzieningen: Voorzien van elektra, Voorzien van water

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid: Openbaar parkeren

Bijzonderheden

Er is sprake van een monumentale status.
Gemeentelijk monument

De volgende zaken zijn vermeldingswaardig:
Woning staat iets scheef. Vermoedelijk oude zetting woning



Omschrijving

In het geliefde Burgemeesterskwartier kunnen wij u deze ruime, sfeervolle woning met garage na 26 jaar aanbieden!

Het unieke pand, ontworpen in 1934 door de Alkmaarse architect Laurens Groen in de stijl van de Amsterdamse School en het Delfts traditionalisme, is sinds 2005 een gemeentelijk monument.

De groene tuin, die veel privacy biedt, geeft toegang tot de fraaie entreepartij met brede luifel. Bij het betreden van de woning ziet u de trapopgang met een groot origineel glas-in-loodraam. Tevens zijn vanuit deze hal het toilet, de kelderkast en de woonkamer te bereiken.

De fraaie en lichte woonkamer met stijlkenmerken vormt het hart van de speels ingedeelde woning. Een zeszijdige erker, openslaande tuindeuren, vele ramen en een schitterende eiken vloer met vlinderverbindingen sieren deze ruimte.

De woonkamer staat in verbinding met de keuken via een schuifdeur. De handgemaakte eiken keuken, met een massief Belgisch hardstenen aanrechtblad en wasbak, alsmede de tegelvloer zorgen voor een zeer prettige sfeer. In de keuken zijn een ingebouwde afwasmachine en koelkast verwerkt.
Het verlengde van de keukenruimte, met lichtkoepel, biedt genoeg plek om een eettafel en/of een grote pronkkast te plaatsen. Dit deel van de ruimte geeft tevens toegang tot de garage waar wasmachine en droger staan opgesteld alsmede een werkbank. Via de originele houten garagedeuren verlaat u over de oprit het pand naar de openbare weg.

De ruime overloop op de eerste verdieping met het unieke glas-in-loodraam geeft toegang tot de badkamer en drie slaapkamers, alsmede de met een deur afgesloten trap naar de tweede verdieping. De moderne badkamer bevat een ligbad waarin tevens een douche is verwerkt, tweede toilet en wastafel van kersenhout. De kleuren van het kersenhout komen terug in drie glas-in-lood raampjes.

De eerste kamer heeft toegang tot een riant dakterras op het oosten, heerlijk voor de ochtendzon.
De tweede kamer heeft twee ingebouwde kasten en een wastafel en geeft via de dubbele openslaande deuren toegang tot een balkon aan de zuidzijde van de woning met een fraai overzicht over de straten van de wijk.
De derde kamer heeft een ingebouwde grote kast en biedt mogelijkheid voor het aansluiten van een wastafel.

Op de tweede verdieping zijn twee slaapkamers, een hobbykamer en een afgesloten ruimte voor de centrale verwarmingsketel. De eerste slaapkamer heeft over nagenoeg de volle breedte een dakkapel met daaronder een afgesloten bergruimte. De tweede slaapkamer heeft een kantelraam en een open inbouwkast. Deze twee kamers zijn gescheiden door een gipsen wand en kunnen gemakkelijk worden samengevoegd tot één grote ruimte . De hobbykamer heeft een dakkapel en is momenteel in gebruik als logeerkamer.

Op de overloop van de tweede verdieping bevindt zich een luik dat door middel van een vlizotrap toegang geeft tot de bergzolder met stahoogte over de gehele lengte van het huis.

Bijzonderheden:
- De woning verkeert in uitstekende staat van onderhoud.
- De status van gemeentelijk monument biedt subsidiemogelijkheden voor onderhoudskosten.
- Buiten professioneel geschilderd in 2015.
- Alarminstallatie aanwezig.
- Groene, besloten en zonnige tuin rondom het huis met diverse zitjes voor
ieder uur van de dag.
- Zonnig huis met veel lichtinval.
- Op loopafstand van het bruisende centrum van Alkmaar, met scholen
en voorzieningen in de buurt.
- Verder treft u in de directe omgeving Albert Heijn XL alsmede Alkmaarder Hout en Heilooër bos.
- Goede parkeermogelijkheden zonder vergunning en door de gunstige ligging van
de woning bereikt u binnen een paar minuten de snelweg A9.
- Vrijwel volledig dubbel glas, dak en vloer geïsoleerd.

Kortom, een uniek kant-en-klaar huis, stijlvol en op een perfecte locatie.

Let op: Deze plattegronden zijn indicatief.