Cornelis Pronklaan 175

Hoofdfoto Cornelis Pronklaan 175 te Alkmaar
deze woning is verkocht

1816NM, Alkmaar

€ 145.000 k.k.

Appartement

Oppervlakte: 80 m² woonoppervlak

Ruim en opgeknapt 3-kamerappartement (voorheen 4-kamerapp.) met vrij uitzicht, gelegen op de 3e en tevens bovenste verdieping van een kleinschalig appartementencomplex en direct grenzend aan een rustige woonwijk.

Het appartement beschikt over een ... Lees meer


Kenmerken

Soort appartement:  Portiekflat
Oppervlakte: 80 m² woonoppervlak
Aantal kamers: 3 kamers

Alle kenmerken


Foto's (22)

Overdracht

Vraagprijs: € 145.000 k.k.
Status: Gearchiveerd
Aanvaarding: In overleg
Servicekosten: € 118 p/m

Bouw

Soort appartement:  Portiekflat
Soort bouw: Bestaande bouw
Bouwjaar: 1968
Soort dak: Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Kadastrale gegevens: Volle eigendom, gemeente ALKMAAR, sectie D, nummer 1811 A48, perceeloppervlakte: 0 m2
Volle eigendom, gemeente ALKMAAR, sectie D, nummer 1811 A19, perceeloppervlakte: 0 m2

Oppervlakte en inhoud

Oppervlakte wonen: 80 m² (= woonoppervlakte)
Gebouwgebonden buitenruimte: 11 m²
Externe bergruimte: 5 m²
Inhoud: 215 m³

Indeling

Aantal kamers: 3 kamers , waarvan 2 slaapkamers
Aantal badkamers: 1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen: Ligbad
Aantal woonlagen: 1 woonlagen
Gelegen op: 4e woonlaag
Voorzieningen: Mechanische ventilatie, TV kabel

Energie

Energielabel: D
Isolatie: Dakisolatie, Muurisolatie, Dubbel glas
Verwarming: Cv-ketel
Warm water: Cv-ketel
Cv-ketel: Remeha Avanta HR uit 2010 , Eigendom

Buitenruimte

Ligging: Aan rustige weg, In woonwijk, Vrij uitzicht
Balkon/Dakterras: Balkon aanwezig

Bergruimte

Soort berging: Box
Isolatie: Geen isolatie

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid: Openbaar parkeren

Omschrijving

Ruim en opgeknapt 3-kamerappartement (voorheen 4-kamerapp.) met vrij uitzicht, gelegen op de 3e en tevens bovenste verdieping van een kleinschalig appartementencomplex en direct grenzend aan een rustige woonwijk.

Het appartement beschikt over een riante en lichte woonkamer (36m²) met aan weerskanten kamerbrede raampartijen, twee slaapkamers, gemoderniseerd toilet (2014), verzorgde keuken voorzien van inbouwapparatuur en een badkamer met bad-douchecombinatie. Tevens beschikt deze woning over een tweetal balkons, gelegen op het oosten en het westen waardoor er op ieder moment van de dag van de zon genoten kan worden. Daarnaast kunt u vanuit de woonkamer genieten van het prachtige vrije uitzicht (westzijde zelfs tot aan de duinen!).

Het appartement heeft een zeer gunstige ligging ten opzicht van het in 2014 compleet gerenoveerde winkelcentrum “De Hoef”, het NS station, de A9, het stadscentrum en het strand.


BIJZONDERHEDEN

- Radiatoren vernieuwd (2014)
- Woning volledig voorzien van dubbele beglazing (2013)
- Moderne toiletruimte (2014)
- CV-ketel: HR Remeha Avanta (2010)
- De muren en plafonds in beide slaapkamers, de hal en de keuken zijn gestuukt (2012)
- Woning is recent van binnen geschilderd
- De balkons zijn volledig gerenoveerd, de muren zijn opnieuw gevoegd (2014)
- Het houtwerk aan de buitenzijde van het appartementencomplex is recent geschilderd (2016)
- Dak vervangen (2008)
- Bij de servicekosten is het waterverbruik, het groot onderhoud, de schoonmaakkosten en elektra van de algemene ruimten, het tuinonderhoud, de glasbewassing en de glas- en opstalverzekering inbegrepen
- Door centrale ligging zijn alle voorzieningen binnen handbereik
- Genoeg (vrije) parkeergelegenheid


INDELING

Begane grond
Centrale entree (afgesloten) met intercom en toegang tot de eigen berging (ca. 5m²).

Appartement (bovenste verdieping)
Entree en hal van ca. 6,5m², toiletruimte met zwevend toilet, kast met cv-combiketel, meterkast (5 groepen + aardlekschakelaar) en twee slaapkamers van ca. 12 en 9m² waarvan de grootste slaapkamer is voorzien van een flinke inbouwkast. In de grootste slaapkamer bevindt zich de deur naar het op het westen gelegen balkon van ca. 5,5m².

Zeer ruime (doorzon)woonkamer van ca. 3,85m x 9,67m waarbij, indien gewenst, de mogelijkheid aanwezig is om een 3e slaapkamer te realiseren.
Dichte keuken (2007) voorzien van inbouwapparatuur zoals onder meer een keramische kookplaat en vaatwasser. Vanuit de keuken bereikt u het tweede balkon (tevens 5,5m²) en de badkamer met ligbad. Badkamer is voorzien van wasmachine– en drogeraansluiting.


SERVICEKOSTEN

Bij de servicekosten is het groot onderhoud, de schoonmaakkosten en elektraverbruik van de algemene ruimten, het tuinonderhoud, de glasbewassing en de glas- en opstalverzekering inbegrepen.
Ook het waterverbruik is opgenomen in deze kosten.

Appartement 111,65 euro
Berging 6,75 euro

Aanvaarding in overleg.

Bent u enthousiast geworden over dit appartement, dan horen wij graag van u!