Jan van Goyenstraat 284

Hoofdfoto Jan van Goyenstraat 284 te Alkmaar
deze woning is verkocht

1816EL, Alkmaar

€ 109.000 k.k.

Appartement

Oppervlakte: 55 m² woonoppervlak

Op zoek naar een ideale starterswoning? Dan is dit appartement op de 3e verdieping aan de Jan van Goyenstraat wat voor u! Deze goed onderhouden woning kan namelijk direct betrokken worden.

Het appartement bevindt zich in de wijk 'Bergerhoef', sle ... Lees meer


Kenmerken

Soort appartement:  Galerijflat
Oppervlakte: 55 m² woonoppervlak
Aantal kamers: 2 kamers

Alle kenmerken


Foto's (16)

Overdracht

Vraagprijs: € 109.000 k.k.
Status: Gearchiveerd
Aanvaarding: In overleg
Servicekosten: € 191 p/m

Bouw

Soort appartement:  Galerijflat
Soort bouw: Bestaande bouw
Bouwjaar: 1965
Soort dak: Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Kadastrale gegevens: Volle eigendom, gemeente Alkmaar, sectie D, nummer 841 14, perceeloppervlakte: 0 m2

Oppervlakte en inhoud

Oppervlakte wonen: 55 m² (= woonoppervlakte)
Externe bergruimte: 5 m²
Inhoud: 150 m³

Indeling

Aantal kamers: 2 kamers , waarvan 1 slaapkamer
Aantal badkamers: 1 badkamer
Badkamervoorzieningen: Toilet, douche
Aantal woonlagen: 8 woonlagen
Gelegen op: 3e woonlaag
Voorzieningen: TV kabel, Lift

Energie

Isolatie: Muurisolatie, Dubbel glas
Verwarming: Blokverwarming
Warm water: Centrale Voorziening

Buitenruimte

Ligging: In woonwijk, Vrij uitzicht

Bergruimte

Soort berging: Inpandig
Voorzieningen: Voorzien van elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid: Openbaar parkeren

Documentatie

VVE Documentatie - begroting


Omschrijving

Op zoek naar een ideale starterswoning? Dan is dit appartement op de 3e verdieping aan de Jan van Goyenstraat wat voor u! Deze goed onderhouden woning kan namelijk direct betrokken worden.

Het appartement bevindt zich in de wijk 'Bergerhoef', slechts op 5 minuten afstand van het gezellige centrum van Alkmaar en het station. Daarnaast ligt het op een steenworp afstand van het uitgebreide en recent opgeknapte winkelcentrum 'De Hoef'. Dit alles in een rustig gelegen wijk met veel groen, waar genoeg gratis parkeermogelijkheden zijn.

De woning is voorzien van een donkerhouten laminaat vloer in goede staat en heeft strakke witte muren waardoor het geheel een moderne uitstraling heeft.
De raampartij over de gehele breedte van het appartement op het zuiden zorgt voor een zonnige en lichte woning met een mooi uitzicht over de groene wijk. De woonkamer is voorzien van een elektrisch bedienbaar zonnescherm waardoor het ook in de zomer behaaglijk is. In de winter zorgt deze ruime raampartij voor veel warmte waardoor de stookkosten beperkt zijn.

In dit appartement zijn de tussenmuren van de oude tweede slaapkamer verwijderd, waardoor een zeer ruime woonkamer is ontstaan met open keuken en eethoek. De open keuken verkeert in goede staat en alle leidingen zijn in 2010 weggewerkt. Verder is het oorspronkelijke balkon bij het huis getrokken, waardoor een ideale ruimte ontstaan is voor de wasmachine en/of droger. Omdat het raam hier geheel opengeschoven kan worden, kan deze ruimte ook in zijn originele staat als balkon gebruikt worden.

De badkamer is in 2014 geheel gerenoveerd, waarbij ook een energiezuinige en tevens compacte boiler is geplaatst. De badkamer is voorzien van een toilet, modern badkamermeubel met spiegel en een zeer ruime douche met glazen nisdeur.

Het appartement beschikt daarnaast op de begane grond over een ruime berging. Daarnaast kunnen fietsen binnen gestald worden in de gemeenschappelijke fietsenstalling.

Het appartementencomplex beschikt verder ook over een goed onderhouden gemeenschappelijke tuin op het zuiden, waar u zomers heerlijk van de zon kunt genieten.

De servicekosten bedragen €191,26, hierbinnen vallen:
- voorschot stookkosten en water
- opstalverzekering
- schoonmaakkosten gemeenschappelijke ruimtes
- glazenwassen
- reserveringen voor groot onderhoud
- onderhoud gemeenschappelijke ruimtes
- tuinonderhoud

De huidige bewoners krijgen jaarlijks ongeveer €300 hiervan terug. Het betreft een actieve VVE met regelmatig onderhoud van het pand. Recentelijk is de gehele voorgevel opnieuw gevoegd en is de entree van het pand gemoderniseerd.

Kortom, als u een leuke en moderne starterswoning zoekt in een groene, gunstig gelegen wijk dan bent u van harte welkom voor een bezichtiging!