Jan Wilshof 92

Hoofdfoto Jan Wilshof 92 te Alkmaar
deze woning is verkocht

1815LW, Alkmaar

€ 415.000 k.k.

Appartement

Oppervlakte: 118 m² woonoppervlak

Een royaal driekamerappartement op een toplocatie in Alkmaar, in het ruim 400 jaar oude stadspark Alkmaarder Hout.
Een groene oase van rust en ruimte op loopafstand van het stadscentrum, het MCA, uitvalswegen en winkelcentrum met Albert Heijn XL. H ... Lees meer


Kenmerken

Soort appartement:  Galerijflat
Oppervlakte: 118 m² woonoppervlak
Aantal kamers: 3 kamers

Alle kenmerken


Foto's (18)

Overdracht

Vraagprijs: € 415.000 k.k.
Status: Gearchiveerd
Aanvaarding: In overleg
Servicekosten: € 176 p/m

Bouw

Soort appartement:  Galerijflat
Soort bouw: Bestaande bouw
Bouwjaar: 2009
Soort dak: Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Kadastrale gegevens: Volle eigendom, gemeente ALKMAAR, sectie E, nummer 6353 A126, perceeloppervlakte: 0 m2
Volle eigendom, gemeente ALKMAAR, sectie E, nummer 6353 A521, perceeloppervlakte: 0 m2
Volle eigendom, gemeente ALKMAAR, sectie E, nummer 6353 A543, perceeloppervlakte: 0 m2

Oppervlakte en inhoud

Oppervlakte wonen: 118 m² (= woonoppervlakte)
Gebouwgebonden buitenruimte: 15 m²
Externe bergruimte: 9 m²
Inhoud: 350 m³

Indeling

Aantal kamers: 3 kamers , waarvan 2 slaapkamers
Aantal badkamers: 1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen: Ligbad, toilet, douche
Aantal woonlagen: 1 woonlagen
Gelegen op: 2e woonlaag
Voorzieningen: Mechanische ventilatie, TV kabel, Lift, Schuifpui

Energie

Isolatie: Volledig geïsoleerd
Verwarming: Vloerverwarming geheel, Warmtepomp
Warm water: Centrale Voorziening

Buitenruimte

Ligging: Aan park, Aan rustige weg, In woonwijk
Balkon/Dakterras: Balkon aanwezig

Bergruimte

Soort berging: Box
Isolatie: Geen isolatie

Garage

Soort: Parkeerplaats

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid: Openbaar parkeren

Omschrijving

Een royaal driekamerappartement op een toplocatie in Alkmaar, in het ruim 400 jaar oude stadspark Alkmaarder Hout.
Een groene oase van rust en ruimte op loopafstand van het stadscentrum, het MCA, uitvalswegen en winkelcentrum met Albert Heijn XL. Het complex bestaat uit 8 fraaie appartementengebouwen.

De rustige architectuur met daarbij een luxe uitstraling van het mooie complex en de groene omgeving maakt een wandeling over het hof al prettig.
Uiteindelijk is de situering van dit appartement met het bijbehorende uitzicht doorslaggevend voor het feit dat dit appartement uniek is.
We kunnen u verzekeren dat u, vanuit uw woonkamer of vanaf het terras, elk moment van de dag mooi uitzicht heeft over de groenstroken.
Belangrijk aspect is daarbij ook dat u van de zon kunt genieten tot ca. 17.00. Door de Zuidoost ligging en de grote puien van vloer tot plafond valt het zonlicht optimaal het appartement binnen.

Uiteraard is er optimaal gebruik gemaakt van uitstekende materialen waardoor het kwaliteitsniveau zowel in- als uitwendig erg hoog is. Met volop ruimte in alle kamers en terras, berging en een eigen
parkeerplaats in de kelder is dit een unieke kans op een prachtige woning. Door de hoge mate van isoleren zijn de energiekosten laag. We nodigen u graag uit voor een bezichtiging!

Entree begane grond:
Afgesloten centrale entree met intercom, videofooninstallatie, brievenbussen, lichte zeer ruime ontvangsthal, liftinstallatie en trappenhuis.

Appartement op de 1e verdieping:
Entree, chique royale hal. Vanuit de hal heeft u toegang tot 2 royale slaapkamers. Vanuit de hal kunt u ook de ruime badkamer bereiken. Deze badkamer is luxe uitgevoerd in wit/antraciet kleurstelling en voorzien van een ligbad, douche, toilet en wastafelmeubel.
Daarnaast heeft u de beschikking over een separaat toilet en een zeer ruime wasruimte/stookruimte welke tevens praktisch is als extra bergruimte. Tenslotte treft u de ingang naar de royale woonkamer.
In de woonkamer heeft u een prachtig uitzicht en de royale lichtinval door de grote puien van vloer tot plafond. Vanuit de woonkamer kunt u het zonnige terras bereiken.
De zeer luxe en moderne open keuken is voorzien van een kastenwand met inbouwapparatuur.

Bijzonderheden/locatie aspecten:

- Gunstige ligging in het stadspark “Alkmaarder Hout”, nabij uitvalswegen, stadscentrum, winkels, MCA, bus- en NS station
- Het appartement is inclusief een eigen parkeerplaatsen en een bergingbox in de afgesloten parkeerkelder
- Het appartement is gelegen op een unieke plek in gebouw de Iep
- Schitterend uitzicht over groen hof
- Comfortabel en veilig wonen
- Het appartement is aangesloten op de centrale warmte- en koude opwekking en
uitgevoerd als vloerverwarming. In de zomermaanden heeft u door middel van dit
systeem de mogelijkheid om het appartement een aantal graden te koelen ten
opzichte van de buitentemperatuur
- Aanvaarding in overleg.

Let op: Deze plattegronden zijn indicatief.