Johan Huizingastraat 36

Hoofdfoto Johan Huizingastraat 36 te Alkmaar
verkocht onder voorbehoud

1827NA, Alkmaar

€ 349.000 k.k.

Gesch. 2-onder-1-kapwoning

Oppervlakte: 170 m² woonoppervlak / 423 m² perceeloppervlak

Royale 6-KAMERWONING met zeer diepe achtertuin aan het water, veel ruimte op de begane grond, inpandige GARAGE en 5 ruime slaapkamers. De gehele begane grond is v.v. een mooie plavuizenvloer met vloerverwarming. Op de eerste en tweede verdieping is e ... Lees meer


Kenmerken

Soort woonhuis:  Eengezinswoning, Gesch. 2-onder-1-kapwoning
Oppervlakte: 170 m² woonoppervlak / 423 m² perceeloppervlak
Aantal kamers: 6 kamers

Alle kenmerken


Foto's (27)

Overdracht

Vraagprijs: € 349.000 k.k.
Status: Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding: In overleg

Bouw

Soort woonhuis:  Eengezinswoning, Gesch. 2-onder-1-kapwoning
Soort bouw: Bestaande bouw
Bouwjaar: 1990
Soort dak: Zadeldak bedekt met pannen
Keurmerken: Politiekeurmerk
Kadastrale gegevens: Volle eigendom, gemeente Alkmaar, sectie I, nummer 3940 , perceeloppervlakte: 423 m2

Oppervlakte en inhoud

Oppervlakte wonen: 170 m² (= woonoppervlakte)
Externe bergruimte: 25 m²
Perceeloppervlakte: 423 m²
Inhoud: 570 m³

Indeling

Aantal kamers: 6 kamers , waarvan 5 slaapkamers
Aantal badkamers: 1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen: Ligbad, toilet, douche, wastafel
Aantal woonlagen: 3 woonlagen
Voorzieningen: Mechanische ventilatie, TV kabel, Buitenzonwering, Schuifpui, Dakraam

Energie

Isolatie: Volledig geïsoleerd
Verwarming: Hete lucht verwarming, Vloerverwarming gedeeltelijk
Warm water: Geiser eigendom

Buitenruimte

Ligging: Aan water, Aan rustige weg, In woonwijk
Tuin: Achtertuin, Voortuin, Zijtuin
Achtertuin: 250 m² (25m diep en 10m breed)
Ligging tuin: Gelegen op het zuiden , bereikbaar via achterom

Bergruimte

Soort berging: Vrijstaand hout
Voorzieningen: Voorzien van elektra
Isolatie: Geen isolatie

Garage

Soort: Inpandige garage
Voorzieningen: Voorzien van elektra
Isolatie: Dakisolatie, Muurisolatie

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid: Openbaar parkeren

Documentatie

Energielabel


Bijzonderheden

Er zijn geen bijzonderheden gemeld.



Omschrijving

Royale 6-KAMERWONING met zeer diepe achtertuin aan het water, veel ruimte op de begane grond, inpandige GARAGE en 5 ruime slaapkamers. De gehele begane grond is v.v. een mooie plavuizenvloer met vloerverwarming. Op de eerste en tweede verdieping is een (lamel)parketvloer gelegd. De woning is redelijk onderhouden. De ligging is zeer gunstig nabij winkels, openbaar vervoer en scholen.

Indeling:
Zij-entree, hal,toiletruimte met fonteintje,meterkast,trapopgang 1e verdieping en trapkast.
Z-vormige woonkamer met schuifpui en openslaande deur naar de tuin, diverse raampartijen en verschillende zithoeken of bv een werkhoek.
De royale ,straatgerichte woonkeuken heeft een erker waardoor er een leuk zicht is naar de straat. De keuken heeft een prima afmeting !

De inpandige te bereiken garage ( ca 3 x 6 m) biedt veel bergruimte, eventueel
is er de mogelijkheid voor het maken van een werkruimte. Er is nog een smalle berging met deur naar woonkamer.

1e verdieping:
Overloop, vaste trap naar de 2e verdieping. Twee voorkamers, twee slaapkamers aan de achterzijde.
Badkamer, eenvoudige uitvoering is v.v. ligbad,douche,wastafel en toilet. De badkamer heeft een dakraam en mechanische ventilatie.

2e verdieping:
De 5e slaapkamer ligt aan de achterzijde. Aan de voorzijde de wasruimte en opstelling hete luchtverwarming.

Tuin: voortuin en diepe achtertuin (ca. 25 ! diep) gelegen op het zuidwesten.
Aan het water is een grote hardhouten steiger gemaakt. Verder is er nog een houten berging, diverse terrassen en een achterom.

Bijzonderheden:
- Bouwjaar: 1990, inhoud: ca. 570 m3 (incl. garage), woonoppervlakte: ca. 170 m2, perceel: 423 m2
- In de voortuin is er parkeergelegenheid voor 1 auto.
- De diepe achtertuin, gelegen aan het water biedt veel privacy en is gunstig gelegen op de zon.
- Voldoende parkeergelegenheid in de buurt.
- Nabij de woningen zijn vele voorzieningen en is daarom uitermate geschikt voor gezinnen.

Aanvaarding: in overleg.

Let op: Deze plattegronden zijn indicatief.