Landstraat 24

Hoofdfoto Landstraat 24 te Alkmaar
deze woning is verkocht

1814BE, Alkmaar

€ 198.500 k.k.

Tussenwoning

Oppervlakte: 75 m² woonoppervlak / 84 m² perceeloppervlak

ALKMAAR : RUSTIG WONEN AAN DE RAND VAN DE LEVENDIGE BINNENSTAD!

Deze karakteristieke, sfeervolle woning is gelegen in één van de meest pittoreske straatjes van Alkmaar, aan de rand van het centrum. Rustig wonen , maar toch het levendige en gezelli ... Lees meer


Kenmerken

Soort woonhuis:  Eengezinswoning, Tussenwoning
Oppervlakte: 75 m² woonoppervlak / 84 m² perceeloppervlak
Aantal kamers: 3 kamers

Alle kenmerken


Foto's (27)

Overdracht

Vraagprijs: € 198.500 k.k.
Status: Verkocht
Aanvaarding: In overleg

Bouw

Soort woonhuis:  Eengezinswoning, Tussenwoning
Soort bouw: Bestaande bouw
Bouwjaar: 1900
Soort dak: Samengesteld dak bedekt met pannen, bitumineuze dakbedekking
Kadastrale gegevens: Volle eigendom, gemeente ALKMAAR, sectie F, nummer 1093 , perceeloppervlakte: 84 m2

Oppervlakte en inhoud

Oppervlakte wonen: 75 m² (= woonoppervlakte)
Externe bergruimte: 5 m²
Perceeloppervlakte: 84 m²
Inhoud: 280 m³

Indeling

Aantal kamers: 3 kamers , waarvan 2 slaapkamers
Aantal badkamers: 1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen: Douche, dubbele wastafel
Aantal woonlagen: 2 woonlagen
Voorzieningen: TV kabel

Energie

Isolatie: Dakisolatie, Muurisolatie, Gedeeltelijk dubbel glas
Verwarming: Cv-ketel
Warm water: Cv-ketel
Cv-ketel: Intergas HR uit 2005 , Eigendom

Buitenruimte

Ligging: Aan rustige weg, In woonwijk
Tuin: Achtertuin
Achtertuin: 20 m² (10m diep en 2m breed)
Ligging tuin: Gelegen op het westen , bereikbaar via achterom

Bergruimte

Soort berging: Aangebouwd steen
Voorzieningen: Voorzien van elektra
Isolatie: Geen isolatie

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid: Parkeervergunningen

Omschrijving

ALKMAAR : RUSTIG WONEN AAN DE RAND VAN DE LEVENDIGE BINNENSTAD!

Deze karakteristieke, sfeervolle woning is gelegen in één van de meest pittoreske straatjes van Alkmaar, aan de rand van het centrum. Rustig wonen , maar toch het levendige en gezellige historische centrum binnen handbereik. Binnen enkele minuten lopen staat u midden in de sfeervolle binnenstad met zijn winkels en gezellige cafés, terrasjes en restaurants. Ook strand, zee en duinen zijn op korte afstand gemakkelijk met de fiets te bereiken. Amsterdam is zowel met de auto als trein in korte tijd prima bereikbaar.

De woning is in 2013 ingrijpend gerenoveerd, waarbij een dakopbouw is gerealiseerd. Hierin zijn 2 slaapkamers en een extra ruimte met lichtkoepel, die ideaal kan worden gebruikt voor werk/studie, aangebracht. De dakopbouw is volledig geïsoleerd en is aan de buitenkant afgewerkt met het duurzame, onderhoudsarme keralit. Bovenaan de trap van de woonkamer naar de overloop op de eerste verdieping bevindt zich ook een lichtkoepel, voor nóg meer licht en een ruimtelijk gevoel. De ruime woonkamer heeft een authentieke grenen houten vloer. De besloten achtertuin is gelegen op het westen.

Indeling

Begane grond:
- Entree, hal met meterkast.
- Woonkamer voorzien van authentieke houten vloer.
- Uitbouw met keuken, ruime badkamer (voorzien van lichtkoepel) en separaat toilet.
- Op het westen gelegen, besloten achtertuin met schuur en poort naar achterom.

Eerste verdieping:
- Overloop met kast waarin zich de HR CV combi ketel bevindt.
- Slaapkamer aan de voorzijde.
- Slaapkamer aan de achterzijde.
- Extra ruimte, voorzien van lichtkoepel, ideaal te gebruiken voor werk of studie.
- Toegang tot luik naar de zoldervliering met de nodige extra bergruimte.

Even samenvattend :
- Karakteristieke, sfeervolle woning uit 1900.
- Gelegen aan de rand van de gezellige, historische binnenstad van Alkmaar.
- Gerenoveerd, dakopbouw gerealiseerd in 2013.
- In de nabijheid van strand, zee en duinen.
- Vlakbij uitvalswegen (onder meer A9) naar Amsterdam.
- Met de trein binnen een half uur in Amsterdam.